Sayın Tebernüş Bey Yazı ve yorumlarınızı dikkatle takip ediyorum. Simpaş Ege Yakası (Atakent) projesi ile ilgileniyorum, satış ofisi hizmet veriyor fakat henüz projenin maketi gelmedi, konsept güzel az katlı olması ve konut sayısının az olması ve 1+1 dairelerin site dışında olması projenin bizi çeken tarafları. Oturmak için düşünüyorum fakat yatırm yanınıda düşünmem gerekiyor, 3+1 net kullanım alanı 111m2 olan bir daire için borç bitiminde tam maliyeti 593.000tl civarı bir ödeme planı çıkarıldı. 2016 nisan teslim tarihi. Alternatif önerileriniz varmı geniş bir açıdan değerlendirme yapabilirmisiniz.

hayırlı sabahlar tebernüs bey sizi sürekli sorularımızla rahatsız ediyoruz ama size danısmadan yer almak istemiyorum.kandıradan bir iki praca yer aldım elimde son 25000 kaldı bu paramıda trakyada degerlendirmek istiyorum.sizce 23 veya 25 bin e marmara eregliden 175 mkare villa imarlı mı yer mi almalıyım yoksa muratlı veya saraydan 1200 veya daha üzeri mkare tarla mı alayım sizce hangisi daha mantıklı veyahut elimdeki meblağ kadar tavsiye edebilceginiz bir bölge varmı... hedefim 2020 en az 6 yıl beklemek...... saygılar...

Ahmet bey, iki kez sordum takip etim ama cevabını bir türlü göremedim. Sanırım gözünüzden kaçtı. Koop. üyesi olarak ferdileşme işlemi yapılarak 2009 yılında kat irtifak tapusu verildi. Tapu verildiği zaman ilgili belediyeye kayıt yaptırmak gerekliymiş. Bundan bilgimiz olmadığı için daha yeni kayıt yaptırdık. Tapuyu aldığımız zaman emekli ve kirada oturmaktaydım. Bu şartlar hali hazırda devam etmekte. Vergilendirmem tapu tarihinden itibaren başladı. Peki muafiyetim geçmiş dönemleri kapsar mı yoksa bildirim tarihinden itibaren mi muafiyet kapsamına girerim.

Öncelikle merhaba Tebernuş bey Profesyonel yardımlarınız için çok teşekkür ederim. Bana yol gösterici olursanız çok sevinirim. Benim elimde şu anda 200 000 TL var ve ben 3 +1 daire almak istiyorum. Sorun şu ki hangi projeye gittiysem 350 000 üzerinde daireler... Tavsiye edebileceğiniz bur proje var mı yada yaz mevsiminde konut projelerinin çoğaldını düşünürsek yaz mevsimini beklemek daha mantıklı mi

ritim projesinden e5 cepheli arakat brüt 35 metrekare 176 000 liraya dükkan ve Kadıköy cepheli 26. kat brüt 63 metrekare 296 000 liraya daireyi banka kredisiyle aldık.bu ikisinin bize maliyeti 560 000 lira oldu.sizce mantıklı bir yatırım mı.uzun vadede getirisi olur ifadesini biraz açabilir misiniz.

Selam Tebernus Bey, Nef merter den ev alacagız. Oturmak için. İlgili yazıları yaklaşık 2 saat okudum. Nef guvenilir mi saglam mı diyen kişilere, bilançosuna bakın, bankacıya sorun diyorsunuz. Net sorayım; yazılarda gecikmeler yaşandığını soyleyeni okudum. Ruhsat problemini de siz belirtmişsiniz. Bu şirket güvenilir mi değil mi? Emlak sektörünün piri oldugunuzdan sizin desteginiz yorumunuz onemli. Aldıgım evin belediyeden ruhsat problemi olmaz ise de; evi 6 ay geç, 1 sene geç teslim etme gibi risk var mıdır?

sekiz daireli binada teras dairem var arsa payı 6/48 diğer terasda aynı dairelerinde payı 6/48.komşular mütehatide verip yeniden yapılmasını istiyorlar teras olduğu için bana daha küçük daire verecekmiş bende kabul etmedim arsa payı tapuda aynı olduğu için eşit daire almak istiyorum.yasal hakkım nedir?

tebernüş bey uzunca bir süredir araştırıyorum ancak bir karar varamadım. yatırım amacıyla şu anda kiraya verebileceğim 250 bine kadar bir gayrimenkul arıyorum. daha önceki yazılarınızda 200 çarpanın altı iyidir demişsiniz ancak araştırmalarımda 60-70-80 bin liraya satılan 100-130 kira carpanı aralıgında da mülkler denk geliyor. ne dersiniz buralar güvenilmez yerler midir, direk 1 tane 200-250 bin tl lik bir yer mi tavsiye edersiniz? teşekkür ederim.

İyi günler sulukule toki evlerinde 180 ay vadeli aldigim bir evim var acaba toki ne zaman bir erken indirim kampanyasi yapip borcumuzu erken kapatabiliriz. Ve ne kadar indirim yapiliyor.tesekkur ederim

Tebernüş Bey Merhaba Ben 350metre kare içinde 4+1 ev almak istiyorum ev 2 katlı dublex çatısı teras şeklinde. Evin dış cepheleri boyalı pencereleri pimapenli dış kapısı çelik kapılı ama evin içi yapılmamış.Mutfak , banyo yapılı değil odaların seramikleri yok ama iç duvarları boyalı . Ben bu ev için konut kredisi çekmek istiyorum çekebilir miyim ev 250000 tl bu yüzde %75-80 dolayı bitmiş olması gerekiyor deniliyor . Bitmiş sayılır mı? bu konuda yardım edebilir misiniz?