Merhabalar Tebernüş Bey, Benim 200.000 tl civarı nakit param var. Ve bir daha ömrüm boyunca biriktiremeyeceğim bir miktar benim için.Dolayısıyla herkes gibi ben de doğru kullanmak istiyorum.Tabiri caizse tek atımlık kurşunum var. Öncelikle şunu belirteyim. Şu an kirada oturuyorum ama eşimin kirada bir evi var.Biz orada oturmak istemedik.Yani sıkışınca oturabileceğimiz bir evimiz var. Alternatifler çok tabii, bunlardan biri Mordoğan çatalkaya mevkiinde arsa almak. Babam topraktan hiç zarar edilmeyeceğini düşünenlerden.Orayı seçmemizin sebebi ise kendisinin oralara hakim olması.Ve yeni yol yapımıyla alacağımız tarlalara ilerde imar çıkabilme ihtimali.Ama kelepir alma peşinde olduğundan acele etmeyin der.Bu arada eşimse doların artmasıyla tl'nin değer kaybetmesi ve paramızın eridiğini düşünerek acil bir şey alma peşinde. Bunlardan biri pendik e-5ile sahil arası minibüs duraklarına yakın cadde üstü 160.000 tlye 125m2 civarı 800 tl kira getirisi olan eski binada bir daire. yazılarınızda okuduğum patlama düşünmüyorsunuz bu durumda Marmaray'ın tamamlanması ve trene yakınlığı hatta belki müteahitin girmesi ihtimalleriyle para kazandırır mı? yani arsa belki zengin eder, evse paranı korur ve faizden daha çok kazandırır durumu var aklımda. Şu durumda tavsiyelerinize çok ihtiyacım var. İlgi ve cevabınız için şimdiden teşekkürler.

merhaba bizim acıbadem de bir restaurantımız var ve bina yeniden yapılmak için yıkılıyor ve bizim daha üç senelik kontratımız var.mülk sahibi bizi çıkartabilir mi ? çevremizde aynı durumla karşılaşanlara çıkmaları için para ödeniyor böyle bir hakkımız var mı restaurantı taşımak maliyetli bir iş çünkü.dava açabilir miyiz. bina 40 senelik bir bina en azından taşınma maliyetlerimizi mülk sahibi yada müteahhit karşılamalı mı bilgi verirseniz sevinirim.

iyi günler, yatırım amaçlı dumankayanın 1+1 61 m2 flex kurtköy projesini 181 tl ye almak bu günün koşullarında bana fayda sağlar mı? Yardımınız teşekkürler...

Tebernüş bey selamlar,vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim. Gaziosmanpaş Essenora prosi için 3+1 bürüt 135.14 net 97.22m2 için 5.kat 390 tl isteniliyor yatırım için değil oturmak için düşünüyoruz,mantıklı bir alım mıdır?Diğer yandan Kağıthanede yapılan diğer projelerin takibini yapmaktayım fakat inanılmaz fiyatlar şişik durumda ve düşüş olmuyor maalesef aynı özellikli sitelerde rakamlar 550 bin tl gibi sizce essenora değerlendirile bilinir bir prıojemidir bilgilendirme yapabilirseniz çok sevinirim. teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Sayın kireçci Sarıyer maden civarında ev bakıyorum. Acarlar ve civarında uygun evler var fakat iyi konumdaki bir çok evin satılık olması fiyatlarda köprüden dolayı çıkış olması gerekirken sabit kalması. Acaba köprü yolları nedeniyle yada farklı bir sebeple olumsuz bir durum mu var şüphesine kapıldım. Bilginiz var mı öneriniz ne olur. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernus bey, nasilsiniz? Oncelikle tum sorulara verdiigniz yanit icin size gercekten tesekkur ediyorum. Sizce Avcilar Merkez Mahallesinde , 80m2 civari fiyati da 90.000TL civari dairelerden bir tanesini yatirimlik olarak almayi dusunuyoruz.. nasil olsa o civardaki butun binalar yikilacak, kentsel donusum kapsaminda olacaklari icin. Yani kentsel donusumde zararli cikmayacagimizi, tam tersi kar elde edebilecegimizi umut ederek boyle bir daire satin almak istiyoruz acikcasi. Siz ne dusunuyorsunuz, mantkli midir? Cevabiniz icin simiden tesekkurler,

Merhabalar. Ege Üniversitesi'nin yanındaki Kipa'nın bitişiğinde yükselen Bornova Park sitesinde 71 m2 1+1 daireyi 150.000 TL ye satın almayı düşünüyoruz. Sözleşmeye göre Aralık ayında teslim fakat Ekim sonunda teslim etmeyi düşünüyorlar. Ayrıca aidatlar 75 TL olarak düşünülüyor. Lokasyon gözönünde bulundurulduğunda yatırım açısından bize mantıklı geliyor. Kiraya vermekte zorlanacağımızı düşünmüyoruz. Mesela Myvia Bornova sitesinde m2 olarak daha küçük 1+1 ler 175.000 TL den başlıyor ve 1100 TL civarında kiraya gidiyor. Ayrıca aidatları 150 TL. Sizce mantıklı bir yatırm mı? Ayrıca müteahhhit firma Evren İnşaat güvenilir bir firma mıdır? Şu anda kaba inşaat bitmiş durumda sitede. Çok teşekkürler.

Kiptaşın internet sitesinde kamu çalışanlarına yönelik olarak yapılacak konutların özellikleri ile ilgili iki değişik bilgiye maalesef bugün rastladım.Şöyleki mutfakta ankastre ürünler birinde var, diğer bilgide yok.Banyo dolapları birinde var diğerinde yok.Daire iç kapıları farklı, diyeceğim bir sitede iki ayrı bilgivar.Ben aynı özellikte diye kuraya girdim, eğer böyleyse de vazgeçeceğim.Benim gibi yanılan birçok insan olduğunu düşünüyorum.

Merhaba Tebernüş Bey; Sizlere Halkalıdan yazıyorum,inanın büyük bir şaşkınlık içinde evlerin bu kadar değerlendiğini gördükçe acaba geç mi kaldık diyorum.. Acıbadem Atakent hastanesi açıldı,Belediyemiz bugün yarın açılır,Adliye geliyor diyorlar iki büyük devlet hastanesini yazmıyorum bile Sanki küçükçekmecenin merkezi olma yolunda ilerliyor.Ama büyük patlama galiba 2015-2016 Yılında Marmarayın açılmasıyla yaşanacak.Siz halkalının geleceğini nasıl görüyorsunuz halen yatırım yapılır mı?

Tebernüş Bey merhaba Ben İstanbul Göztepe'den Sedat Cedetaş; Binamızın yıkılarak yenilenmesi kapsamında,kat malikleri olarak bir müteahit firma ile anlaşma sağladık. Riskli bina tespitinin kesinleşmesinden sonra binanın yıktırılması için maliklere 60 günden az olmamak üzere süre veren tebligat elimize ulaştı. Kat maliki olarak bu tebligatı alınca dairemizi boşalttık. Ancak çoğu daire sahibi halen oturmaya devam etmekte olup, ayrıca binamızın altında ikamet eden 2 dükkan sahibi de tebligatta belirtildiği şekilde itiraz haklarını kullandılar. Sizden, tebligata herhangi bir itaraz da bulunmayıp dairesini boşaltan maliklerin, apartman aidatı ödemekle yükümlü olup olmadığı konusunda bilgi rica ediyorum. Umarım anlaşılır bir biçimde ifade edebilmişimdir İlginize şimdiden teşekkür ederim Sedat Cedetaş