Ben istanbul anadolu yakası maltepe de oturmaktayım.ev cadde üzeri merkez de sahile 400mt mesafede.bina 45 yaşında genel durum maltepe merkez böyle.teklifler ada olarak geliyor.ancak adı sayılır müteahit gelmedi.acaba beklemek mi yoksa satmakmı doğru olur.görüşlerinizi almak istiyorum.teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey burdan herkese görmeden ev almamalarını tavsiye ediyorum çünkü ben bu durumdan madurum.Esenyurt acunkent madurlarından biriyim. Bu durum senelerdir devam ediyor.Bir bilgide alamıyoruz.Bu konuyla kimlerden bilgi alabiliriz.Yardımcı olursanız seviniriz.İyi çalışmalar

Merhaba hocam. Benim Ağrı'nın Patnos ilçesinin merkezinde 1 dönümlük arsam var. İlçe bakanlığın kararı ile afet riski altındaki bölge ilan edilmiş. Ben bu arsa üzerinde ev veya bina yapabilir miyim? Eğer ben yapamıyorsam devlet yapacak mı?

merhaba, antalyada konyaaltında 1+1 55m2 4 katlı binanın 2. katı 55.000 satılık 2 ay sonra başlanacak yapımına 12 sonra teslim. anahart teeslim fiyatı 105.000 diyolar... sizce nasıl tebernüş bey , saygılar...

Öncelikle cevabınız için teşekkürler, böyle bir platformda bizim gibi yatırımcılar için oldukça faydalı. Bir de Ispartakulede İnnovia Ispartakule Çarşı gibi 5 adet daha ticari merkez olacak demişsiniz, acaba onlarda AVM konseptinde mi olacak ve hangi firmalar yapacak öğrenmemiz mümkün mü?

18. md diyorlar mütayit ev yıkıyor kat karşılığı.dedem ölünce annannem ve 6 kardeş annemde içinde satmak istediler anlaşamadılar annemde kardeşlerine güvenmiyor,oyüzden imza atmadı kardeşleri hisse tapuya imza atmışlar annemin sadece hakkına düşeni almasını istiyoruz.annannemdee imzalamış. ne yapmalıyız dava açlımmı bekleyelimmi.bilgilendirirseniz sevinirim.

Tebernüş Bey Merhabalar, Siteyi neredeyse hergün takip ediyorum keşke ev almadan öncede haberdar olsaydım buradaki şikayetlerden sonra evostar gibi bir saçmalığa bu kadar para dökmezdim.. Konuya gelirsem; Kasım ayında 2+1 bahçe dubleksi için el sıkıştık paralarını aldılar teslimide hala yazdıkları gibi aralık ayında dediler, 31 Aralıkta bir telefonla bizim teslimatımızın 28 Ocakta yapılacağı söylendi tepki göstermedim, 27 ocakta evimizde eksikler olduğu için teslimin 10 şubata ertelendiği söylendi biraz söylendim ben söylenince hiç görmediğim evi 1 şubatta gösterebileceklerini söylediler evi gördüm içi bitmiş evde ve benim bahçemde başka evlerin inşaat malzemeleri karılıyor demirler kesiliyordu dedim bu ne? özürdileriz efendim ustalar yanlışlık yapmış falan filan şikayet olarakda yazdım 10 şubatta teslime gittiğimde hiçbirşey yapılmamış evin içi leş gibi (usta bahçeden eve girmiş salonda çamur izleri vardı) hala başka dairelerin inşaatı benim evimde yapılıyor! boyası yok, mutfak tezgahı çizik içinde, dolap kolları takılmamış bana diyorki teslim almayacakmısınız??? Velhasılı kelam soyak eski soyak değil şu anda elimde bir teslim tarihi bile yok malesef çünkü oraya bu işle ilgilenen birini yerleştirmemişler. Görüştüğünüz herkez eleman, müdürü falan yokmu bu işin dediğinizde 444 lü saçma numaraya yönlendiriliyorsunuz orasıda "en kısa sürede" gibi muallak ne zaman olacağı belli olmayan saçma bir cevap dönüyor ev almayı düşünüyorsanız soyaktan uzak durun biz yandık siz yanmayın. Tebernüş bey birde sizden ricam bu işle ilgili birinin mail adresi yada telefonu varmı ulaşabileceğimiz?. Teşekkürler.

iyi geceler tebernüs bey.size danışarak aldıgım kandırada anacadde uzerinde olan 1100 mkare arsa olan yer 35000 pazarlıklı alınabılırmı diye sormustum.siz eger emsallerine bakın fiyatı uygunsa alınabilir dediniz arsayı 34500 e satın aldım ve 2 gün sonra fiyat olarak 50000 teklıf ettıler vermedım.sayenızde alınabilir demeniz beni cesaretlendirdi ve alırken kazandım.dedigim gibi amacım en az 5 yıl beklemek.... size ve verginiz cewaplara canı gönülden tesekkür ederim.sayenizde yatırımlarımızı şekillendiriyoruz...tekrardan iyi geceler

Merhaba Tebernüş bey, Rahmetli annemden kocaeli / karamürsel merkezinde kalan bir arsaya iş kurmak istiyoruz.. Arsa imar olarak 4 kat konut imarı olarak gözüküyor. Sadece belediye onay verir iste iş yeri kurabileceğimi söylediler. Fakat tapu 3 Hisseli ve abimler almanya'dalar 13 senedir gelmiyorlar. Elimde Umumi vekalet var fakat 10 yıl süresi geçtiği için yenilemem gerektiğini söylediler. Buraya belediyeden izin alınmış olsa ben ruhsat çıkartabilirmiyim 1 hissedar olarak veya geçici ruhsat alabilirmiyim Yada yapabileceğim adımları bana söylerseniz çok sevinirim iyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba Fikirtepe'deki yeni planda otopark,yangın merdiveni,asansör boşluğu sahanlıklar, % 3 ü geçmeyen ortak kullanım alanları,açık oturma yerleri,oyun alanları,havuzlar vb yerler emsal hesabına dahil değildir diyor.Bu tam olarak ne anlama geliyor.Müteahhit in bu yerleri brüt olarak emsale ekleme yetkisi var mı yoksa 4 kesin ve bütün emsal midir? Yeni imar yönetmeliğinde emsallerde genelde % 20 artış olacağı söyleniyor bu Fikirtepe'yi nasıl etkiler? % 20 den kasıt yukarıdaki alanlar mıdır? Teşekkür ederim.