Merhaba, Silivri/Selimpaşa'da ev almak istiyorum, ancak bölge hakkında pek fazla bilgi sahibi değilim. Selimpaşa uygun fiyatla (60.000 2+1) ev alımı için mantıklı mıdır? Kira konusunda sıkıntı çekilir mi? Fikrinizi alabilirsem çok sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey; Öncelikle bizi aydınlattığınız ve değerli bilgi paylaşımlarınız için teşekkür ederim. Ben standart 2.500 lira geliri olan bir çalışanım.30.00 civarından naktim var.Bu aralar makul, ödeyebilecegim (2+1 100 m) bir projeye dahil olmak istiyorum.Sosyal projeler bizler için en uygun olanı.Fakat sizinde paylaştığınız gibi TOKİ ve diğer iştirak firmalar uygun konut projelerini rafa kaldırmış durumda. En son katıldığımız emlak konut basaksehir evleride çıkmadı Bundan sonra nasıl bir adım atmayalım.Tavsiyeleriniz nelerdir acaba?

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak Konut Başakşehir evleri için kura çekimi sonrası ev alma hakkı kazandım. Evin özellikleri: 2+1 - 89 m2 - 9.kat(son kat) - KB-KD-GD cephe - 297.000 TL. Sorum şudur: Evi yatırım amaçlı almayı düşünüyorum. Fakat ödeme durumum uzun vadeli (%0,5 faizli) almayı gerektiriyor. Böyle olunca tüm ödemelerle birlikte evin fiyatı 497.000 TL oluyor. Sizce yatırım amaçlı almama göre uzun zamanlı ödeme planı mantıklı olur mu? Kaç sene sonra evi satsam kara geçmiş olurum? Bir de evin cephesi ve bulunduğu kat sizce avantajlı mı?

İyi günler tebernüş bey , bildiğimiz üzere Güvercintepede imar durduruldu , toki gelecek söylentisi var , eğer toki gelirse bizlere evlerimiz karşılığında ne alabiliriz borçlandırma söz konusu olurmu , yani kısaca evin değeri neye göre değerlendiriliyor , cevabınız için şimdiden teşekkürler .

selam 2011 yılında sitenizi özellikle sizi yoğun takip etmem sonucu vakıf olmadığım bölge olan halen gittiğimde kaybolduğum esenyurt kiptaş 5.etaptan 100,000 tl'ye 95m konut aldım bu konutun bugün emlak değeri 150.000 tl doğrusu siz ve sitenizin emlak konusundaki eşsiz faliyetlerini önemsemekteyim bu sebele 150.000 tl konutumun satışını gerçekleştirdiğimde takriben 120,000 tl nakit aylık 1,200 tl taksit ödeme gücüm var dairemi satarak bu şartlarda kiptaşın bayramdan sonra satışına başlıyacağını ilan ettiği 4000 konutluk bahçeşehir projesine yatırım yapmam nekadar doğru olur sizce bu arada konutumun 450+78 tl getirisi olmakta 1200 tl ödeme gücüme dahil değildir size ve ekibinize iyi çalışmalar iyi bayramlar diliyorum

merhaba tebernüş bey, 1+1 daire için bulvar istanbul mu? bahçetepe mi ? westside istabula yatırım mı karlı olur? tamamlandığındaki satış getirisi ve kira getirisi olarak karşılaştırabilirmisiniz acaba? teşekkürler

İyi akşamlar.benim oglum 4.sınıfa gidiyor.su an avcılarda oturuyorum bayağı bi okul değiştirdi tekrar okul değiştirmemek adına ve önümüzdeki sene ortaokul olacağı için artık bi ev alayım ortaokulu bari okul değiştirmeden okusun istiyorum 4.sınıfın sonuna kadar 30 bin lira civarı birikim yapabilirim.ben ev nasıl alabilirim.arnavutköy nakkasta geçen sene 1000m yer aldım 57000 tlye su an 100000 tl ama ben onu satmak istemiyorum ileriye dönük aldım. bana şimdi ne önerirsiniz

Tebernüş bey merhaba; Esenkent taş konutlarında bir daire almayı planlıyorum.Daire teras kat olup 3+1.Metrekare olarak net 130m2 artı 14 m2 bir terasa sahip.fiyat olarak 300000 tl +komisyon+tapu masrafları.Sizce akıllıca bir yatırım olur mu? Site 10000 m2 alan üstüne kurulu ve 240 daire var.Ayrıca kapalı otopark ve havuz mevcuz.Aidat olarak da 130 tl tüm daireler için sabit Soruma cevap verirseniz sevinirim iyi çalışmalar.

Tebernüş bey iyi akşamlar. Ben halkalı atakentte 4+1 ev arıyorum. bitmiş durumda olan projelerde güneşpark ve avrupa 1 de fiyatlar 550 bin civarı. emlakçı+tapu harcı+tadilat en az 600 bin TL ye geliyor. Avrupa 3 de fiyatlar uçmuş durumda. Bugün tema istanbulda bir 4+1 daire opsiyonladım. brüt 185 net 135 m2. Tüm odalar batı cephe. 11 katlı binada 9. katta. peyzajı çok güzel. Güneşpark ve avrupa 1 de ise 2. el olduğundan istediğiniz cephe ve katı bulmak çok zor. hatta avrupa 1 sadece en üst kat var. 7 günlük opsiyon sürem var. sizce ne yapmalıyım. hemen oturabileceğim hiç peyzajı olmayan güneşparkta tüm masraflar dahil 600 binemi yoksa tema parkta 640.000 + yaklaşık 2 yıllık kira bedeli 40 bin toplam 680 bin TL yemi çok kararsız kaldım.

Merhabalar, Buca da sanırım Tınaztepe deki Toki konutlarının bulunduğu yere yakın, yani Buca nın en doğusunda İl Jandarma K.lığının yanında OYAK bir konut projesine başlıyor şimdi başlayıp Ekim 2015te bitecek fiyatlar 2+1 için yaklaşık 38 peşin, 1 sene ayda 1000 ödeme sonrası bankadan 150-155 kredi kullandırarak toplamda 200 bin civarı ödenmesi...tabi çekeceğiniz 150 bini 5 yılda ödeyim derseniz aylık 3.350, 10 yılda ödeyim derseniz 2.280 gibi 0.80 faizle kredi kullanımı söz konusu....şu an için şehrin, Buca nın çok dışı gibi duruyor, çevre yolu bağlantısı ileride olur mu bilemem-zor gibi-, Oyak ın kalitesi genelde iyi oluyor ve hiç zarar ettirmediği söyleniyor şimdiye kadar ama bu kadar uzak bir yer kalitesine göre biraz pahalı mıdır? yatırım amaçlı alınabilir mi? 9 Eylül üniversitesine göre bile uzak gözüken bu yerde iyi bir kira getirisinden söz etmek mümkün olabilir mi? Çok teşekkür ederim, saygılar