merhabalar tebernüş bey, ikbal caddesi üzeri caddeye parallel 4 katlı binanın 2. katında yer alan 2+1 97 m2 brüt 85m2 net 185.000 tl (1250 eşyalı kiracı olduğu söyleniyor) nakit olarak alacağım yatırımlık daire hakkında düşünceniz nedir? Kısıtlı bütçemden ötürü çok düşünüyorum. Bana yardım ederseniz sevinirim.

merhaba sayın Tebernüş kireçci nasılsınız.? elimde 150 bin birikmiş im var,ve 6500 gelirim var, kirada kalıyorum (1000tl), başak şehir de yatırımlık bir yer arıyorum ,bulduğum missistanbul 3 evlerinde 2+1 (100 m2) 305 bin diyorlar. kira getirisi 1300 tl . şimdi tek atımlık kurşunum var, bu çerçevede orayı alayımmı veya o bölgede ne önerirsiniz.? hayırlı çalışmalar dilerim. saygılarımla.

Merhabalar Tebernüş bey benim sorum şu: Ev almak için max bütçem 160-170 tl(3+1 ev almak istiyorum).Yaptığım araştırmalarda Sancaktepe veya Pendik-Kurtköy de karar kıldım.Siz nereyi tavsiye edersiniz?Sizce neresi ileriye yönelik daha akıllı bir yatırım olur? Bir de Sancaktepe-Sarıgazi mi yoksa Yenidoğan mı daha akıllı yatırım olur? Şimdiden çok teşekkür eder,saygılar sunarım.....

Tebernus Bey merhaba.Nasip olursa Bursa'dan İstanbul'a tasinacaiz.İstanbul'da farkli iki yakada,farkli projelerde ev begendik.Cok kararsiz kaldik.Bu noktada tecrubelerinizden yararlanmak istiyoruz.Anadolu Yakasi'nda Kiptas Yesilvadi Konaklari,Avrupa Yakasinda ise Basaksehir Mavera Evleri.Her ikisinde de ikinci elden alim yapacagiz insallah.Mavera'nin evlerini,Yesilvadi'nin ise konumunu cok begendik.Mavera'nin 5+1 fiyatina,Yesilvadi'de 4+1 geliyor.Mavera 277 m2,sifir daire,,Yesilvadi ise 227 m2,on yillik daireler.Fiyatlari hemen hemen ayni.Sizce oturmak adina,yasamak adina hangi proje dogru tercih olur?Anladigim kadariyla İstanbul'da heryer bi sekilde prim yapiyor.Bizim icin en onemli kriter cocuklarimiz ve bizim icin dogru evi bulmak.Cevabiniz icin cok tesekkur ederim;sagolun,varolun.

konut kredisi kullanıp evi tapudan aldıktan sonra kullanılan kredi tutarını banka expertizin verdiği değere yükseltebilirmiyiz

Tebernüş bey 1+1 81.29 brüt 50 m2 net fiyat 553.000tl peşinat yok üç ara ödeme ile ödenecek. Daire tem'e bakıyor alçak katlarda . teşekkürler

slm.yenisahrada oturuyorum.inşaat fiması ada olarak anlaşmak istiyor.fakat bazı binalar yeni yapıldı.bular 300-400 bin masraf yaptık ne olcak diyorlar? 2.si benim arsamda 1 daire var başka arsalarda 3-4 dairesi olan var.bunlar eski bina yeni olanda var anlaşma saglandıgı vakit.kira ve taşınma masrafları nasıl olucak.bana 1 ona 3-4 tane daire hesabımı olcak.burda nasıl bir adlet olur.3. sorum ise 100de 60 ı yakalrsak gerisi önemli degil diyorlar burası normal imarlı yer bu dogrumu geniş bir açıklama yaparsanız çok memnun olurum.teşekkürler.

Skyland projesinde brüt m2 7.000 tl civarı sizce bu fiyatlar üzerinden prim potansiyeli var mı ? Bittiğinde % 80-100 arası prim yapacak deniliyor, sizce bu ne kadar gerçekçi teşekkürler

slm.yenisahrada oturuyorum.inşaat fiması ada olarak anlaşmak istiyor.fakat bazı binalar yeni yapıldı.bular 300-400 bin masraf yaptık ne olcak diyorlar? 2.si benim arsamda 1 daire var başka arsalarda 3-4 dairesi olan var.bunlar eski bina yeni olanda var anlaşma saglandıgı vakit.kira ve taşınma masrafları nasıl olucak.bana 1 ona 3-4 tane daire hesabımı olcak.burda nasıl bir adlet olur.geniş bir açıklama yaparsanız çok memnun olurum.teşekkürler.

Tebernüş Bey; Bahçetepe evlerinde ev almayı düşünüyoruz. Bizim asıl ilgimizi çeken hobi bahçeleri. Kafamızda şöyle bir soru işareti var. Ev ile birlikte verilen hobi bahçelerinin bir müddet sonra elden alınması durumu söz konusu olabilir mi ?