Merhabalar tebernüş bey. Eldeki altını, doları bozup, birazda ihtiyaç kredisi çekerek silivri gümüşyakada yada marmaraereğlisinde 300 metrekare villa arsası almak mantıklı mıdır?

Merhaba, İstanbul'da önümüzdeki 5 Yıllık süreçte en çok prim yapacak semtler sizce neler? Kıstas olarak alacağımız daire tipi: Deprem sonrası yapılmış, 2+1 net 70m2 site içi daire.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle yorumlarınız için teşekkür ederim, eski yazılarınızı ve cevaplarınızı okuduğum için konut ile ilgili tüm söylediklerinizin gerçekleşmekte olduğunu konut yatırımı yapamayan biri olarak ne yazık ki görmüş bulunuyorum. Size sorum şu ki bulunduğumuz dönemde bir iki ay evvel yapılan faiz indirimi cebinde nakit parası olup konut almak isteyip alamayanlar için ne yazık ki olumsuz etki yapmıştır zira konut fiyatları bazı bölgelerde ve konutlarda %50 ye yakın artmış bulunmakta 2020 Mayıs ayına kadar 800-900 bin TL bandındaki konutlar özellikle Başakşehir bölgesi özelinde 1.400 bin TL lara kadar çıkmış bulunmakta fakat bu dairelerin kira bedelleri maksimum 4500-5000 Tl civarında dolayısıyla kira çarpanına göre oldukça yüksek görünüyor bu durumda buradan oturum veya yatırım için daire almak mantıklı mıdır? Bu fiyatlara bu dairelerin satılması mümkün olabilir mi? Alım gerçekleşmeyen fiyatlar bir süre sonra düşme eğilimi gösterebilir mi? Yoksa kira bedelleri mi artış gösterecek? Kira bedelleri artış göstermiş olursa bu kiraları ödeyecek kiracılar bulunabilir mi? cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey öncelikle selamlar, Ege köylerinde imarlı arsalarım mevcut. Önümüzdeki sene, bu arsalara tek katlı taş evler inşa ettirip, süreç içerisinde satma planım vardı. Ancak dünyada son bir yıllık süreçte çok hızlanan değişim ve gidilmekte olan nokta, kafamı iyice karıştırıyor. Acaba, inşaatçılarla hiç uğraşmadan, zaten primini yapmış parselleri teker teker satıp, altına mı yönelsem mi ? Global ve yerel anlamda, bu veya alternatif olasılıklar arasında samimi önerinizi merak ediyorum. Şimdiden Teşekkürler. Selamlar..

Merhaba sorum şu :2017 de bir daire satın aldım rayiç bedel 40bindi 50bin tl yaptım 5yıl dolmadan satmak istiyorum satın alacak kişide 80-90bin rayiç bedel gostermek istiyor peşin elden alınan paraya cezası olur mu 5yıl dolunca vergi çıkmadığı için o zaman mı satmak daha iyi olur teşekkür ederim

Hisseli tapu satın alarak aldığım alanı hobi bahçesine çevirmek ileride bana sorun yaratırmı ? bu kompleks ileride sosyal alanlarada sahip olacaktır. bu konu ile bilgilerinizi benimle paylaşır iseniz çok sevinirim

Ablamla çanakkale ezinede köy imarli arsa aldim. Fakat Tapu ablamin üzerinde simdi ikiz villa yaptiriyoruz yari yariya ev inşaat bittiginde ablam tapumu bana kdv ödemeden verebiliyormu

Tebernüş bey merhaba. Biraz döviz, biraz altın ve biraz da TL birikimimiz var. Kredi çekmeden oturabileceğimiz ve işimize yakın bi semtte ancak 30 yaş üstü binalarda ev bulabiliyoruz. Kiradan kurtulup bu ara elimizdekileri bozdurup bütçemize uygun, kat mülkiyetli ama Deprem riskli 30-40 yıllık bi binada bir ev mi almalıyız yoksa nakitte kalıp önümüzdeki seneleri mi beklemeliyiz? Not: Çok ciddi bi kira giderimiz var. Kredi çekerek borç yükü altına da girmek istemiyoruz. Ev mi, nakit yatırım devam mı ne dersiniz? Sizin fikirlerinizi çok önemsiyoruz. İyi çalışmalar dilerim.

Tebernus bey öncelikle böyle bir hizmet sunduğunuz için teşekkür ederim. Yatırım olarak biraz altınım var. Altının ilerki süreçte geleceğini nasıl görüyorsunuz. Birde borsanın mantığını tam anlamak için ne yapmak lazım.

İyi günler ben 2 ay önce Kadıköy Acıbadem de kat mülkiyeti olan 40 yıllık bir daire satın aldım bugünün kira degeri 3000 TL yakinlarim bana niye eski ev aldım diye baskı yaptılar ben öyle düşünmüyorum sizce doğru mu yaptım gelecek ye bu kriz bitince İstanbul da daire fiyatlarınin çok yuuksekecegini düşünüyorum çünkü dünya şehirlerine bakınca İstanbul da daire fiyatlarınin çok düşük su an ve ileride de çok yükseleceğini düşünüyorum iyi çalışmalar