SN.HİLAL HN.BANKADAN KOBİ KREDİSİ KULLANDIM..KARŞILIĞINDA ARKADAŞIMIN ARSASINI TEMİNAT VERDİM...KREDİ ÖDEMEM BİTTİ...ARSANIN İPOTEĞİNİ CÖZDÜRMEK İÇİN BAŞ VURDUM...BENİM EK HESABA İSTİNADEN İPOTEK YAZISINI VERMEDİLER..BU İŞLEM HUKUKSAL MI...

Kadıköy 3.Bölge Sahrayıcedit Mah. ( eski adı Yelkenli Değirmen ) Atatürk Cadddesindeki 174 Pafta, 838 Ada, 79 Parseldeki Zemin +6 Katlı betonarme 1987 (!) yapımı binanın yıkılıp yeniden mevcut daire alanlarını kaybetmeden tarafınızdan yapılması ile ilgili bir ön çalışma yapıp bize 3 aşağı 5 yukarı cebimizden daire başına ne kadar para çıkacak ruhsat alım sürelerini de dikkate alarak ne kadar zamanda yapılabileceğini bildirebilir misiniz?

başakşehirde benim arsamvar fakat sit alanı olmuş emlak parasını ödüyorum fakat şimdide kamulaşmış hangikurum kamulaştırdı söylemiyorlar neyapmam gerek teşekürler

Merhaba Tebernüş bey, tema istanbul'da m2 fiyatları 3500 TL sınırında, terrace tema'da ise 4.200 TL civarında. Sizce inşaat kalitesi, tavan yüksekliği özellik farklılıkları için 1) yatırım amaçlı terrace tercih edilebilir mi? 2)Edilir ise neden?

merhaba ahmet bey ben 4 ay once bi konut aldim ve o konutun rayic bedelini kullandigim kredi 112 bin degilde 50 bin olarak gosterdim bunu ben degistirebilirmiym yada ilerde bana sikinti olurmu yardimci olurmusunuz tesekkurler

Merhabalar Tebernüş Bey, Taşdelen Mesire Evlerinde (Kardiyumun sağından girilen yolun 600 metre ilerisinde) 240 bin tl ye 3+1, 120 m2 lik bir ev beğendim. Burayı değerlendirirken doğru gözlemler yapıp yapmadığım konusunda yardımcı olursanız sevinirim. Bu evi hem merkeze yakın olması hem de mesire alanına bakması dolayısıyla sakin ve ferah olduğunu ve önünün kapanmayacağını düşünmem sebebiyle beğendim. Benim için ulaşım önemli, o nedenle kardiyum önünden birçok otobüsün geçtiğini ulaşımda çok sorun yaşamayacağımı ayrıca Şile otoyoluna yakın olduğundan özel araçla ulaşımda da sorun yaşamayacağımı düşündüm. Bir yandan da oraların değerleneceği, metro yapılacağı gibi düşüncelerden dolayı uzak olmasına rağmen orayı tercih etmek gibi düşüncelerim var. Doğru düşünceler mi bunlar bir emlak alırken sizce? Ayrıca çevreye göre bahsettiğim evin fiyatı uygun mudur? Başka hangi parametreleri değerlendirmem gerekir? Yardımcı olursanız sevinirim Teşekkürler

Merhaba,bitişik iki blokta 5 katlı toplam 20 daireli 40 senelik bir apartmanda oturmaktayız. Yıktırıp yeniden yaptırmak istiyoruz, ancak kat malikleri arasında maalesef uyum sağlıyamıyoruz. Yaklaşık 50 yıl önce arsanın sahiplerince belediyeye yol için terk edilen kısım şimdi belediyeden satınalınmak zorunda.Belediyeye ödenecek bedel, arsa paylarına göre paylaştırılacak.Arsa payları bahçe katları,zemin katları ve diğer üst katlar için kat bazında aynı, ancak net m2 olarak aynı değiller.Her katta aynı arsa payına sahip dört farklı m2?de daire mevcut.Bir kısım kat maliki, satınalma için arsa paylarına göre eşit para ödeme yapılacağına göre fazladan gelecek m2?nin de eşit paylaşılması gerektiğini düşünürken,diğer bir kısım ise bunun daire m2?lerini esas alan bir şekilde yüzde oranında dağıtılmasını istiyorlar.Örneğin fazladan gelecek alan 100 m2 ise, bunun 25?şer m2 olarak mı dağıtılması daha doğru olur,yoksa dairelerin 120, 110, 100 ve 90 m2 olduklarını varsayarsak yüzde hesabı yapılıp 28.6 , 26.2 , 23.8 ve 21.4 m2 gibi mi dağıtılması gerekir.Yardımcı olacağınız ümidiyle çok teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey. terrace mix projesi ve lokasyonu hakkında ne düşünüyorsunuz? bir tarafı konut projeleri olmasına rağmen etrafı tarla görünümlü, yer yer de sanayi kuruluşları var. sizce burası yakın gelecekte prim yapar mı? kiralama talepleri ne düzeyde olur? teşekkür ederim.

MERHABA BEN HÜSEYİN BEN EMEKLİ OLDUKTAN SONRA ,DESTEK PRİMİ YATIRDILAR ONUN İÇİN AYNI YERDE ÇALİŞMAYA BAŞLADIM 7SENE OLDU BİRİYLE TARTIŞTIK BEN DE YÖNETİCİYE DEDİMKİ OZAMAN BENİM ÇIKIŞIMI VER DEDİM.BENİN HAKKIM NE OLACAK.ŞİMDİKİ YÖNETİCİDE SEN KENDİN KAĞITINI İMZALA GİT DEDİ. BEN NE YAPABİLİRİM.

Merhaba gaziosmanpaşa belediyesinin yapmakta olduğu sarıgöl konutlarından daire aldık.Bize konut kredisi için bankalarla anlaşma yapılamadığını,bunu için peşin satış yapıldığı söylendi.Bizde garanti bankasından oturduğumuz evi ipotek ederek ve eşimizden dostumuzdan borç dolar alarak,parayı peşin olarak gop belediyesine ödedik.Haziran ayında gop belediyesi vakıfbank ile konut kredisi anlaşması yaptı.Şimdi daire alanlar konut kredisi kullanabiliyor.Bizde konut kredisi kullanıp,garanti bankasındaki borcumuzu ve elden aldığımız borçları ödemek istiyoruz.Vakıfbank belediye olurverirse kredi veririz diyor.VAKIFBANK kullanılan krediyi belediyenin hesabına yatırıyor.Elden vermiyor.Belediye kasamıza giren parayı tekrar size veremeyiz diyor.Bize kredi kullandırmıyor.Siz nasıl olsa parayı peşin ödemişsiniz krediyi niye istiyorsunuz diyor.Bizim çok zor şartlarda bu parayı temin ettiğimizi anlamak istemiyor.Bu konuda konut kredisini kullanabilmek için ne yapmalıyız.CEVAP VERİRSENİZ ÇOK SEVİNİRİM