merhaba, istanbul dışından yazıyorum umarım yanıtlarsınız sorumu.bizim babamdan kalan 155metrkare arsa tapulu 2 iki katlı evimiz var.1/2 si bana,1/2 si kardeşime ait.biz aile şirketiydik ve şirket olarak iflas edince evi çok yakınımızın üzerine geçirmiştik haciz gelmesin diye ve 2009 yılının aralık ayında tekrar üzrimize aldık o zaman ki en düşük bedelden.sanırım 33.000 gibi bir rakamdı.bulundugum şehir çok gelişti ve bizim evimizin yeri tam merkez kaldı ve değeri arttı şuan evi satın almak isteyen bir müşteri çıktı ve 5 yıl oluyor ama ay olarak dolmadı bu tapumuzda arsa geçen evden gelir vergisi ödermiyiz?benim sadece bu evim var.diğer hissedarın başka bir evi daha var.yardımcı olursanız bu konuda çok sevinirim.

s.kirecci acaba haberinizdeki yer dogrumu dogruysa soyak olimpiakent icinde mi olacak?bu proje er yada gec yapilacakmi yoksa proje coplugunde yerinimi alicak yani demek istedigim proje degisebilir ufalip buyuyebilir ama kesin yapilacakmi?Malumunuz bolgeye cok buyuk artisi olur.Tesekkur ederim

Merhaba Tebernus bey, ayazaga oyak sitesinde kendi evimde oturmaktayım. Buranın kentsel dönüşüme gireceği söyleniyor. Kentsel dönüşüm olursa ev sahibi olarak elimizden tapumuz mu alınır yada kentsel dönüşümden dolayı kaybımız mı olur karımız mı olur, bu konuda beni aydınlatırsanız memnun olurum, saygılarımla.

Merhaba bu yilki toki indirimi hangi ay baslayacak bilgilendirirseniz cok sevinirim simdiden tesekkurler.

Salam. Ben Azerbaycandanam. Istanbulda konut almaq istiyorum. Şımdı yatırım üçün.Sonra Istanbulda yaşamak üçün.Hansı projelere baka bılerım. Param 130000 $ yakin.Teşekkğür.

Tebernüş bey merhaba; Öncelikle emlak piyasasına bu kadar hakim olduğunuz ve bizleri bu konuda bilgilendirdiğiniz için minnettarız. Tebernüş bey,elimde bir miktar aileden miras kalan bir param var çocuklarımın hem geleceğinde iyi bir yatırım hemde evlendiklerinde yaşayabilecekleri bir ev satın almak istiyorum.Kayabaşı'ında Kayacity projesini öneren ve oraya yatırım arkadaşlarım oldu.Ben 2 tane 2+1 daire almak istiyorum.Daire başı 280.000 TL olarak fiyat aldım sizce paramı oraya yatırmama değermi teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba.Emlak konut bahçekent konutlarından bir 2+1 konut devir almak istiyorum.Piyasaların bu kadar dalgalı olduğu dönemde almak sizce mantıklımı?Ayrıca doların bu kadar yükselmesi tefe tüfe oranlarını nasıl etkiler.teşekkürler.

Mrb. Tebernüş Bey. öncelikle değerli fikirlerinizle insanlara yardımcı olduğunuz için çok çok tesekkur edıyorum. Beylikdüzünde oturuyoruz ve calısıyoruz ve oturum amaclı uzun zamandır ev arıyoruz.Yazılarınız cok uzun zamandır takıp edıyorum ama ılk defa sızınle ıletısıme gecıyoum. 240-280 tl arası bütçeyle ev sahıbı olmak ıstıyoruz. Eşimle Beykent tarafında Gül ınsaatın yaptıgı Gülsar konutlarını cok begendık.Binalar bizim istediğimiz gibi kısa katlı,daireler genıs ve ferah, sosyal ımkanları var.. Gül yapıya da guvenıyoruz aslında. Aklımızı karıstıran o bolgenın kayma tehlıkesı mevzusu. Sonucta ıkımızde devlet memuruyuz ve tum paramızı aldıgımız eve yatıracak durumdayız. yanlıs karar vermek ıstemıyoruz. Bize degerlı fıkırlerınızle yardımcı olursanız sıze gercekten mınnettar kalırız. Baska proje fıkırlerınıze de acıgız. İyı calısmalar sımdıden tesekkur ederız.

merhaba Tebernüş bey size sormak istediğim soru Arsa rayiç bedellerindeki artış o bölgedeki yapıların prim yapmasına işaret edermi ? İzmir Gültepe Ulubatlı Mah.otoruyorum geçen yıl 44,44 olan arsa rayiç bedeli bu sene 196,00 TL gibi 4,5 kat artış göstermiş durumda ort.daire fiyatları 100 m2 için 80.000-100.000 civarı gaziemir semtinde aynı m2 ort.daire fiyatları 200.000-250.000 arası değişiyor arsa rayiç bedeli 120,00 TL sorum arsa rayiçi neye göre belirleniyor?yüksek olması nelere fayda sağlar? şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Sayın Hocam, Tarihi sokaklarda rastladığım yıkık dökük tarihi konutların, şahıs konut ve mülkiyetlerinin sahiplerine ulaşmanın yöntemini iletmeniz mümkün mü acaba ? Tapu Müdürlüğü'nden veya başka resmi bir kuruluştan resmi bir sorgulama hakkım var mıdır vatandaş olarak ?