iyi günler. Şirketimiz adına 12-02-2013 tarihinde Deniz Bank tan almış olduğumuz 60 ay vadeli ipotekli 100.000 Tl krediyi 18-11-2013 tarihinde ana para 88.988.43 Tl olarak ödediğimizde hesabımızdan 6.159.30 Tl erken ödeme cezası tahsil edildiğini gördük. Banka kuruşuna kadar alacağını tarafımızdan tahsil ediyor da biz bizden alınan bu paraları paşa paşa ödemek zorundamıyız. ödediğimiz bu para yasalmıdır? yasal değilse geri alabilirmiyiz? ne tür bir yol izlemeliyiz? yazık zaten paramız olsa bankadan borç almayız aldığımız borcu da zaten geri ödeyemediğimizden bir malımızı satıp borçtan kurtulmak istiyoruz bide ceza ödüyoruz. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla

İyi günler Tebernüş Bey Babacan yapının Akbatı AVM yanında yaptığı Crown Deluxe projesiyle ilgilenmekteyim.Güney cephe buyuk teraslı dairelerden (teras yaklasık 25metre)orta katlarda 2+1 (brut 166 metre nette teras dahil 110 metre arası) mart ayı teslim bir daire için metre kare fıyatı ortalama 1500 usd istenmekte.Arsa fırmaya aıt olmakla bırlıkte daire sahıplerının genelde doktor ve pılotlardan olusmakta olduğu söylenmekte.Bu koşullar altında bu daire hakkındaki fikrinizi öğrenebişirmiyim.Ayrıca bildiğiniz üzere projenin tam karşısında garantı kozanın rezıdans projesi yukselmekte.Kozanın yapmıs olduğu bu projenin,bahsettiğim projeye bır katkısı olurmu?teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, city foreverı öncelikle konum olarak çok beğendik bütçemiz doğrultusunda 1+1 bakıyoruz. 140,000 civarı fiyatlarla karşılaşdık 75 m2 için kredi de kullanarak almayı planlıyoruz sizce fiyat m2, o bölge ve proje için iyi bir fiyat mı ? Çok fazla bilgi sahibi değiliz bilgilendirirseniz çok sevinirim. Teşekkür ederim.

sayın kireççi şua inşaattan aldığım dairenin teslimi 31 ağustosta idi. sözleşmede 90 gün gecikme hakkı olduğu yazılı. gecikmeden sonra ise kira bedeli ödeneceği yazıyor. fakat bu bedelin ne kadar olduğu hakkında herhangi bir madde yok. yasal olarak ne kadar kira bedeli alabiliriz. bu bedeli talep etmek için ne yapmalıyız.

Merhaba Tebernüş Bey, 6.000.000 tl değeri kurumsal kiracılı aylık 32.000 tl kirası olan bir dükkan var, sizce yatırım ne derece mantıklı

Merhabalar.Aslında üç sorum var.Birincisİ Özyurtlar Residence'ın tapularının kat irtifakı olarak dağıtılacağı.Ancak proje neredeyse bitti veya tapuları dağıttıklarında bitmiş olur.Neden direkt kat mülkiyeti dağıtmıyorlar.İkincisi ilerde kat irtifakını dönüştürürken kat mülkiyetine bizden ne kadar ücret istenebilir? Üçüncüsü de Tamer Özyurt beyefendiye.Kendisini çok seviyorum.Mükemmel mucbir sebepçi bir adam.Mücbir sebep dediği imar sorunlarıysa imara uygun proje yapsaydı ve bizi kandırma yolunu seçmeseydi keşke.6 ay zaten fazladan uzadı ve daha gerçekten ne kadar uzayacak?Bari 6 ay daha uzayacaksa bilelim ki bizde ona göre plan yapalım.Gerçekten kendisi dairemizi bize ne zaman teslim edecek?Kirayı vs. geçtim tapumu ve evimi sapa sağlam alırsam şükür edicem zaten o yeterli.250 TL. sine gerek yok.Helal olmasa da helal olduğunu zannetsin.

Metrekaresi 82 brüt 66 net

Merhaba konut kredisi alırken ilk seneden sonra ki seneler zorla banka dask yapmak istiyor böyle bir zorunluluk var mı?ilk sene yaptırdım şimdi istemiyorum zorunlumu? tşkler

Tebernüş bey satın alacağım evin kira getirisi 600-650 TL teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey; Halkalıdaki Elitistpark Konutlarını biliyormusunuz bilmiyorum ama orayla ilgili bir kaç soru sormak istiyorum. 1)2+1 92m2 doğu cephe amerikan mutfak 4 kat.bi dairei kalmış sadece buna 285.000-TL fiyat istiyorlar.Sizce bu fiyat mantıklımıdır.Kiraya verilecek olsa 1.200-1.250 arasında gidecek durumda. 2)Sitenin spor saloundan,yüzme havuzuna,kapalı otoparkından,basket sahasına gibi bi çok sosyal alanı mevcut zatin küçük bir site 123 daire varmış,Sizce sitenin küçük olması ilerleyen dönemlerde prim açısından altta kalmasını sağlarmı yoksa butik bir site olması avantaj mı sağlar.En azından günlük kiralamalar yok ve site kontrol altında. 3)Yeni açılacak olan belediye ve acıbadem hastanesinin ilerleyen dönemlerde katkısı ne olur.Ayrıca Marmaray açıldıktan sonra halkalıda m2 4-5 bini bulacak deniyor hertarafta bu hayal mi? 4)Marmara üniversitesi arazisi ve Küçükçekmece adliyesinin halkalıya taşınması konusunda bilginiz var mı? Biraz uzun bi soru oldu ama bana ve halkalıda ev alacaklara bir rehber olacaktır son iki soru ilgiiz için şimdiden teşekkür ederim.