Kayacity (Güvercintepe) 3+1, 147 m2 , 2.kat (ama 4.kat yüksekliğinde) daire için 290.000 vermek sizce mantıklı mıdır? evlerin teslimi agustos 2014. Bio istanbul projesi oraya deger kazandırır mı . Bölgede bildiğiniz önemli proje veya gelişmeler var mı?

bu konuyla ilgili pek çok soru sorulmuş. inernette yaptığım araştırmamda da şirket hakkında olumsuz yorumlarda gördüm (hisse senetleri sitesinde). benim bu konuda öğrenmek istediğim; 1.yıllık 15 gün tapu 24 bin tl ye satılıyor. sizce yılda 15 gün hakkınız olan bu daireye 24 bin tl verilirmi (anladıgım kadarıyla 1+1 daire icin). 2.basit bir hesap yaparsak dönem satın alana bu 15 günde yıllık 2400 tl verebilmeleri için daire basına en az günlük 160 tl düşüyor. otelin işletme masraflarını, karını ve dairenin her zaman dolu olmayacagını düşünürsek günlük kiralama bedelinin oldukça yüksek çıkacagını görüyoruz. (mesela 300 tl üzeri) bu kosullarda sizce güvenilir bir yatırım mı. sonucta 2400 tl yi odeyebilmeleri icin firmanın burdan para kazanması gerekıyor.

Kiptaşın yakın zamanda Bahçeşehir projesinden bahsediliyor doğrumu varsa ne zaman olur saygılar

1-Küçük çocuklu bir aileye bornovada satılık daire almak için (max 500.000) konum öneriniz evka-3 mü olurdu bornova-bayraklı-manavkuyu mevkii mi? Birkaç sene sonra satma ihtimalini de hesaba katarak. 2- Aynı fiyatlı sıfır daire bayraklı mı; 6-7 yıllık daire evka-3 mü daha mantıklı bir alım olur? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Görev nedeni ile İstanbul da yaşıyorum.100-110.000tl birikmişim var.Bu fiyata alabilip kiraya verebileceğim yatırımlık bir lokasyon ya da proje önerebilirmisiniz. Hayırlı Günler

şehir parkı ile primlenen the istanbul veliefendiden 189 m2 en üst kat kasım teslim kira olasılığının 3,500 - 4000 aralığında olduğu bir daireyi 1300.000 tl olarak fiyatlandırdılar. oturmayıda düşünüyorum prim potansyelide önemli benim için. ayrıca ottomareden natamam 4. kat 164 m2 yerdende 1600.000 tl fiyat aldım. bu yerin tamamlanması için 200.000tl de gideri var. gönlüm ottomareden bütçem veliefendiden yana. ancak veliefendi projesine bu kadar para verilirmi. birbirleirne yakınlar ama konsept farklı yabancılar,otel ottomarenin benim için dezavantajları. kararım için verdiğiniz desteğe şimdiden teşekkürler,saygılar.

müteahhit olan kardeşimden temelden basit bir protokolle daire satın aldım paranın bir kısmını nakit ödedim kalanını daha sonra ödedim bina %95 bitmek üzere ancak ben tapumu alamıyorum dairemin tapusunun iskana kaldığını öğrendim ancak iskan alması da hayli zor protokol yapılalı Altı yıl oldu daire boş ben ne yapmalıyım teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Yeşildağ inşaat' ın Okmeydanı Perpa' nın tam karşısında yeni başladığı Mari rezidans adlı bir projesi var. 2+1 bir evin m2' si 4000TL civarına geliyor. Peşin ödemeye de %10 indirim imkanı var, bütçemi zorlayarak buradan bir 2+1 ev almayı düşünüyorum fakat proje yeni başladığından mı bilmem internette hakkında çok bir bilgi bulamadım. Yeşildağ inşaat, Mari Rezidans ve bölgesi hakkındaki görüşlerinizi almayı çok isterim. Teşekkür ederim.

Merhabalar, ben 150.000 TL'ye ev aldım. Eksper evin değerini yüksek göstererek bankadan 150.000 TL kredi çekiyorum. Evin rayiç bedeli belediyede 3.000 TL gibi komik bir rakamla geçiyor. tapu harcını neye göre ödeyeceğim. Bankadan çektiğim kredi üzerindenmi, eksperin eve biçtiği fiyat mı, yoksa belediyenin biçtiği rayiç bedeli üzerindenmi

Tebernüş Bey merhaba, Essenora projesinden brüt 135 m2 net 98 m2 3+1 daire için 375.000 tl için anlaştık. Fiyat olarak bölgedeki finanskent ve avrupa konutları tem ile kıyaslayınca bize çok uygun geldi. Beni tek endişelendiren konu satış vaadi sözleşmesinde yapı ruhsatına müteakiben 30 ay süre içinde diye yazılması. Sizce bu süre ve fiyat olarak, prim yapacak bir proje ve makul bir fiyat mıdır? Ayrıca harfiyatın başlaması yapı ruhsatının alındığı anlamına mı geliyor. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.