iyi günler dilerim. İstanbul Bakırköyde 5 kat 12 daireli binamız kentsel dönüşüm kapsamında yıkılıp bir firma tarafından yeniden yapılacak. Ben en üst katta ikamet ediyorum. Firma üst katları belirli bir ücret karşılığında dublex yapabileceğini söyledi. Ancak diğer apartman sakinleri ayaklandı. Sizin eviniz daha büyük olacak arsa payınız fazla olacak diyerek. Ben arsa payının aynı kalacağını sadece mütayitin kendine yapacağı evler oranında düşeceğini söyledim. Apartman kendine bir avukat tuttu. Ve bu avukat bize dublex farkının kalan dairelere paylaştırılması gerektiğini söyledi. Böyle bir ödeme yapmak durumundamıyım. Çok teşekkürler

Merhaba, Manisa'da bir müstakil evim var, şuan kendim de burada yaşıyorum ancak satmayı düşünüyorum. Öncelikle satış sebebimi belirteyim yaşım 29 ve yaklaşık 4 sene önce bu evi kaba inşaat halinde kredi çekerek sağdan soldan borç bularak almıştım. Tesadüf eseri bulduğum kaçırılmayacak bir fırsat olarak gördüğüm için riski aldım ve içine yaptığım masraflarla birlikte bana maaliyeti toplamda 170bini buldu. Şuan ise borçlarımı kapatıp üste kalan parayı da yatırım için sermaye yapmak istiyorum kendime. Oturduğum sitede ev fiyatları bitmiş evler 300bin ve üstü, kabalar ise en son satılanın fiyatı 175bin (2ay önce) ve ben evime 270bin istiyorum. 300bin fiyatlarından korkan alıcılar 270bine sıcak baktılar ve evime 260bin veren bir müşteri çıktı. Evi çok mu ucuza satacağım bilemiyorum o yüzden satıp satmamakta kararsız kaldım. Yaptığım kar sizce normal mi yoksa yeterli midir? 3 senedir yaşıyorum ve bana 80bin civarında kar yaptırdı. Düşüncelerinizi paylaştığınız için şimdiden teşekkürler.

Sayın Hocam Babama ait olan aynı mahallede 470m kare ,tapulu arsası üzerine yukarıdaki bahse konu proje kapsamında iki adet ve 25 katlı blokların inşası tamamlandı.Şimdi bugün itibarıyla babama buradan iki adet daire vede buda kura karşılı verileceği tebliğ edilmiş.Sayın hocam bu miktar sizce uygunmudur?Değilse bizlere ne tafsiye edersiniz? Cevap vermenizi önemle rica eder saygılarımı sunarım.

meraba,dün emlakkonut.com adresinde son daireler kura ile satışta ilanını gördüm.agaoglunun myworldeuropa sitesinden 106 tane daire satışta. ağaoğlu 1 sene önce son 100 daire diye defalarca reklam yapmıştı. bu kalanlar neyin nesi acaba?bu kurada faiz oranları düşük fakat fiyatlar yüksek diye düşünüyorum.sizin fikrinizi alabilirmiyim.simdiden tesekkur ederim.

tebernuş bey tokiden ev almak istiyorum dar gelirli bi aileyiz tokinin yakın zamanlarda dar gelirlilere satışa ıkaracağı daireler varmıdır? yada yakın bir tarih? şimdiden teşekkürler.

İyi akşamlar, Tuzla merkezde 10 haneden oluşan(5 ikiz villa) bir sitede yaşıyoruz. Bu hanelerden 1 tanesinin sahibi mesken olarak kullanılan yeri iş yerine kiraya vermiştir. Site içerisinde ufak bir havuzumuz bulunmakta ve tüm evler havuzu görmektedir. Site sakinleri iş yeri olarak kiraya verilen yerden huzursuzdur. Bu konuda bir yaptırımımız olabilir mi? Teşekkürler

merhabar teberniş bey, Dün sorduğum tema İstanbul için okul konusu için budün ana sayfanızda haber gördüm, ve orta öğretime kadar hizmet verecek okul projesi olduğunu okudum, ancak haber sonunda sanırım bir hata var ben projenin 2015 temmuz teslimi olacağını sanıyordum haberde 2016 temmuz olarak bildirilmiş. bir yakınım oradan ev aldı bende almayı planlıyorum, onun söylediği temmuz 2015 di.

Merhabalar Tebernüş Bey. Öncelikle dün gece sorulan sorulara gerçekten de bu kadar çabuk cevap verebiliyor musunuz maksadıyla sorduğum soruya :) hemen sabahın köründe cevap verebildiğiniz için size bir kez daha teşekür ederim. Dediğiniz gibi Pendik'teki gibi gelişmeye müsait lokasyonlarda metrekaresi 2000 liralara nitelikli projeler içerisinde konut bulmak gerçekten çok zor. Ama sağolsun firma sahipleri ve çalışanları bizi ev sahibi yapabilmek için her türlü fedakarlığı yaptılar. Naçizane fikrim önümüzdeki yıllarda zaten marmarayında Marmara Hastenesi yanından geçip Sabiha Gökçen'e bağlanması o bölgede daire metrekare fiyatlarını bizim gibi ortasınıf çalışanı öğretmenler için ulaşılamaz bir noktaya getirir. Size tekrardan teşekkür eder iyi akşamlar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Yazılarınızı yakın zamanda takip etmeye başladım ve benim için epey bir yol gösterici oldu, bunun için teşekkür ederim. Sorumuza gelince eşimle birlikte İstanbul dışında oturuyoruz ancak İstanbul'a tekrar geri gelmek gibi bir niyetimiz var. Onun için İstanbul'da sizinde önerdiğiniz kritelere uygun, yaşanabilir, prim yapma olasılığı olan projeler varmı dır acaba? Bizim Özyurtlar inşaatın yaptığı NRecidence, NTowers ve Firüzköy'de bir dairemiz var. Bunların satışından yaklaşık olarak 330.000 TL gibi bir nakitimiz olacaktır. Bunları satıp hepsini bir 3+1 dairede birleştirmemizi mi yoksa kazançlı olması açısından ilave 1+1 projeye de girmemizi mi önerirsiniz. Saygılarımızla

İyi günler, sürekli soruyorum ama: Halkalı İstasyonMah. konut sitelerinin bulunduğu alanlar , kentsel dönüşüm ile ilgili ne gelen var ne tebligat ne de dedikodu.... sanırım vazgeçildi. İnşallah Vazgeçilmiştir. yoksa Marmaray'ın açılmasımı bekleniyor? Sizin bu konuda duyduğunuz yeni bir gelişme varmı? Teşekkür ederim.