Merhaba Hilal Hanım, Size kısa bir sorum olacakta geçen hafta beğenmiş olduğum bir daire için gayrimenkul şirketi ile bir sözleşme imzaladım, ben daireden caydım caymamım sebebi bankadan ben 75 milyar kredi başvurusunda bulundum banka expertiz raporunda 40 milyar vermiş buna istinaden ben bir anda daireden soğudum ve caydım, dolayısıyla kaboramı istedim ama alamadım ve sözleşmede alıcı vazgeçtiği takdirde daire fiyatının %3 öder diye bir ibare vardı bu kafama takıldı ama gayrimenkul sahibi bana herhangi birşey demedi ilerleyen zamanlarda benim karşıma bu %3 lük para karşıma çıkarmı? bu arada dairenin fiyatı 107000 milyardı, eğer çıkarsa ne yapılabileceği hakkında bana bilgi verebilirmisiniz rica etsem kolay gelsin iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba, Öncelikle değerleri görüşlerinizi ilgiyle takip ediyoruz. Benim sorum Bomonti bölgesiyle ilgili olacaktı. Abide-i Hurriyet ve Sıra Cevizler Caddesi arasında kalan sokaklarda eşimle 3+1 ev arayışımız var. Yeni yapılan bazı evleri gezdik burada 4 katlı evlerin 4.katlarındaki çatı dubleks evleri beğendik. Buradaki ev fiyatları 520-600 bin tl arasında değişiyor. Bu bölgeden bu meblağ da ev almak doğru bir yatırım olur mu? ilk kez ev alacağımız için biraz acemilik cekiyoruz. Değerli yorumlarınızı paylaşabilirseniz çok seviniriz.

tebernüş bey tapudaki arsa metrekare değeri ile imardaki kask değerini çarptığımız zaman çıkan inşaat alanına nereler dahildir? daire içi-dairenin duvarları-merdiven boşluğu-asansör boşluğu-kat bahçesi-yangın merdiveni-baca boşlukları-klima tesisat alanı-kağalı otopark-bodrum-çatı katı bu alanlardan hangisi bu çarpımdan çıkan sonuca dahildir?

Tebernüş Bey Merhaba, Yapım aşamasında olan Hoşdere Toki evleri hakkında bilgi almak istiyoruz. Satımı ile ilgili görüşebileceğimiz bir telefon ya da yetkili ismine ulaşamadım. Bu konu ile ilgili yardımlarınızı rica ediyorum. İyi günler...

iy günler, ben ve ortağım 6 yıl önce bir arsa aldık ve geçen yıl sonunda üzerine küçük plaza yapmaya başladık ve inşaat bitmek üzere, inşaatı kendimiz yapıyoruz. henüz kat irtifakı kurmadık. binayı satmaya karar verdik. satar isek, defter tutmadığımız için, arsa bedeli de 6 yıl önceki kayıtlı değer olduğundan, inşaat bedeli ve arsa bedeli dikkate alınacağından yüksek miktarda vergi çıkar mı? yoksa 5 yıllık muafiyetin etkisi varmıdır. teşekkürler

Merhabalar, gelecek yıllarda bir devlet üniversitesinin bu bölgeye geleceği söyleniyor. Şuan için 110m2 yeni arakat evler 130-140bin gibi fiyatlara bulunabilmekte. En uygun yerlerden birisi ve konumu da çok kötü değil. M2 fiyatı da gerçekten uygun görünüyor. Sizin bu bölgeye bakış açınız nedir? Hem yatırım hem de kullanım amaçlı düşünüyorum.

Merhabalar, Oturduğum RESIDENCE'da inşaat halindeyken 2 daire'yi birleştirip tek daire olarak satın almıştım.Fakat yönetim benden 2 daire aidat parası istiyor ve ayrıca daire numaraları sıralama takip ediyor fakat 105'ten sonra 107'ye atlıyor (yani 106-107 benim dairem oluyor)fakat 106 numaralı kapı yok tek kapı var 107 numara.Ben çift daire hizmeti görmüyorum diğer oturanlarla aynı hizmeti görüyorum ekstra veya özel bir hizmet görmüyorum.Bu durumda 2 daire aidatı ödeme zorunluluğum varmı veya yasal olarak hiçbir hakkım yokmudur. Lütfenbu konuda yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler Saygılar

sur yapının koridor projesinde dükkanların m2 fiyatları kdv dahil 15.000 ile 18.000 tl arasında sizce bu fiyatlar nasıl? Birde bütün istanbul piyasasında daire fiyatları yükselirken neden bosphorus city yerinde sayıyor. yaptığımız yatırım tam bir fiyaskoya döndü. neden piyasanın olumlu havası burayı etkilemiyor. Bunun nedenini bulabildiniz mi ? teşekkürler

Tebernus Bey oncelikle yonlendirici ve bilgilendirici yazilariniz icin simdiden tesekkur etmek istiyorum. Elimde 40.000 civari nakit var.Catalca Çiftlikkoy'de metrekare fiyatlari baya uygun gorunuyor. 2950 m2 25.000'e 2b arazisi buldum. Bana toplamda 35.000'e gelecek tarla. Acikcasi elimdeki tum para bu ve bosa yatirim yapmak istemiyorum. 2b olmasi kafami karistiriyor. Arazi sit alanı ya da havza alanı değil. Sizce ne yapayim? Odagimda sadece Catalca var. Çatalca sizce doğru bir karar mı? bir de çatalca merkeze yakın ama küçük alanlı arsa almak mı yoksa tekirdağa yakın köylerde geniş arsa almak mı mantıklı? Iyi gunler..

merabalar adana toki başvuruları ne zaman olacak acaba bu sene içerisinde olurmu açık satışta olabilir tşk. ederim iyi çalışmalar