Tebernüş Bey merhaba, Yatırım için ev bakıyorum. Dumankaya projelerinden 2 si arasında kaldım. Benim için önemli olan kira geliri ve evin 5 yıl sonra değerlenmesi. Yarısını kredi ile ödeyeceğim. Kampüs Ekim teslim. Siz hangi projeyi önerirsiniz? Adres Kampüs Panorama- Brüt m2 66 -1+1 : 90.000 TL, Dumankaya Dizayn- Brüt m2 69-1+1 : 120.000 TL.

tebernüş bey merhaba .sitenizi düzenli takip ediyorum daha öncceki yorumlarınız da döviz -faiz krizinde fiyatların yatay seyretceğinizi belirtiyosunuz. ben de bu görüşünüze katılıyorum fakat ben kitaplarınızı ve yazılarınız okuyan biri olarak o yazılarınızda dairelerin brüt kira gelirlerinin kriz zamanlarında 150 ay -180 ay arasına düşebilir diyosunuz . istanbul ortalama kira değeri 220-250 ay arası alarsak bu durumda düşüş dolar bazlımı demek istiyosunuz ? diğer taraftan kriz halinde döviz bazında fiyatların % 30 -40 düştüğü vakit ev saipleri fiyatları pek düşürceğini tahmin etmiyorum ama fiyatların 2- 3 sene yatay seyretmesi konut yatırımcısı için ciddi kayıp demektir bence

İyi gunler . Sizi surekli takip eden ve tavsiyeleriniz sayesinde yatirimlar yapan biri olarak. İspartakule innovia dukkanlari hakkindaki gorusunuz nedir. Ogrenmek istedim.. Cadde uzeri dukkanlar ortalama 30-50 m2 arasi 400000 den baslayan fiyatlarla sunuluyor. İc kesimlerde ortalama 2 kat takiler 14 m2 den baslayarak 190000 tl civari fiyatlar basliyor.. Tavsiyeniz nedir. Alinabilirmi yada bulundugu konum itibariyle biraz icerdemi kaliyorrr.. Bizimevler 4 un dukkanlari suanda 800000 tl den basliyor fakat dukkanlar olduk iyi m2 lerde 100 -150 m2 lik dukkanlar var. Bi egerlendirme yapabilirseniz sevinirimm

eşim ve ben emekliyiz eşimle ortak bir dairemiz var %50/%50 tapuda daire 350 m2 sorduğumda bana dairenin olduğu 200 m2 geçtiği için yararlanamadı eşim emekliliten dolayı vergiden muaf olmasından fakat eşimin yarı hisesine düşen 175 m2 bu durumu izah etsem emlak vergisinden yararlanabilirmi.saygılar

Merhaba Tebernüş Bey. Sizin platformu takip eden Batışehir'den daire sahibi olan bayağı kişi gözlemledim. Bu sebeple sayfanız aracılığı ile Batışehir'de yaşamayı planlayan daire sahipleri arasında düzenlediğimiz pazar kahvaltısı organizasyonunu duyurmak istiyorum. .........Mekan; Batışehir B Blok Sosyal Tesisleri. (B blok-2 kat). Açık ve kapalı havuz arasındaki cafe bölümü. Tarih; 16 Şubat 2014 Pazar. Saat; 10.30/11.00. Açık büfe. Kişi başı ücret 25 TL. 0-6 yaş ücretsiz........Yanısıra, Batışehir'liler olarak bir facebook sayfamız var. Batışehir'den ev sahibi olanlar "Batışehir (EGE YAPI)" facebook sayfamızı beğenip üye olurlarsa, Batışehir ile ilgili tüm gelişmeler ve etkinliklerden haberdar olabilirler. Şimdiden çok teşekkürler.

batısehır b bloktan ev alanlardanım .teslımat ıcın eve gıttıgımde gorduklerımı paylasmak ısterım.evde kullanılan malzemeler ankastralarda frakıe dıger vc lerde pıyasadakı bılınen markalar.ıscılıklerı cok ıyı buldum sunu da belırtmek ısterım kı anahtarcısından guvenlık amırıne mımar omer beyden yetkılı emlakcısına kadar hepsı cok kıbar ve guvenılır tıpler.ev aldıgıma cok memnun oldum tesekkurler

iyi günler hiçbir geliri olmayan ev hanımlarının 5 yıl ıcınde evını sattıgında odenmesı gereken deger artış vergısını odememesı gıbı bır muafıyetı varmıdır tesekkurler

Tebernüş Bey merhabalar,agena parktan daire almayı düşünüyoruz ancak istediğim daire 3+1 140 m2 arka cepheli 9.kat fiyat 282000 tl acaba bu fiyat normal mi bölgeyi tanımadığımız için kararsız kaldık sizin fikriniz nedir ?

Merhaba Tebernüş bey. Soyak park aparts 1. etaptan nişanlımla, size de danışarak geçen sene ev satın aldık. Yaşadığımız her sorunu sizinle paylaştık. Emlak konut yetkililerinin mail adreslerine sayenizde ulaşarak ufakta olsa sorunlarımızın bir kısmını halletmiştik. Size ve Soyak projelerinden ev almak isteyen herkese buradan son durumu aracılığınızla bildirmek üzere yazma gereği duyuyorum. Öncelikle soyak adına aldanıp ev almayı düşünenleri uyarmak istiyorum. Biz çok pişman olduk. Sizinle , yaşadığımız sorunlardan birini paylaşmak istiyorum. A3 Blok bahçe dubleks dairelerin kaloriferleri kış başından beri yanmıyor. Binamızın tesisatında sıkıntı var. İnşaat dönemindeki yanlış alt yapı nedeniyle şu anda sorun yaşıyoruz. Taşeron firmadan gelen yaklaşık 7 kişi evin içinde keşif yaparak sorunun içerideki borularda olduğunu ve kırılıp değiştirilmesi gerektiğini anlattı. Ancak soyak personeli, binamızın tesisatıyla ilgilenen bey, çözüm bulmadığı gibi bulunan çözümün uygulanmasına da izin vermeyip üstüne isterseniz soyaga mail atın yine biz okuyoruz bizim sorunumuz değil gibi cevaplar verdi. Taşeron onlardan emir almadan evin içine giremiyor, tamirat yapamıyor. Benim anladığım kadarıyla taşeronlara ödeme yapılması istenmediği için bu bey evlerin içinde tamiratın yapılmaması için elinden gelen herşeyi yapıyor. Laf kalabalığı yaparak bizi oyalamaya çalışıyor. Kış günü soğukta insanlar yeni aldıkları evlerinde elektirikli ısıtıcılarla ısınmaya çalışıyorlar. Yine tesisatla alakalı patlaklar olduğu için alt kattaki dairelerin duvarları su ve nem içinde. Bina içindeki kaçaklardan biride benim evimden yol bulup tavandan içeri su sızdırdı. Sorunun ne olduğunu anlatmadılar bile peki akıcak mı? diye tekrar sorduğumda SOYAK yetkili personelinden altına kova koyup bekleyin dolmazsa akmaz yanıtını aldım. Bizim sorunlarımız maalesef günlerdir askıda. Soyak ve emlak konuta attığımız mailler işe yaramıyor. Biz olayın hukuki kısmına geçicez. Ancak size Soyak tan ev almalı mıyım? soruları geliyor . Soyaktan daire sahibi biri olarak asla ve asla tavsiye etmiyorum...

EMLAK VERGILERI tavan yapmis ... emeklilerin maaslarini herhalde bizlere ödetecekler .... gözünaydin Türkiye ...