Emlak konut Başakşehir Evlerinde 1000 tane daire kura yöntemi ile, 600 tane daire Kamu kurum kuruluşlara, 250 tane daire el altından; adına artık buna referans mı dersiniz ne derseniz.! Bu dairelerin 75 milyon insanın hakkı olduğunu unutmasınlar. Kul hakkıyla helalleşilir ama millet hakkını asla ödeyemezler. Benden yana hakkım haram zıkkım olsun. Ben Kamu kurum ve kuruluşlara da konut verilmesine karşıyım. İlla konut almak için memur mu olmak lazım. İnsanları ayrıştırmasınlar, kutuplaştırmasınlar. Sandıkta herkes eşitse, Camide ibadet yaparken herkes eşitse, sonuçta kimse kimseden üstün değil. Bu gibi konut projelerinde de herkes eşit olmalıdır. Herkes kuraya girebilmelidir. Ellerinde sözde kentsel dönüşüm için 1000 konut bırakmışlardı. Sonra kamu kurumlara verecek oldular olmadığını duydum. Bir an önce kura yöntemi ile satışların yapılması temenni ederim. Saygılarımla

Tebernüş bey merhaba . satılık olan dukkanımızın kira sözleşme fotokopisini ve tapu fotokopisini alıcı müşteriye verdik herhangi bir sorun cıkarmı

Merhabalar, uzun zamandır yatırımlık bir daire arıyorum. Hemen hemen İstanbul un bütün semtlerini gezdim ve bi araştırma yaptım 200 tl civarında bir bütçem var ve bu bütçeyle aklıma yatan bir yer bulamadım. Fakat yatırımlık olarak aklımda 2 yer var. Mecidiyeköy dereboyu caddesinde yeni bina teras dublex 2+1 bir daire almakmı mantıklı yada Kartal kordonboyu mahallesinde 25 yıllık sahile 2. binadan mı yatırım yapmayalım kartal geridönüşüme girdi fakat burası 1. bölge olduğu için gelirmi gelmezmi bilmiyoruz cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey,ben Üsküdardaki evimi 310bin TL ye sattım Erenköy Suadiye taraflarında ev arıyorum fakat fiyatlar o kadar fazlaki elimdeki paranın iki katı kadar kredi çekmem gerekiyor.şu an kirada oturuyorum kredi faizleri çok yüksek bekleyince para faizdede olsa pek birşey getirmiyor .bu durumda evi yatırımlık almak daha karlı olabilir diye düşünüyorum geçengün 670bin tl ye 19 Mayıs Mahallesi/erenköyde kaba inşaatı bitmiş bir daire gördüm Haziran teslim diyorlar ?! Karkası yapılınca 800bin fiyat koyacağız dedi emlak firması böyle bir yatırım akıllıca olur mu ? Değerli yorumlarınıza şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Bir projeden ev almayı düşünüyoruz.. tapu işlemlerinin başlaması için bizden vekalet istediler ... size gönderdiğimiz vekalet örneğini noterde onaylatıp kendilerine vermemizi istediler.Sizce bizi zora sokacak madde varmıdır ..Nelere dikkat etmeliyiz... cevabınız için şimdiden teşekkür ederiz.. İstanbul İli, ............... İlçesi, ............. Mahallesi, ............. Pafta, ............ Parselde bulunan ...................../ ? Blok ? numaralı bağımsız bölüm ve bulunduğu parsel içindeki proje ilgili her türlü tatbikat ve tadilat projeleri çizdirmek, tapuda leh ve aleyhte şahsi ve arza irtifak hakkı kurmak, cins tashihi yaptırmak, kat irtifakını kat mülkiyetine çevirmek, iskan ruhsatını almak, kat irtifakını terkin ettirmek, yeniden kat irtifakı kurmak, yönetim planını yapmak ve tadil etmek, Konut?un ve/veya Site?nin bakım, onarım, güvenlik hizmetlerinin yürütülmesi, sosyal tesislerin işletilmesi konularında üçüncü kişilerle hizmet ve işletmecilik sözleşmeleri akdetmek, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon bağlantılarını yapmak ve resmi ve özel kuruluşlar nezdinde bu konularla ilgili tüm işlemleri yürütmek ve sözleşmeleri akdetmek, ilgili Belediye Başkanlığı, İmar Müdürlüğü, BEDAŞ, TEDAŞ, İGDAŞ, İSKİ, Emlak Vergi Dairesi, Harçlar Vergi Dairesinde işlem yapmak, harçlar ve vergiler yatırmak, fazla veya yanlış yatmış harçları geri almaya, işlemleri takip ve sonuçlandırmaya, imza vazına, bu inşaatla ilgili olarak bağlı bulunduğu belediyenin ilgili müdürlüklerine, İstanbul Su Kanalizasyon İdaresine, ilgili belediyesine, tapu sicil müdürlüğüne gerekli her türlü veya Otopark, 23. madde, TSE, BEDAŞ, İSKİ, İGDAŞ ile ilgili her türlü taahhütnameler ve muvafakatnameler tanzim ve imza ederek vermeye, emlak ve veraset vergi dairelerinde işlemi takip ve intaca, vergi beyannamelerini tanzime, ilgili mercilere ibraza, plan ve projeler çizdirmeye, plan ve projelere uygun olarak inşaatlar yapmaya ve yaptırmaya, cins tashihi yaptırmaya, her türlü inşaat projesini, ek projeyi tadilat projesini tanzim ve tasdike, ruhsatlarını almaya, bu konuda istenebilecek bilumum muvafakatname, taahhütname, beyan ve benzeri evrakları tanzim ve imzalamaya, abone kayıtlarını yaptırmaya, depozit yatırmaya, geri almaya, vergi ve kıymet takdirine, muafiyet talebinde bulunmaya, harç, rusum, vergi, teminat depozit yatırmaya, fazlalıkları ve iadeleri geri almaya, bu konuda ahz-u kabza, bilumum beyannameler ek ve tadilleri doldurmaya, elektrik kurumundan trafo belgesi almaya, BEDAŞ, TEAŞ, TEDAŞ ve ilgili kuruluşlar lehine irtifak hakkı tesis etmeye, kira kontratı yapmaya, yerlerini belirlemeye, ayırmaya, hibe etmeye, trafo yeri ayırmaya, evrak ve belgeleri tamamlamaya, tescil talebinde bulunmaya, ilgili Tapu Sicil Müdürlüklerinde tescillerini yaptırmaya, fazlalarını geri almaya, bu taşınmaz üzerinde bilumum ipotekleri, hacizleri, takdiyatları sair pürüzleri kaldırmaya, ilişkilerini kesmeye, ödemelerde bulunmaya, makbuz almaya, nüfus müdürlükleri, Bakanlıklar ve tüm bunlara bağlı birimlerde her türlü iş ve işlemi takibe ve neticelendirmeye, imzaya, her türlü izinleri almaya, bu hususlardan dolayı bilumum resmi ve hususi dairelerde hakiki ve hükmi şahıslarda bilhassa tapu, maliye, vergi dairesi, özel idareler, belediye, emlak vergi dairesi, takdir, itiraz ve uzlaşma komisyonları, noter daireleri, elektrik, su, doğalgaz idareleri, imar müdürlükleri, kadastro kurul ve şeflikler ile sosyal sigortalar kurumu, yapı kontrol müdürlükleri, mimar ve mühendisler odası, makine müdürlüğü, alakalı bilumum odalar, resmi ve hususi daireler ve benzeri her kurum ve yerde bilumum muameleyi, işlem ve formaliteyi tam bir yetki ile takip ve intaca, tüm evrakları tetkike, yazılı ve şifahi müracaatlarda bulunmaya, kayıtlar ve suretler almaya, tashihatlar yaptırmaya her türlü tebliğ ve tebellüğlerde bulunmaya, ihtilafları halletmeye, icabında bu yetkilerinin bir kısmı veya tamamı ile başkalarını da tevkil, teşrik ve azle yetkilerimi birlikte veya ayrı ayrı kullanmaya ve beni temsile mezun ve yetkili olmak üzere........... TC kimlik numaralı ............ ayrı ayrı vekil tayin ettim.

merhaba sn tebernuş kireççi oyak 3. etap projesinden ev sahibi olmak istiyorum,fakat uzun uğraşlarıma rağmen bilgi alamadım,konut satışları,m2 bilgileri,fiyatları hakkında bilgi sahibi olmak istiyorum.mailime cevap verir iseniz çok memnun olurum.şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Ankarada yaşıyorum ve 2015 yılı ağustosta evleneceğim. Peşinat olarak verebileceğim param ne yazık ki yok ve aylık gelirim 2000 Tl. Sizce bu imkanlarla konut sahibi olabileceğim bir proje var mıdır. İlginiz için şimdiden teşekkürler

Merhaba tebernüş bey. Çok kısa vaktinizi almak istiyorum. Başaksehir İbb stadının yanında (otobüs garajının yanı)sıralı 15 veya 20 adet dükkanlar gördüm çalışma hummalı bir sekilde devam ediyor,acaba o dükkanlar ibb ye mi ait satışa veya kiraya sunulacakmı bu konuyla ilgili bilginiz varmı ? Var ise cevap verebilirmisiniz ..teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba Nasılsınız? Size 1-2 yılda bir soru soruyorum ama sürekli takipçinizim Sorum şu şekilde :Emlak konut da kalan 1İstanbul evlerinde Doğu cephe brüt 172 metrekare brüt 122 metrekare net 3+1 için 425 .000 TL fiyat veriliyor metrekaresi yaklaşık 2470 TL Ödeme planı cazip %20 peşin kalan bakiye %0,5 faizle kredilendiriliyor. Kiralama fiyatı 1400-1500 tahmini olabilir.300 ay civarına denk geliyor.İstanbul ortalamasına göre yüksek sayılır Ancak bölgedeki benzer sitelere baktığımızda oturum arttıkça kiralık fiyatları artacağını düşünüyorum . Tüm bu parametrelere göre sizin görüşünüzü rica edebilir miyim? Teşekkürler iyi çalışmalar

208m2 arsamızdan 156m2 yola gitti. Belediyeye dava açtık. dava sürerken kalan 20m2 lik köşeyi müteahhit aldı ve sözleşmede yeri belirttik. şimdi tapu bilirkişi 156m2 nin yola terkedildiğini ve herhangi bir ödeme olmayacağını ifade ediyor. aynı ölçüde diğer yer sahibi 2 daire aldı. Bizim zararımız mı olacak?