efendim benim imar ipotegi alacagım var . 1998 yılında 18 uygulamasından konulan alacagım var belediye bunun degerine 82 tl olarak belirlemiş 1998 yılında . yani 82 m2 alacagım var imar ipoteginden her m2 ye 1 tl saymışlar. icradan 9 örnek olarak ipotek alacagı açtık itiraz ettiler. 82 tl verip ipotegin kaldırılmasını istiyorlar. sizce bu mümkünmüdür? yani belediyenin belirledigi 82 tl i verip ipotek kaldıra bilirlermi ? 82 metrekare her metrekareye 1 tl bedel biçilmiş.. bi yardım ederseniz sevinirim

zemin sağlammı büyükçekmece atirus hill konutlarından daire almayı düşünüyoruz orada zeminde kütle kayması varmı burdan ev almak akıllıca olurmu ilginize teşekkürler

Merhaba Tebernus bey, istanbulda dukkan satin almak istiyorum ortalama 850.000tl, nerede onerirsiniz ve nekadar kira getirisi olur simdiden tesekurler

Mehrabalar .Bizlerin eski olan şu anda oturduğumuz zemin hariç 2 katlı bir binamız var. Biz 3.katta oturuyoruz. 3 adet balkonumuz var.evin genişliği çıkma olduğu için,100 metre kare 2katta abimler var.2 adet balkonları var.evin genişliği çıkma olmadığı için 80 metre kare.Zeminde oturan komşumuz var.Onun evinde hiç balkon yok ve çıkma yok.Evin genişliği 80 metre kare.Bizler evin yıkılıp yeni yapılması için mütahide verelim diyoruz..Mütahit arsaya 8 daire yapacak.Bunun 4 ü bizlerin 4 ü mütahidin.olacak.En üst daire dubleks olacak.2.kat .zemin kat ve zemin katın altından birdairede bizlere verecek.Bu durumda evlerin paylaşımı nasıl olacak acaba. Bizler eskiden oturduğumuz yerdemi daire sahibi olacaz ,paylaşma nasıl olacak acaba? Bu konuda bizi aydınlatırsanız çok sevinirim.Teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar, sorum kayabaşına yapılacak toptancılar sitesi hakkında projede ki hak sahipleri olarak dört gözle ilk kazmanın vurulmasını bekliyoruz,derneğin proje ile ilgili açıklaması şöyle. TOKİ nin istediği arsa avansı yatırılmış, projeler hazırlanarak arsanın tamamı ek yerle birlikte, inşaat ihalesine hazır hale getirilmiştir. Bu arada arsanın tamamı içerisinde kalan bir miktar hisseli mülkiyet için, ilgili kamu idaresi İmar kanunumuzun 18 maddesine uygun olarak 1:1000 ölçekte uygulama planlarını ve yeni mülkiyet cetvellerini hazırlayarak, Çevre ve Şehircilik Bakanlığına onay için göndermiştir. Bu planlar ve mülkiyet cetvelleri TOKİ nin arsa daire başkanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Harita ve kadastro daire başkanlıklarında onaylanarak, aynı bakanlığın Mekansal Planlama Genel Müdürlüğüne gelmiş olup, bu noktada ilgili genel müdürlük ve sayın bakan gerekli talimatları vererek konunun hızlandırılmasını sağlamıştır. Bu son bürokratik işlemde tamamlandıktan sonra Plan ve mülkiyet cetvelleri İstanbul Çevre İl Müdürlüğüne gönderilip askıya alınarak kesinlik kazanacaktır. Bu arada unutulmaması gereken bu uygulama planı ve mülkiyet cetvelleri sadece bizim için yapılmamış Bio İstanbul ve bölgedeki diğer önemli yatırımlar için de yapılmıştır. Bu nedenle ilgili kamu idareleri, konuyu, konunun önemine binaen hassasiyet göstermiş ve daha sonra mahkeme tarafından iptal edilmesini önlemek için tüm incelemeleri yapmıştır. Askıya kadar geçen sürenin uzamasının sebebi budur. Dolayısıyla işlemlerde herhangi bir sıkıntı bulunmamaktadır. Bundan sonra ise, kura ve ihale yapılacaktır. Bu yazının dernek tarafından yayınlanma tarihi 25,02,2014 sizce bu yazıdan projenin nezaman başlanabileceği hakkında bir görüşünüz varmı,derneğin söylemi eli kulağında her an başlanabilir diyorlar, benim acele etmemdeki sebep hakkımı devretmeye çalışıyorum istediğim miktar verildi fakat,ilk kazma vurulduğu anda çok daha fazla edeceği söylendi ben de biraz bekletmeye aldım,sizin görüşleriniz gerçekten çok önemli benim için, şimdiden çok teşekkür ediyorum , saygılar

İyi akşamlar tebernüşbey üni konut sakinleri olarak toplanım,neler yapabiliriz konuşuyoruz.sizlerin sitesine yazan kişilere ulaşmak için mail adresimizi verim bilgi paylassak olurmu uygun görürseniz.meil adresi: [email protected]

Saygılar Sayın Hocam Şişli / M.köy - fulya da ki Binamız 300 hisseli 20 daire 1 iş yeridir 9 hisseli 5 daire 12 hisseli 5 daire 15 hisseli 10 dairedir. 12 hisseli daireler balkonlarını dairelerine katarak 15 hisseli daire m2 ile eşit hale geldi yeni yapılacak binada 12 hisseli daireler 15 hisseli dairelerin m2 ne eşit m2 istiyorlar yasal mı.

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle verdiğiniz bilgiler ile bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederim. Kiptaş Sefaköy de yatırım amaçlı 2+1 dairem var, satıp oturmak amaçlı Zeytinburnu bölgesinden 1+1 daire almak istiyorum,ancak yine yatırım amaçlı Esenyurt ta Tekfen in yapacağı-henüz fiyatları belli olmayan-2+1 daire almak istiyorum.Kiptaş Sefaköy e göre Tekfen in evleri daha çok prim yapar mı, yoksa Tekfen evlerinden vazgeçip Kiptaş taki evimi muhafaza edeyim mi,sizin tavsiyeniz ne olur? çok teşekkürler, iyi çalışmalar dilerim..

Ahmet Bey selamlar. Binamız 21 kat malikli ve bu yıl mütheaitle anlaşıldı birkaç aya yıkılıp kat karşılığı verilecek. Semt suadiye binanın m2 si 95 ve şuan ki değeri 400.000 tl. Yenilendikten sonra 700.000 tl civarı olucak. Bu dairemizi yenileme sonrası hiç oturmadan satmak istiyoruz ve dairemiz ananemizden miras annem ve teyzeme kaldı ve 30 yıllık bir bina. Satış sırasında tapu harcı hariç bir gelir vergisi ödeyecekmiyiz yada rant vergisi? Ve ödersek bu oran kaçtır? İyi çalışmalar.Teşekkürler.

ŞAhin Tepenin 2014 Hli nasıl olucak Bilgi verrmsiniz kısaca