tebernus hocam merhabalar, son donemde ikinci el firsatlarina vurgu yapiyorsunuz. Bir projenin cikis fiyati 1 sene sonra yuzde kac degerlenirse alim icin firsat olur. ancak buradaki handikap dusuk yuzdeli yerin sonraki donem icin karli olacaginin garantisinin de olmayisi. Buda ilk seneden prim yapmamasindan anlasilir mi ? Olasi formul ne olabilir, cevredeki benzer evlerin kira carpani mi ?

Sayın Tebernüş Kireççi, Öncelikle verdiğiniz hizmet için teşekkür ederi. Ben Haliç Panorama projesinden 3+1 ev almayı düşünüyorum. Projei gerçekleştiren firmayı daha önce hiç duymamıştım. Acaba güvenli bir firma mı? Ayrıca Haliç bölgesi çok prim yapıyor görünüyor. Siz ne dersiniz?Daha önce ACUNKENT projesine arsa sahibi olarak ev almıştım. Projenin son durumu hakkında bilginiz var mı? Biz ne zaman arasak birkaç ay sonrasının tarihini veriyorlar. Ne yapmamızı önerirsiniz? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

merhaba tebernüş bey, Öncelikle cumhuriyet bayramınızı kutlarım. Kurtköy'deki arma residence'in satış ofisindeydim bugün. Lokasyon ve konsept başarılı gibi göründü. Dükkanların hepsi satılmış. Home office'lerin ise m2 fiyatı 3,000 liranın üzerinde. Lansman fiyatlarını bilmiyorum ama sizce bu fiyattan alım yapılabilir mi? Bölgede diger 1+0 ve 1+1'lerde fiyatlar 2,000 liranın altında bile bulunabiliyor. Arma residence'ın konsepti çok daha başarılı görünüyor ama bir taraftan da bölgedeki arz fazlası hakettiği fiyatları bulmasını engeller mi bilemedim. Kira çarpanı firma yetkililerine gore 200 civarında, hatta altında. Sizden ricam Kurtköy'de bu tarz işletilecek bir projedeki mantıklı bir metrekare fiyatının ve de kira çarpanının ne civarda seyretmesi gerektiği konusundaki görüşünüz... Buradan girilecek bir yatırım ve 5-10 yıl civarındaki bir periyotta. teşekkür ederim

sn;kireçci iyi akşamlar diliyorum.benim sorum m.köy trumph towers'ın hemen karşısındaki yapılmakta olan inşaat ile ilgili...m.kare bazında 10.000tl.fiyat isteniyor.1+1'den 3+1'e kadar seçenekleri mevcut.yalnızca 1+1'ler arka yola bakmakta...istenen fiyat brüt fiyatıdır,sizce nasıldır?cevabınız için şimdiden teşekkürler...saygılarımla...

Iyi akşamlar tebernüş bey 60 metrekare 1+1 Kadıköy yeldeğirmenin de 4 katlı binanın 3katı 195 bin diyor.kira getirisi 1100 tl ve 3 ay sonra önünden Marmaray aktarma nokta durağı olacakmış.sizce mantıklı mı görüşlerinize ihtiyaçımız var iyi çalışmalar

merhaba .syn kireççi. Avrupa konutları tem 1 in karşısında 1 dairem var . dairemizin olduğu bölüme metro durağı yapılacağı söyleniyor. bitişiğimiz de ki dair elere mektup ve avukkat yoluyla bilgiler verilmeye başlanmış .ama bize bu konuda herhangi bir bilgi verilmedi.ayrıca dairemiz daha önce kentsel dönüşümde olan binalar içindeydi.sizin metro ve kentsel dönüşümle ilgili karayolları mahallesi için bilginiz var mı . dairem 4 yıldır satılıktı.son 1 kaç gündür evime yoğun talep var . sizce satmalımıyım beklemelimiyim tavsiyelerinizi bekliyorum

Tebernus bey eminevim 5YUZ60 projesi ile ilgili ne onerirsiniz. 35m2 1+0 giris kat guney cephe 145.000 tl 60 ay sifir faiz ile. Ne dersiniz goruslerinizi merak ediyorum. Tesekkurler.

Tebernüş Bey merhaba,Royal Garden Residence Beylikdüzün'den geçtiğimiz yıl 2+1 peşin olarak daire satın aldık.Mart 2013 de dairelerin teslim edileceği tarafımıza iletildi ve bu daha sonra Mayıs 2013 olarak yenilendi.Aradan 1 yıl geçmesine rağmen hala elde tapu yok.Firmayı arayıp sorduğumuzda ise Esenyurt Belediyesinden sorun olduğunu iletiyorlar.Her defasında 1 ay sonrasını söylüyorlar.Gerçekten o bölgede bir sorun mu var yoksa firmadan kaynaklanan bir sorun mu var?Teşekkürler.

exen istanbul damgapullu satış sözleşmesiyle kat irtıfaklı tapu bile vermeden satış yapıyor.bu alıcı icin riskli degil mi .ayrıca bu satış kanunlara uygun mu.devlet bizleri herhangi aksilikte koruyormu

Merhaba Tebernüş Bey, Mecidiyeköy- Mahmutbey metro hattı ile ilgili resmi gazetede yanınlanan metro hattı için kamulaştırılacak ada ve parsel numaralarına baktık bizim orası listede gözükmüyor acaba ikinci bir kamulaştırma sözkonusu olur mu?