Merhaba Tebernüş Bey, Sitenizi düzenli olmamakla birlikte takip etmekteyim. Öncelikle teşekkür etmek isterim. Özellikle yeni projelerde brüt metrekareler verilirken nedense net alanlardan pek bahsedilmiyor. Oysa eski TOKİ ve EMLAKKONUT projelerinde bu bilgiler de çok rahat ulaşılabilir durumdaydı. Ataşehir Bulvar üzerinde yer alan Ata Blokları'nın önünde Metropol Projesi -ki herhalde 2016 yaz veya sonunda ancak biter- arkasında ise Ağaoğlu projeleri var. Atatürk Mahallesindeki Evinpark ve Trend İstanbul sonrasında başka da inşaat yapacak alan kalmayacak. Bu dönemde Ağaoğlu projesi biraz arz fazlası yarattığı için Ata Bloklarının fiyatı blok yedi:) Sorum : Satış fiyatlarına bakıldığında Ata Bloklarının net m2 fiyatları 4.bin TL/m2 lerde gezinirken, hemen karşısındaki Metropol İstanbul projesinde teslimine daha 2,5 yıl beklenilmesi gerektiği halde net m2si 16.000 TL/m2 fiyattan satılıyor. Evet, yeni proje, altında AVM var ama Ata Blokları da hemen karşısı, yürüyerek 2 dakika bile değil. Proje başlarken Metropol 10 bin/m2 olursa Ata Blokları da yarısı olur diye tahmin etmiştim. Bu işten anlamadığım için sapma yüksek oldu:) Sizce; proje bitiminde bu aralık Ata Blokları lehine daralır ve Ata Bloklarını yıllardır prim yapacak beklentisi ile elinde tutan benim gibi bu işten anlamayanlara kader güler mi? Örneğin biri 20 bin TL iken diğeri 10 bin TL olabilir mi? Yoksa satıp başka yatırımlara mı yönelmek gerekir? Tekrar teşekkürler..

merhaba üstadım. bir cevabınızda internet sitenizi merkezini venezia ofislerine taşımayı düşündüğünüzü söylediniz.Siz daha iyisini bilirsiniz ama sizleri Dap çağlayan ofis vadisinde görmek isteriz. Daha merkezi değil mi? Bu arada A ofisten ofis satın alan biri olarak önerim.Ve birde arkadaşim var ofis alan yanyanayız. Maydanoz olmam bu yüzden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey; 200.000 TL ile uzun vadeli (10 yıldan uzun) konut veya iş yeri yatırım da bulunmak istiyorum. Spesifik bir soru olacak ama; Siz olsaydınız İstanbul da hangi lokasyonda yatırım da bulunurdunuz? Şimdiden teşekkürler,

mrb... konut satın almak istiyoruz eşimle işyerilerimize yakınlığından dolayı Cevizlibağda Tercüman Sitesinde düşünüyoruz.Elimizde nakit 330.000 tl paramız var başta lüks sitelerde baktık genelde küçükçekmecede şimdi hem yatırımlık hem de oturabileceğimiz nezih bi sitede evimiz olsun istiyoruz. en fazla 100.000 tl kredi çekelim die ya da hatta çekmeden bu kadarlık bi ev mi alsak ya da kredi çekip 2 tane ev alıp birinin taksitlerini kirasıyla mı ödesek vs vs kısacası bize bu konuda fikir verebilir misiniz?çok teşekürler

bir bankada icrada bulunan bir binayı almak istiyorum.nelere dikkat etmeyilim.Yardımcı olursanız çok m,nnattar kalarım.Saygılar.

merhaba gaziosmanpaşa mevlana mahallesinde katmülkiyetli210metrekare depolu dükkanımız bulunmaktadır belediye ile görüşmemizde daire sahipleri ile anlaştıklarını karşılığında daire vereceklerini söylediler dükkanlar için konu belirsizliğini korumaktadır diye açıklamada bulundular kanunen haklarımız nelerdir bukonu bizi madur edrmi .teşekkürler

Merhaba, Ben Fikirtepe'deki Anka Yapı Evim Kadıköy projesinden ev almayı düşünüyorum. Lokasyonu, daire planlarını beğendim. Projenin ilk etabı/binası için inşaat-temel çalışmaları başlamış durumda, yapı ruhsatlarını aldıklarını ancak diğer etapları daha sonra satışa çıkacaklarını söylüyorlar. Kabaca 1. etabın %50'ye yakını da satılmış görünüyor. Bu projeden Çamlıca-Akasya AVM yönüne bakan 3+1, brüt 160 m2 bir daire beğendim., m2 fiyatı 5.000 TL . Siz bu proje, belirttiğim satış fiyatı vs. konularında bir öneride bulunabilir misiniz? Teşekkürler,

Tebernüş Bey merhaba, Emlak konut ortaklıklı büyük bir projededen 3 ay önce satın aldığım dairenin satış sözleşmesindeki net m2'si Emlak GYO onaylı Autocad planındaki m2'den 2m2 daha az görünüyor. Dolayısıyla satışta gösterilen katalog ile teslim edilen dairenin planlarında aleyhime fark var. Aldatmaca söz konusu. Bu konuda müşteri hizmetleri ile görüşmeme rağmen çözüm elde edemeyeceğimi hissediyorum. Nasıl hareket etmemi, nerelere başvurmamı tavsiye edersiniz?

efendim sualim emlak konut bahçeşehir hoşdere mevkiinde 2 yıl sonra teslim edilecek projeden kura sonucu hakkını devreden kişiden 2+1 18.kat 117.5 mt2 kuzey dogu kuzey batı cepheli daire için resmi devirli olarak 67.00 tl ye anlaştım sizce bahçeşehit hoşdere mevkii kısa dönemde hangi projelere imkan saglayacak?yeni bir başakşehir olurmu kısa vadede? bu dairenin sizde daire için bu rakam yüksekmidir? şimdiden cevaplarınız teşkkürler iyi çalışmalar

Merhaba, Şaşkınbakkaldaki 17 daireli apartmanımızı yenilemek istiyoruz. Bir çok firma ile görüştük. Ancak çok pay aldıkları için daiirelerimiz hayli küçülüyor. Kat karşılığı yerine şahsi kredi alarak müteahhit firma ile anlaşmak daha mı uygun olur? Bu işlerle uğraşan firmalar ayrı mıdır? Bu işlerin ayrı kredileri mi var? Nelere dikkat etmek ve araştırmak gerekir? Bilgi verebilirseniz sevinirim.