Beylikdüzü esenyurtta oturuyorum yaklaşık 3800 dairelik bir site 2+1dairelerin aidatı 215 TL aidat ile ilgili bir sorun yokmfakat sitede güvenlik açığı çok var otoparkta arabaların bulunduğu yerde birtane kamera bu olması gereken bir güvenlik önlemimidir bu şekilde bir site için ? Benim rafıma birisi vursa yaksa kimin yaptığını bilemeyeceğim Site içerisinde site dışından çok rahat bir şekilde dışarıdan şahıslar bir teli aşıp site içerisine girebiliyor geçerken gördüm yan Güvenlik açığı var dediğim gibi Spor solonı aidatın içerisinde deniyor spor solonu 100 metrakere bi alandan oluşuyor en fazla spor yapma makinaların sayısı 15 yani yetersiz bir başka spor solonu alanı var yapılacak deniyor fakat bir çalışma yok yani yapılmıyor Konu hakkında hem güvenliğim için hemde spor solonu için bana önerilerinizi beklemekteyim iyi calışmalar

Merhaba tebernus bey tekrar rahatsız ediyorum.mesken olarak görülmesi ne gibi problem dogurabilir acaba.satarken mı sıkıntı olur.kiralarken mı?

Değerli Belgin Bilgiç hanımefendi Bahçeşehir Yıldızlar Kolejini bir kaç ortak birleşip kira getirisi için almayı düşünüyoruz.Bu okulu alırsak aylık yada yıllık ne kadar kira geliri elde ederiz.Birde Toki'nin bu okul ile ilgili devam eden bir davası varmış bu dava konusunda da bizi aydınlatırsanız çok memnun oluruz.Selam ve sevgilerimizle....

Değerli Tebernüş Kireçci beyefendi Bahçeşehir Yıldızlar Kolejini bir kaç ortak birleşip kira getirisi için almayı düşünüyoruz.Bu okulu alırsak aylık yada yıllık ne kadar kira geliri elde ederiz.Bu konuda bizi aydınlatırsanız çok memnun oluruz.Selam ve sevgilerimizle....

Tebernuş bey öncelikle hayırlı mutlu günler,selam ve sevgiler.Küçük bir yer alacam ama sizin bütün yazılarınızı okudum.Öncelikle fiyatı en düşük ve büyük yer onu iyice kafamıza koyduk.Size sormak istediğim;tarlanın kadastro yola cephe olması çok önemlimidir,kadastro yola cephe olmasa bir iki parsel arkalarda olsa ne olur.ilerisi için çok bi önem teşkil edermi?yoksa emlakçıların uydurmasımı.çünkü kadastro yol cepheli olunca fiyat değişiyor.saygılar selamlar.

merhabalar efendim size bir sorum olacak. şimdi bu internet sitelerinde satılık toki evleri var ankara etimesgut yapracık gibi. 20000 tl peşin 300- 400 tl taksitle vb ilanlar. bu evleri alma prosedürleri nedir? taksitleri sabit mi 20000 i verip taksitleri ödeyince ev bizm mi oluyor? ve hemen devri yapılabiliyor mu? tapular dağıtılınca ev ben satın alırsam benim adıma mı olacak. devir olayı nasıl oluyor bir de noter satışıyla satış vaadi mi verliyor? bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim. Saygılarımla .servet özmen.

iyi günler Tebernüş Bey. Gaziantep te 150 m2 evi 150 bin tl ye satın aldım. bu paranın 110 binini bankadan 0.87 faiz oranı ile kredi kullandım. bina yeni bir bina tapuyu ocak ayı içinde aldım.piyasalar uygun olmasa da bazı sıkıntılardan dolayı şu an bu evi satmak istiyorum. bildiğiniz üzere faiz oranları şuan yüksek satın alacak kişiye bu kredimi devredebilir miyim, komisyon veya herhangi bir masraf öder miyiz. Çok teşekkür ederim.

bizim arsamız 1020 metre karedir.içinde 2 adet blok mevcut.yaklaşık binaların yapımı 50 yıllıktır.1.ci blok 4 bağımsız bölüm ve her daire 150 metre kare daire başı 250 hisse verilmiş.2.blok 11 bağımsız 8-daire 50 şer hisse 3-dükkan 10 ar hisse verimiş.yani 1.blok 600 metre kare kullnım alanlı yere 1000 hisse 2.blok 800 metre kare kullanım alanlı yere 400 hisse verilmiş.bundan dolayı 1.bloğun sahipleri karı koca iki kişi 3/2 çoğunlu bizde kentsel dönüşüm kararı alamazsınız diyorlar.binalarımız iskanlıdır.ayrıca binalar yıkıldığı zaman arsanın 700 metre karesi bizim diyorlar.sorum şudur 600 metre kare kullanım alanına 1000 hisse 800 metre kare kullanım alanına 400 hisse olduğu için bina yıkıldığı zaman 1000 hisseli yer iki katına çıkacak 400 hisseli yer yarıya düşecek.bizim mağdur olmamız için dairelerimizin kayba uğramaması için ayrıca kentsel döşüm sonucu aynı dairemizi almamız için 3/2 çoğunluk hisseye göremi yoksa bağımsız bölüme göremi karar alınıyor.cevaplarsanız memnun olurum.selamlar

iyi günler ben varyap meridian yada canan residence arasında kaldım siz hangisini önerirsiniz kalite ve yaşam olarak?

Selamlar tebernüş bey 100-150 000 tl arası bir rakamla kira getirili yatırım yapmak istiyorum.tavsiyeniz ne olur.avcılar deniz köşkler de eski bir yer alsam kiraya versem uygundu