Iyi aksamlar....babam ve annemin istanbul kücükcekmecede bir daireleri var....bu daireyi 1977 yilinda temelden almislar ( öncelikle özür dilemek istiyorum yurt disinda yasadigimdan dolayi türkcem azicik yetersiz olabilir) yarisini pesin verip gerisini satan mütayit/sirket e takside baglamislar...bu ödeme 1 bucuk yil.sürmüs ve bitmis...yani bankadan kredili degil ! E tabiki daire bu sürecte ipoteklenmis...borcun bittiginde evi satanlar ile birlikte gidip tapu dairesinde evraklar imzalanmis...satis yapan sahislarin tapu dairsinde bu islere bakan bir yakini izinli oldugu icin ayni gün ipotek kaldirma islemi olmamis...ailem sonradan gittiklerinde baska bir tapu görevlisi rüsvet karsiligi bunu hemen halledecegini söylemis ve babam bu rüsveti ödemeyip gitmis...bir gün sonra müdüre kadar cikmislar ve müdur babama bisey yapmasina gerek olmadigini.ve ipotegin otomatikmen kalkacagini söylemis... ailemde buna dayanarak üstüne düsmemisler birdaha...aradan gecmis 30 sene :) ailem daireyi satmak isterken müsterinin banka avukati evin üzerinde ipotek oldugunu arastirmis ve bu bize bildirildi...lakin babamin hem mülkìyet tapusu var hem dairenin tapusu var ( insallah dogru yazmisimdir) kat/daire tapusu hatta 2009 yilindan...o yila kadar hic bir kat/daire sahibinin bu tapusu olmadigindan komple apartman bu tapu icin basvurmus...simdi gelelim sorulara....nasil olur bir ödenmis dairenin üzerinde 30 sene sonra halen nasil ipotek olur...ve bu gercekden böyle ise bu ipotegi nasil kaldirabiliriz...sonucta ödenmis bir borc....ve bunu simdiye kadar tapuda neden belirtmediler acaba...2009 yilinda yeni kat/daire tapusu verildi...En gec ozaman bisey söylemeleri.gerekmiyormuydu ? Cevabiniz icin simdiden cok cok tesekkür ederim ve imla hatalarim icinde özür dilerim Saygilarimla

Merhaba Tebernüş Bey Dün(04.04.2014) tarihinde çıkan aşağıda linkini göndereceğim kanuna göre Büyükçekmece Gölü havzası imar durumunda nasıl bir değişiklik olacak. Bizim tepecikte şu an koruma alanı içinde olan bir arsa var. bu yasanın o arsaya ekisi olur mu? satalım mı bekletelim mi? önerinizi bildirirseniniz çokmutlu olurum . (Arsamız Büyük çekmece çatalca yolununa 100 metre uzaklıkta. gölün zıttı tarafındadır.)..Saygılarımla .. Sedat

tebernüşbey sizi yaklaşık 2 denedir takip ediyorum silivri corlu cerkezköy üzerinde duruyorsunuz 5 sene önce iki arkadaşla corlu ulaş ve silivriden yeraldık corludaki arsa diyerleri tarlaydı corludaki yeri 86000tl ulaştakiyeri 50000tl siliridekiyeride 125000tlye aldık yalnız corludaki arsayı aldıgımızda 10000tl fazlaverdik arsa sahibi cok nazlandı yer ana cadde şimşi bakıyorumda corlu 270000 tl ediyor ulaştakiyerde 120000 tl ediyor tarla imaragirdi fakat silivri yeride güzel olmasına karşı 250000tl ediyor silivrideki 1/5000 planlar oldu 1/1000 planlar olurmu 1/1000 nedemek silivride bekleyeyimmi yoksasatıp corluyamı yatırayım şimdiden teşekkür ederim

Nasılsınız Tebernüş Bey ? Size çok mühim bir sorum var. Göğüş Yapı' nın Trend Fulya 101 projesinden daire satın alacağım. Gittim gördüm. Biten projelerden Trend Barbaros' un örnek dairesini gezdim. Çok beğendim. İnce zevkli güzel bir bina yapmışlar. Binanın tamamı Göğüş Yapı' ya ait. Sonra Trend' in satış ofisine gidip bilgi aldım. Trend binalarından daire satın aldığınız vakit kiraya vermek için Trend Rent diye bir hizmetleri olduğunu söylediler. Kısa ve uzun dönem kiralamalar yapıyorlar. Ciddi gelir getiren iyi bir işletme modeli olduğu belli. Bu sistem bence çok etkileyici. Sizce yatırım yapmak için uygun mu ?

İNŞAATIN BİTİŞ TARİHİ:01,01,1995 İKTİSAP TARİHİ:01,01,1996 ŞAHIZ KOOPARATİFİNDEN ELDE ETTİĞİM BU DAİREYİ İKTİSAP TARİHİNDEN İTİBAREN KİRAYA VERDİM .KENDİM HİC OTURMADIM BÖYLE OLUNCA CEVRE TEMİZLİK VERGİSİNİDE ÖDENİP ÖDENMEDİĞİNİ HİÇ BİLMİYORUM. ŞİMDİ İSE BU DAİRE ÜZERİNDE BİR ALIM SATIM İŞLEMİ GERÇEKLEŞECEĞİNDEN BELEDİYEDEN EMLAK DEĞERİNİ BELİRTİR YAZI ALMAMIZ GEREKTİ,ANCAK BELEDİYE ÇÖP VERGİLERİNİN SU MAKBUZU İLE BİRLİKTE TAHSİLATINA BAŞLANDIĞI 2004 YILINA KADAR CÖP VERGİSİNİ ÖDEMEDEN BU YAZIYI VERMİYOR.VERGİ USUL KANUNDA BİR ZAMAN AŞIMI VARDIR BU ÇÖP VERGİSİNDEN YOKMUDUR BELEDİYENİN BÖLÜM ŞEFİNE YAPTIĞIMIZ İTİRAZDA ÖDEME YAPILMADAN KESİNLİKLE BU YAZIYI VERMELERİNİN MÜMKÜN OLMADIĞINI ARZU EDERSEK MAHKEMEYE DAVA ACABİLİRSİNİZ DENİLİYOR. ASLINDAN ÖDENECEK PARADA ÖNEMLİ DEĞİL AMA HAKSIZ UYGULAMA HAKSIZ İSTENEN TAHSILAT İNSANIN AĞIRINA GİDİYOR. BU HUSUSDA BİZLERİ AYDINLATIRSANIZ MEMNUN OLURUM ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER.SAYGILAR

2 katlı 3 katı catı katı bınam var kentesel donusum de beklıyım mı satıyım mı bılemıyorum donusumden ben den fark ısterle mı daırelerım eksılır mı ne yapmalıyım

Merhabalar Mevcut bulundugum isyerimde 31.12.2014 tarihinde kira kontratimin suresi bitmesine ragmen mal sahibi bulundugum binayi kentsel donusume kendisi basvurup tahliye karari aldirmis ve bana tahliye kararini noter araciligi tebligat yapti bu 60 gunluk sure bitti 30 gun verilen ek sure de sona erdi fakat ben yeni bir isyeri bulup tasinamadim mevcut kontratim bitene kadar burda kalabilirmiyim veya mal sahibinin veya belediyenin ne gibi bir yaptirimi soz konusu olabilir.bilgi alabilirsem tesekkur ederim

Merhabalar Mevcut bulundugum isyerimde 31.12.2014 tarihinde kira kontratimin suresi bitmesine ragmen mal sahibi bulundugum binayi kentsel donusume kendisi basvurup tahliye karari aldirmis ve bana tahliye kararini noter araciligi tebligat yapti bu 60 gunluk sure bitti 30 gun verilen ek sure de sona erdi fakat ben yeni bir isyeri bulup tasinamadim mevcut kontratim bitene kadar burda kalabilirmiyim veya mal sahibinin veya belediyenin ne gibi bir yaptirimi soz konusu olabilir.bilgi alabilirsem tesekkur ederim

2013 yılında eyüp park'tan 300.000 tl'ye yatırımlık bir daire aldım. haziran 2015'te teslim edecekler. sizce yatırımlık için uygunmu? geleceğini nasıl görüyormusunuz ?

merhabalar.2yıl once 200mt arsa aldım bugune kadar ustune cok fazla koymadı gelışen bı proje de yok bu sene satmayı duşunuyorum ama onumuzde kı 2 yıl daha beklemem doğru olurmu sızce cevabınız ıcın şimdiden cok teşekkurler