Merhaba Tebernüş Bey, vaktinizi alıyoru kusura bakmayın. Garantik,Koza inşaat ve Akkök grup ortaklığı ile Esenkent Bahçeşehir sınırında Kozapark projesinden (110000 metrekare alanda 42 katlı 4 blok residans ve ortasında 30000 metrekare yapay deniz vs.) veya aynı şirketin Beylikdüzünde Futurepark isimli ev otel konseptinde bir projeden yatırım amaçlı bir ev almayı olanlıyorum. Metrekare fiyatı 2000-2500 TL arasındadır. Yatırım için uygunluğu nedir ve firmaların güvenilirliği nasıldır diye iki sorum olacaktı. Selamlar.

Sayın Tebernüş bey size bu mesajı özel olarak atmak isterdim.Çok zor durumdayız.Ben ve ailem Altunizade de güzel bir sitedeyim.Yüklü miktarda borcumuz var 216 sancaktepe konutlarından 2+1 daire alsak bizim için 7,8 sene sonra karlı olur mu ? 216 evleri yakınına bölge hastanesi yapıldıktan sonra fiyatlar da yükselme olur mu? Bir sorum da 250 000 tl civarında çekmeköy ve sancaktepe de bana önerebileceğiniz proje var mı? Saygılar

Merhaba, sizi 1 gün bile aksatmadan takibe ediyoruz. hatırlar mısınız bilmem 2 sene kadar önce size de danışarak, Venezia'dan daire almıştık. Sonrasında 1 tane daha aldık. Şuan herşey çok iyi gidiyor, m2 fiyatları 2 katına ulaştı. Firma çok ilkeli hareket ediyor ve güven veriyor. Müşteri memnuniyetini çok önemsiyorlar ve ne yaptıklarını iyi biliyorlar gibi görünüyor. Şimdi Venedik Sarayları tarafını satışa çıkarttılar. Projenin son hali hakkındaki fikirlerinizi de merak ediyorum açıkçası. Kat iptalinden sonra sanki daha güzel bir projeye dönüştü. Sizce Venedik Sarayları tarafından 67m2 brüt 45m2 net 329bin TL hala makul bir fiyatmıdır? Site dışına bakan 12.kat. daire. Teslimat Mayıs 2015. Saygılar.

merhaba Tebernüş bey en başta bize yardımcı olduğunuz için teşekkürlerimi sunarım.Ben Diyarbakırda yaşıyorum yüz bin tl nakitim var arsa yatırımı yapmak istiyorum İsatnabulda arsa almak istiyorum ama fiyatlar çok pahalı. Diyarbakırda alsam İstanbuldaki gibi getirisi olmayabilir.İstanbulda ise küçük bir yer gelebelir ama değeri büyük olabilir işte bu yüzden size danışmak istedim lütfen yardımcı olun bana

Merhaba Tebernüş Bey, Metrocity arkasında kalan bölgede arsa tapulu 160bin TL ve de 200bin TL ye evler buldum. Kredi çıkmadığından nakit olarak alacağım. Bilgi için tapu dairesine gittiğimde tapuda bir daire alınca 3metrekare hissem olacağını öğrendim. Bu durumda 3metrekare için 160bin-200bin vermiş olacağım. Bu evden 1000-1500TL kira getirim olacağını söyledi emlakçılar. İlerde bu bölgede geri dönüşüm olma ihtimali olduğunu duydum. Bu olursa ne olur? Sadece hisseme düşen arsa ücretini mi verirler? Yoksa burda dairem olduğunu kabul edip, yeni yapılan yerden daire mi verirler ve geri dönüşüm projesi boyunca kira ödemesi mi yaparlar? Sizce bu şekilde bir yatırım yapmak mantıklı mı?

TEBERRÜŞ BEY : Tuzla emlak konutlarından yatırımlık 76.000 TL peşin ödeme yaparak devir hakkı ile bir ev almayı düşünüyoruz. 124 m2 3+1 şehir manzaralı önü açık en üst kat 600 TL'ye içinde kiracısı var aylık ödemeleri her 6 ayda bir tefe tüfe farkı yansıtılmak koşuluyla şimdilik 1.040.00 kalan taksit sayısı 117. sizce doğru bir yatırım yapmış olur muyuz yoksa Anadolu yakasında başka bölgelere bakalım mı nasılsa içinde oturmayı düşünmüyoruz ? sizin fikriniz bizim için çok önemli o nedenle net bir şey söylerseniz bizleri çok mutlu edersiniz.Şimdiden çok ama çok teşekkür ederiz

Türkiye genelinde tokiden alınabilecek yatırımlık konutlar nereler ve ne zaman satışa çıkarlar

Merhaba Tebernüş bey, benim sorum tokiye ne zaman başvurmak gerektiği ile ilgili. örneğin İstanbul İli Başakşehir İlçesi Kayabaşı 18. Bölge 2. Etap 464 Adet Konut için şimdiden mi başvurmak gerekir yoksa bu konutlar bitip kuraya çıkartıldığında mı? ya da bu konutlar daha kuraya çıkartılmadan satıştayken mi başvurmak gerekir?

sahibi olduğum arsama devlet kentsel dönüşüm projesi kapsamında turizm ticari imar verdi bu imar izni dogrultusunda kat karsılıgı mutahıtle sozlesme yapıp para aldım,hatta yapılcak olan otelli kiraya verip para aldım.Tam ruhsat alınmak için belediyeye gittiğimizde bakanlar kurulu kararı ıle gecıcı olarak imarımızın durdurulduğunu ogrendık anı bı kararla,daha sonra buraya bi vakıf üniversitesi içiğn kampus yapılcagı soylendı toki tarafından 18 ay oldu tokiden kimse cıkıpta istimlak için görüşme talep etmedı mahkemeye verıp yururtmeyı durdurma kararıda aldım ama belediyede bi işlem yapmıyor toki deki üst bi yetkili vakfın parası yok olunca bakıcaz ıstımlak ıcın diyor bide kullun hakkından haberlerı yok kımsenın tapulu malımı gasp ettıler ve yapcak hıc bısey bulamıyorum sizden bu konu hakkında başka ne yapabılırım bilgi rica ediyorum saygılarımla

Merhabalar Tebernüş Bey, az önce emlakkulisi' nde Gaziosmanpaşanın kentsel dönüşüm haberi yayınlandı haberde Soyak ın yapacağı yer tem 3 ve ihlasa komşu olacak diyor avrupa konutları Tem 3 iptal oldu mu yoksa başka bir yerde dönüşüm yapılacak mı?