Merhaba, Geçen haftasonu Elit City satış ofisi ile görüşme yaptık. Kendi sattıkları evlerin dışında fiyatın yaklaşık 40 bin tl kadar altında başka iki daire olduğunu sahibininde bu evleri 2 yıl once aldığını ve şuan satmak istediğini öğrendik. Satış yetkilisi ısrarla bu ev sahibi ile görüşmemizi istemedi. Açıkçası cazip bir olanak olmasına ragmen bizde bu yaklaşım karşısında tedirgin olup değerlendirmeme kararı aldık. Satış ofislerinin tıpkı birer emlak ofisi gibi komisyon alarak ev satmaya kalkışması hukuken ne kadar doğrudur?

Unikonut projesi için ortalama brüt m2 fiyatının şu aşama da 2.300-2700 TL olduğundan bahsediliyor. Proje tamamlandığında ve oturum %50 üzerine çıktığından size m2 bazlı fiyat 10 üzeri katlar için ne aralıkta olur. Tabi ki net bir tahmin yapmak zor ancak benim özellikle merak ettiğim 3.250 tl üzerinden satış yapmak mümkün müdür? Cevabınız için şimdiden teşekkürler

merhabalar.tüm yazıları okuyorum ve çoğu insanın ikilemde hatta daha fazla seçenek arasında MANTIKLI ve AKILLI yatırım konusunda fikirlerinize başvurduğu görülmektedir.konut alacağım nerden alsam? arsa bakıyorum fikriniz nedir? gibi sorular. ve sizin verdiğiniz cevaplar konut için banka kredisine uygun ve m2 fiyatı düşük olan arsa içinse sit alanında olmayan-su havzasında olmayan şehrin gelişme aksındaki geniş ve ucuz yerlere bakın :)) şeklinde oluyor.benim sorum bireysel olarak tebernüş kireçci bey yatırımlarını nasıl yapıyor :)) nakitte mi kalıyor ,konut yatırımı mı yoksa arsa yatırımı mı yapıyor? yoksa emlak uzmanı olupta emlak işlerinden kaçıp başka ticari işlere mi yatırım yapmaktadır ? :)) buyrun cevaplarınızı merakla bekliyorum :D

Merhaba, Pendik Kurtköy Sabiha Gökçen ve Teknokent yakınında site içerisinde 2+1 , yatırım amacıyla daire almak istiyorum. Fiyatlar 150-170 civarında fakat kira ketirileri 600 TL civarında. Size mantıklı mı ? 3 sene içerisinde prim yapabilir mi?

Cevabınız içimi rahatlattı .teşekkürler. Silivri Büyüksinekli için düşünceleriniz nedir peki, iyi bir yatırım mıdır.? fiyatı makül müdür? sizce.

Merhabalar Tebernus bey. İnsallah iyisinizdir , hayatinizda hersey yolundadir. Saglikli ve huzurlu gunler dilerim. Benim size sorum annemden kalan mallari kardesler paylastik. Ancak bir yazlik vardi onunla ilgilenmedik. Su an kiz kardesim orayi bana ver diyor. Kumes gibi bir yer deymez tutmaya ver deyince kardesim Once veririm dedim. Ama kismet olmadi ilgilenemedim. Kardesim cok fazla israr edip, diger kardeslerimden ona dusen haklarini birbirimizden gizli olarak kendi uzerine gecirmis. Bana simdi 4te 1 lik senin kisim satmaya deymez para etmiyor orasi artik ver gitsin diyor. Biz o yazligi hic gormedik kac metrekare neyin nesi bilmiyoruz. Gelip bir goreyim oyle vereyim dedim. Bu sefer biri yaptirmis guzel yer olmus kim yaptirmis bilmiyorum dedi. İstersen bedava verme sat bana dedi. Emlakciya soralim icin rahat etsin para etmiyor dedi. Ama baska bir akrabamdanda orasi cok kiymeti ama emlakcilari kardesin gezmis civardaki ucuz soylerlerse para teklif etmis diye duydum. Bu durumda evin gercek fiyatini nasil ogrenebilirim.

Merhaba. Soyak Park Aparts'dan ev almayı düşünüyordum ancak size yazan pek çok ev sahibinin şikayetleri gözümü korkuttu. benim de başıma böyle şeyler gelmesinden korkuyorum. Tebernüş Bey acaba bu konutları Soyak yerine emlakçıların elinden almak mantıklı bir hareket olur mu, başıma birşey gelir mi? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Silivri, Büyüksinekli Köyü, Yanık Söğütkaynağı Mevkiinden ,niteliği tarla olan 1.000 metre kareyi 25.000 tl 'e aldım. Bir tanıdık vasıtasıyla Kesin olmamakla birlikte tarlamın ,tarım bölgesinde olduğunu ve tarım bölgesi olan yerlerin 10-20-50 yıl geçse dahi tarım bölgesi olacağını öğrendim.:( Eğer Tarım bölgesi ise nasıl öğrenebilirim , duyduklarım doğrumudur. sizin yazılarınıza istinaden Silivri iyi bir yatırım diye düşünmüştüm. Sizin bu konuda fikir ve önerilerinize ihtiyacım var, Şimdiden çok teşekkürler.

Kolay gelsin Tebernüş Bey, 30 yasında engelli bir vatandaşım sizden ögrenmek istediim bilginiz dahilinde engelli vatandaşların daire satın alımında devletin nasıl bir yol izlediği ayrıca vasıta alınırken sağlanan kolaylıkların daire alınırken de uygulanıp uygulanmadığı, daire alınırken engelliden ne derecede indirim yapıldığı yapılıyorsa ne dercede olduğu konusunda aydınlatırsanız makbule gececeksiniz. Tekrardan kolay gelsin. yorumlarınız benim için büuük önem taşımaktadır. Şİmdiden vereceğiniz yorumlar için teşekkür ederim. saygılarım

merhaba tebernüş bey, Sarıyer maden bölgesinde çok eski bir arsa sahibiyim. arsamızdaki imar durumu 2008 yılından beri 18.madde sebebiyle durmuş bulunmakta. konuyla ilgili bilgi sahibi misiniz acaba?