Sancaktepe Samandırada La Mirage sitesi yeni yapılan belediye binasının karşısında, Ege Boyu sitesinin karşısında, Avrupanın en büyük şehir hastanesi projesine yürüme mesafesinde bir lokasyona sahip kapalı otoparkı açık yüzme havuzu çocuk parkı var. Ebeveyn banyosu, 24 saat güvenlik kapıcı hizmetleri var. 4 er katlı her katta 2 şer daireden oluşan 7 bloktan oluşan butik bir site La Mirage sitesi. Birde Çekmeköy Taşdelende de Siska Atılgan sitesi var ki bu sitede baya güzel bir siteye benzemekte. Bu iki site ile alakalı yorumlarınızı gördüm ve bilgi-birikiminize çok güveniiyorum. O yüzden size danışmak istiyorum. Lütfen bu konuda yardımcı olur musunuz ? Hangi daireyi almak mantıklıdır ?

Merhaba Tebernüş Bey , Öncelikle bu ortamı yarattığınız içib size teşekkür etmek istiyorum. Soruma gelince , Bosphorus City'de yatırımlarımız var ancak biliyorsunuz burası değer yapmadı aldığımız fiyata bile satamıyoruz.Bu şartlarda da olsa buraya max.ne kadar teklif geliyorsa satıp oturduğum bölgeden (Bahçeşehiren)ev almak istiyorum.Şu anda spradon teras evlerde kiradayım.Oturduğum ev 250 m2 brüt 200 m2 net , 50 m2 teraslı 50m2 salonlu 4+1 bir daire.Evi çok beğeniyorum ve bahçeşehirde bu metrekarelerde bir ev bulamadım.Ev almayı düşünüyorum eğer Bosphurstaki yalı dairesini satabilirsem.Soruma gelince Spradon teras evlerde teraslı 4+1 250 m2 brüt bir daireye istenen rakam 750.000 TL.Önüne gölet projesi yapılıyormuş diye duydum.Pazarlıkla beraber 650.000 700.000 arası bir değere alınabilir.Önerir misiniz bölge açısından nasıl bir fiyat gelecekte prim yapar mı?Amacım oturmak ancak ölü bir yatırım olsun kimse istemez.Şimdiden teşekkürler

Başlıkda da belirttiğim gibi Barter Sistemine dahil konut satan firmaların bir listesini yazabilirmisiniz?

Merhaba, 2009'ta konut kredisiyle satın aldığım ev tapuda, tapu memuru, banka memuru ve satıcı tarafından (ben tekerlekli sandalyede engelli olduğumdan) düzenlenip bana imzalatılan belgelerde alım bedeli düşük gösterilmiş. Şimdi bana vergi cezası gelmiş. Ben engelli olduğum için emlak vergisinden muafım, dolayısıyla vergiden kaçmak için bilerek düşük göstermedim. kaldı ki o zamanki rayiç üzerinden değer gösterilmiş. Banka tarafından 110.000 TL expertiz edilmiş, 53.000 TL kredi kullanmış yine de tapu dairesinde 27.000 TL değer yazılmış. Bana kesilen vergi cezasını ödemek zorunda mıyım? Engelli olduğumdan (%95) herhangi bir muafiyetim yok mu? Vergi mahkemesine itirazda bulunsam kazanma olasılığım var mı? Teşekkürler.

Tebernus bey dunki cevaniz icin tesekur ederim.Peki karadeniz otanani ile bu bolgenin gelecegi parlak olabilirmi.Agva buyuk bir Turuzim bolgesi olabilirmi.Ilginizden dolayi tesekur ederim

İyi günler dileği ile, İstanbul Ataşehir Metropol'den daire almayı planlamaktayım. Ancak 2012 yılında daire alan bazı arkadaşlarımıza 2014 yılı sonunda veya 2015 yılı başında teslim edileceği belirtilirken, 2013 yılında alanlara ise 2016 ortalarında teslim edileceği bildirilmiştir. Bu durum güvensizlik oluşturmaktadır. Projeyi gerçekleştiren firmalraın mali durumundan kaynaklanıyor olabilir mi? Bu konudaki düşünceniz benim için önem taşımaktadır. Teşekkür ederim. Saygılarıma,

Merhaba tebernüş bey, sultanbeylide simpaş ve sur yapının ortasında on yıllık bir siteden ev almayı düşünüyorum. 115 metrekare 142 bin. Aylık kira geliri 550 lira civarında. Sizce mantıklı bir seçim olur mu? Teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Öncelikle vermiş olduğunuz bilgiler için teşekkür ediyorum. İstanbul Avrupa yakasında, peşinat ertelemeli projeler var mıdır? Banka kredisi ödemesi yapılabilen, inşaat firması tarafından sağlanan peşinat ertelemeli projeler varsa veya minimum peşinat ödemesi ile (tapu harcı vs) bilgi verebilirseniz sevinirim. İyi günler, teşekkürler.

merhaba tebernüş bey. Bulvar İstanbul Başakşehir ile ilgili fikrinizi almak istiyorum. 3+1 brüt 154 m2 ,net 120 m2; 9. kat KB-GB konumlu ön tarafta pejzaj gören daire fiyati 398 bin TL. 190 bin Tl kredi kullanarak almak istiyorum sizce mantıklı mı ne tavsiyede bulunursunuz.

Tebernüş Bey tekrar Merhaba, Kiralar 1000 TL ve üstü seyretmektedir. Finans merkezi faaliyete geçtikten sonra daha olumlu olacağını düşünüyorum sizin fikirleriniz nedi ayrıca mütehahit firma hakkında?