Merhabalar Ahmet bey bu maili Almanya´dan yaziyorum Türkiyeden bir daire satin aldim ve kiraya verdim sadece bir dairem var adima kayitli ve kira gelir beyannamesinde bulundum ve yillik kazancim 6000 tl karsiliginda yaklasik 400 tl ye yakin vergi ödedim ben kendim Almanyada kiraciyim ve bu evi buradan aldigim kredi ile aldim bütün belgelerim oldugu halde Kabul etmediler simdi ben ne yapmam gerekir yani hem burada kiraciyim Hemde kredi kullandim ispatladigim halde muaf olamadim simdiden tesekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey.Bu aralar bütçeme uygun ev bakıyorum bekarım bu arada, beylikdüzünde istanbul prestij park projesini gezdim.Beğendiğim daire 1+1 129binTL 90 m2 brüt net 61 m2 7kat güneydoğu cephe,örnek daire gayet güzel 1. sınıf malzemeler kullanılmış.Aklıma takılan tek soru ileride prim yapması açısından ve elden çıkarma,kiraya verme gibi durumlarda bu projeden mi ev almak yoksa üstüne biraz daha koyup merkezi oturmuş (avcılar,küçükçekmece,bahçelievler) gibi yerlerden mi bakmak daha makul olur?Şimdiden cevabınız için teşekkürler.

merhabalar yatırım amaçlı uüurmumcu da daire almayı planlıyoruz. ama kafamız biraz karışık kentsel gelişi çerçevesinde uğurmumcudaki dairelerin yıkılıp yeni daireler yapılma prejeleri var. sizce bu açıdan bakılırsa 5 katlı binalardan mı daire almalı yoksa 10 katlı binalardan mı? şimdiden teşekkürler

Böyle bir site kurduğunuz, sabrınız ve emeğiniz için teşekkürler. Daha önce benzeri sorular sorulmuş ancak güncel durumu ve öngörülen projeleri göz önünde bulundurarak bir kez daha sütlüce'de yapılan projelerden ev alma fikrini değerlendirebilirseniz çok sevinirim. Hem yatırım olarak hem de yaşamak için düşünüyorum. Sokaklarda rahat gezilebilecek modern çehreli bir yer olması da önemli bu sebeple. Zahmetiniz için sağ olun.

6306 sayılı yasa ile yaptırılacak binaların müşavirlik hizmetlerinde vergi resim vb.gibi konularda muafiyetler varmıdır? saygılarımla

Merhaba, Etiler'de Nispetiye Caddesi üzerinde çoğunluğu işyeri olarak kullanılan bir apartmanda yine işyerine kiraya verilmiş olan bir dairemiz var. Bildiğim kadarıyla kat irtifası yok. Bina 50 yıllık, otoparkı yok ancak lokasyon olarak Etiler'in en merkezi yerinde yer alıyor. Ne yazık ki yıllardır ya kiralama konusunda istikrar sağlayamamaktayız ya da kiracıların ödeme ile ilgili sıkıntılarıyla uğraşmaktayız. Bu daireyi satıp vadeli mevduata yönelerek düzenli bir faiz geliri sağlamak mı daha doğru olur ( bu faiz gelirinin bir kısmıyla bir emeklinin geçimini sağladığı düşünülecek olursa) yoksa Ataşehir, Kozyatağı ya da Kartal gibi bir semtte kira sıkıntısı yaşatmayacak bir dükkana yatırım yapmak mı daha iyi olur. Bu konuda fikrinizi paylaşırsanız çok memnun olurum.

merhaba, pendik anadolu 85.sitesinde oturuyorum.sitemiz 13 dönüm üzerine kurulu 186 daireden oluşan bir site.bu sene başı uzman yatırım holding aş.isimli bir firma sitemizi yıkıp yeniden yapmayı talep etti.biraz araştırma yapmama rağmen site ile ilgili somut bir bilgi edinemedim.nasıl bilgi sahibi olurum ve bu firma daha önce bilinirliği olan bir firmamıdır. saygılarımla

Merhabalar,Erenköy gürsoylu sokakta Kiler grup kentsel dönüşüm ofisi açtı ve çok kısa sürede apartman yöneticileri ve sakinleri ile konuşup projelerini anlatıp gerekli onayları aldıktan sonra en geç 2014 Nisan Ayı gibi inşaatların startını vermek istiyorlar ,biliyorsunuz kiler grup,kiler marketlerin sahipleri ve Avrupa yakasındaki Safir iş merkezini yapan firma,ev sahiplerine gerekli teminatlar verilecek diyorlar fakat şu anda o evde eşimin anne babası oturuyorlar ve bu insanların başlarlar bitiremezler,batarlar diye korkuları var ve evi satmak istiyorlar,pendik-kurtköyden imkan olursa 2 daire almak istiyorlar,sorum şu:riske girip erenköydeki inşaatımı bekleyelim yoksa 270-280 bine o evi satıp Kurtköy de mümkünse iki daire mi alalım hangisi daha mantıklı?Erenköyde ki evin inşaatı bitince minimum 2 katı fiyat değeri artar diyorlar,malumunuz kurtköyde gelişme içerisinde olan bir semt,havalimanı,üniversite ve teknopark derken 2-3 yıl içinde insan sayısı dahada artacak buda oranın çok daha değerlenmesi anlamına gelir.Erenköydeki evi satmak mı yoksa kentsel dönüşümü beklemek mi sizce daha olumlu?

merhaba.2013 şubat ayında hadımköy nakkaş mah.40.000,00 tl 'ye 615 metrekare bir arazi satın aldım.alınan arazinin ilerilerinde büyükçekmece gölü bulunmaktadır. acaba bu arazinin olduğu alana imar durumu verilir mi? 1 yıl içinde değer kazanır mı? istanbul dışında olduğumdan takip edememekteyim.hadımköyün belediyelik olma durumu sözkonusumudur.buralarda devlet kanalıyla bir yapılaşma olması durumu varmıdır. şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim.

Mrb. Yaklasik bir ay once kredi kullanarak 135000 tl ye daire aldim. bu benim tek dairem, baska mal varligim yok. ancak ailevi ozel nedenlerden dolayi hicbir kar amaci olmadan yine 135000 tl ye satmak istiyorum. zaten dairenin tapu rayis bedeli de ayni 135000 tl. bana 2 yil dolmadan dairemi satarsam cok yuksek vergi odeyecegimi soyluyorlar, ama ben kazanc elde etmiyorum. lutfen isin dogrusunu yazar misiniz?