Cerrahpaşada asistan hekimim, kiraların çok yüksek olması nedeniyle 150 bin civarı bi ev almaya karar verdim tüm yazılarınızı okudum ancak size yine sormak isterim. 150000 in nakitte kalması mı yoksa kocamuatafapaşa gibi kira çarpanı düşük biyerden vasat bir ev alınması mı akılcı olur? Deprem, kentsel dönüşüm, evin yıpranma masrafları, boş kalma süresi alınası riskler midir? Fikir ve önerilerinizi merak ediyorum.

Merhaba Tebernüs Bey, Yurt disinda yasiyorum,temmuz ayinda ev yaptirmak amaciyla Türkiyede mimara plan cizdirdim mimarin son imar yönetmeliginden haberdar olmadan projeyi belediye verdik ve malesef yan cikmalardan dolayi proje geri döndü arsam dar ve uzun olmasi nedeniyle cikmalarin olmamasi evi istemedigimiz sekilde planlamazi gerektiriyor ,bildiginiz gibi yeni imar yasasina göre yan cikmalardan sonra komsu sinira mesafe en az 3 m olmali duyumlarim ve internetde okuduklarima göre bu yasanin bazi bölümlerine tepkiler var ,sizden ögrenmek istedigim yeni yönetmeligin tam oturmasini beklemek mi? yoksa insaata baslamak mi? Bu konuda beni aydinlatirsaniz cok memnun olurum

merhaba güvercintepe kentsel dönüşüm pojesi ne zamn başlayacak evimizde tadilat yapamıyoruz yıkılacak denılıyo ama ne zamn belli değil bilgilendirirseniz sevinirim kolay gelssin...

merhaba tebernüş bey, sıkıntı içerisinde yazmaktayım alakanız için şimdiden teşekkür ederim. 2008 yılında bankadan ev kredisi aldım tapuda ve bankada herhangi bir sorun çıkmadan imzaları attık halende ödemekteyim. evi satmaya karar verdim ve hemen alıcı buldum benden tapu istendi ve bankaya başvuruldu exper geldi ölçüm yapdı ve 3 gün sonra şok bir telefon aldım.belediyede 85 m2 olan dairem 45 m2 gözüküyormuş benden 8 sene önce balkonlarda dahil edilerek daire büyütülmüş, banka kredi veriyor fakat sadece 45 m2 sine oysa ben aldığımda kimse beni uyarmadı ben 5.5 önce şu an verdiklerinden daha fazla kredi çekebildim. bu durumda ne yapmam gerek kime nasıl başvurayım kimlerden şikayetçi olayım? şu an diğer vatandaşı uyardıkları gibi benim bankamda beni uyarması gerekli değilmiydi? şimdiden çok teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Hocam, cerrahpaşada asistan hekim olarak çalışmaktayım, kiraların çok yüksek olması nedeniyle stüdyo bir ev almanın karlı olacağını düşündüm, yeni binalarda küçük bir ev bakıyorum ancak kentsel dönüşümdeki gelişmelerin kocamustafapaşa civarında ev almaya olumlu ve olumsuz etkilerini tahmin edemiyorum. Bana bi yol gösterir misiniz? Saygılar....

Tebernüş Bey, Merhabalar, Emlakkonut Başakşehir Evlerinin satış koşullarında dairelerin devrinin yapılıp yapılamayacağı, yapılacaksa hangi şartlarla yapılacağı, devir ücreti alınıp alınmayacağı konularında bilgi yok. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünüldüğünde hangi tip daireleri (1+1, 2+1, 3+1)önerirsiniz Bilgi görüş ve önerilerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum

Mehaba kat irtifaklı yerler cok pahalı uygun fiytlı toprak hisseli bir dukkan alımı yapıldıgında ne tur sıkıntılar cıkar arsa payı olan diger daireler diger katlardan bir hak talep edebilir mi?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. O eski bir hikaye. Komple dönüşüm düşünülüyordu. Ama bildiğim kadarıyla ertelendi. merhaba sızden aldıgım cevap bu sekıldeydı.oncelıkle cevabınız ıcın tesekkurler.ertelendı derken yanı bu bolgede gelısım durdu olarak algılamalımılıyız.bu alanda vadı ıstanbulun tam karısında brı arsamız var neler yapmalıyız nasıl bır yol ızlemelıyız.nedenı ıse ortak karar verılırse emsal bonus var projede.ve bılıgımız olmadıgı ıcın bu bolgede kıra vermek yada satmak bıraz garıp durum almıs durumda kıra:yıkılacak ınsaat yapılacak deyılıyor kıraya vermek sıkıntı oluyor satmak:daha net metrekare fıaytları bellı degıl. bıraz karısık bır durum. ıyı calısmalar..

Öncelikli olarak, yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim. Çerkezköy-Bahçeağıl da 6400 metrekare bir tarla var. 65000 tl istiyorlar. Yeri gördüm beğendim. Fiyat ve yatırım mekanı olarak sizce uygun mudur.

mrh tebernüş bey acunkentten dükkan aldm. sözleşmem noter onaysız olduğu için sıkıntıya düşebilirsiniz diyorlar.2011 de gayrimenkul satış sözleşmesi yaptık. Bugün kü tarih itibariyle (konut-dükkan teslimatı yapılmadı) NOTER ONAYI YAPTIRSAM HAK TALEBİ VE DİĞER VS. İÇİN SIKINTI GİDERİLMİŞ OLUR MU? HİLAL HANIMA YÖNLENDİRMEYİN LÜTFEN NET BİR CEVAP ALAMIYORUZ. CEVABI SİZİN ARACILIĞINIZLA SİZDEN BEKLİYORUM SAYGILAR...