Merhaba, ilerde yerleşmek ve bahçeli bir ev yapmak için Kandıra merkezde arsa düşünüyorum. Merkezdeki hangi mahalleyi önerirsiniz, ilçenin gelişimi hangi yöne ilerliyor. Yakın bölgeden Tarla tapulu yer alsam, ilerde imar gelme olasılığı nedir, veya imar gelme imkanı olan bölge varmıdır? İşim dolayısı ile merkezde imikamet etmem gerekiyor

Arsamızı kat karşılığı kooperatife verdik.Alınacak daireler noter de belirlendi.Ancak kooperatif tabuyu bize devredin diyor. Ne yapmalıyız? Teşekkürler

Merhaba abi, 7 yıldır aynı evde oturuyorum kiramı 1 gün bile olsun hiç aksatmadım her ayın 1inde tak diye ev sahibimin hesabına yatırırım. Lakin ev eski olduğu için haliyle bir takım aksaklıklar oluyor akması damlaması sızması dökülmesi felan. Kombi bozulmuştu yaptırdım kiradan düştüm ben sana kombiyi sağlam teslim ettim kiradan düşemezsin dedi. Sonuçta bu bir makine ve dıştan bir müdahelede bulunmadan bir parçası eskimiş bozuldu sıcak su akmıyordu haliyle kış vakti yaptırdım. Su tesisatında kaçak olduğu için alt komşuya duvardan su sızıyordu tesisatçı çağırdım yaptırdım ve geçen ayki kiradan düştüm beni aradı bunları artık kendin yaptır kiradan düşme ben kiramı tam isterim dedi. Sonuçta ben o evde kiracıyım o ev benim değil ben çıkarken yaptırdıklarımın hiçbirini alıp gitmeyeceğim bu durumda kim haklı ben kendi cebimden karşılamak zorundamıyım? Teşekkürler.

Merhaba Sayın Tebernüş Kireççi Ekonomist S.s Bey Konutların 2021 de yarı yarıya düşeceğini ve kimsenin almayacağını alamayacağını söylüyor bankaların stoğu eldeki stok kredilerin yükselmesi vs vs

Tebernüş bey selamlar. Şanlıurfa da arsa fiyatları aldı başını gitti. Şehrin gelişim yönünde almayı planladığım lokalizasyonda 2 katlı imar izinli arsaların m2 si 250 300 TL olan yerler bir yıl içerisinde 450 ile 600 TL arasına çıktı. Benim sorum acaba fiyatların yataya ve sonrasında kısmi düşüşe geçişi ne zamanı bulur? Malum TL de beklemek başlıbaşına risk. Dediğiniz gibi fırsat kolluyorum alırken kazanmanın peşindeyim lakin zaman konusunda kaç ayı yada yılı bulur hiç emin değilim. Kabaca bir zaman öngörünüz var mıdır acaba? Saygılar

Merhabalar Tebernüş bey,Vatan Caddesi arkası Bezmiâlem Caddesi üstünde brüt 77 net 55 metrekare 2 artı 1 dairem var riskli bina raporu aldık yıkıp yeniden yapmak için bir müteahhitle anlaştık.Terk vs yok net 55 metrekare yapılıyor 5 katlı bir bina her katta tek daire benim dairem 3.katta soracağım soru şu bittiğinde 900 bin gibi bir rakamla satılabiliyor sizce sıfır biter bitmez satışa mı koyayım yoksa daha da değerlenmesini bekleyeyim en azından 1 kaç yıl beklesem daha da değerlenir mi?Çok teşekkür ederim

Merhabalar, gümüşyaka marmaraereğlisi taraflarındaki villa arsası için dün bir soru sormuştum. Acele etmeyin fiyatlar yükseldi demiştiniz. ortalama 2 ay önce 210 bin liralara gümüşyakada arsalar bulunuyorken şuanda 300 bin civarlarına çıkmış mesela. Peki bu fiyatlar düşer mi, bekledikçe istanbulda bir arsa hayal olur mu

Tebernüş Bey merhaba, Tapu milli emlaka ait ,milli emlakta kayıtlarda sahibinin üzerine zilliyet gözüken, hisseli parsel arazi (kartal aydosta) almak mantıklı mı? Bu civarda araziler hep aynı şekilde hisseli parsel bazılarında tek katlı yada 2 katlı evler bile var.. Şuan ev yapılamıyor bahsettiğim araziye ama zamanında aynı parsele hep yapmışlar.. buradan arazi almak hem hobi bahçesi olarak kullanmak, hem de ilerisi için iyi bir yatırım olur mu? Milli emlak zilliyet hakkı olana mı ilk olarak satmak zorunda burayı? Ya da hiç bu işlere girmeyip altın yatırımı yapmak mı daha karlı?

Kat irtifakı yazıyor tapuda . Taşınmaz da arsa bağımsız bölüm de mesken yazıyor . emlakçı dedi ki oturma izni alınmış . Bizim için ilerde sıkıntı olur mu acaba

Merhaba Tebernüs Bey, Ben iflah olmaz gayrimenkul yatirimcisiyim, son 5 yil malumunz iyi gecmedi ama ben zaten eski deden kalma gayrimenkulleri satip, yeni-depreme dayanikli sitelere yatirim yaptigim icin dolar-altin hesabi yapmiyorum, yasim 35 ama eski usul tas-topraktan baska yatirim düsünmem, kazandigimi (borsa) tasa topraga yatirim yaparim, son zamanlarda arsa-arazi almiyorum sadece. Ama suan cok ciddi bir sorunun geldigini görüyorum ve sizinle paylasmak isterim Kiralar cok hizli artiyor ama Türk vatandaslarinin alim gücü artmiyor, daha yeni 2600 lira kiraya verebilecegim daireyi 2000 liraya memura kiraya verdim, diger talipler arapti (Yemen-Irakli), bu daireden cikan kiraci 1300 lira kira veriyordu, 2018'de 1200 liradan ilk kontratini yapmistik. Lokasyon Esenyurt E-5 cephe, daire net 90m2 2+1 site icinde. Aidat 300 lira, siz bana arapca ögrenmemi tavsiye edermisiniz? Vatandasin alim gücü yükselmedigi sürece benim malimin degerlenmesini riskli buluyorum, bu durum sürdürülebilir mi? Insanlara ev fiyatlari yükselcek son firsatlar diyorsunuz ama sizi dinlemiyorlar, cok büyük yanlis yapiyor belli bir kesim, daire 450-500 bin lira kirasi 2600 lira, sizce bu yepyeni daire 1 sene sonra kac para olur? Yilbasinda 1600-1800 liraya kiraya veriliyordu, satis fiyati 375 bin liraydi. Tesekkürler