Sn.Hilal hanım adana 2.adliyesinde karara çıkmış olan boşanma davasında müşterek çocuğumuzun velayeti babaya verildi (benim ekonomik durumumdan kaynaklı) eşim nafaka ve tazminat haklarımı temyiz etti. dosya yargıtayda hakim kararda oğlumla münasebet zamanlarımı her ayın 1. ve 3. cumartesi olarak belirledi o dönem çalışmadığım için sorun yoktu ancak şimdi çalıştığımdan dolayı cumartesileri çocuğumu görmem mümkün olmuyor tüm gün mesaiden dolayı ve ben dilekçemle başvurdum münasebet tesisimin her ayın 1. ve 3. pazar günleri olarak düzenlenmesini talep ettim hakim reddetti dosya yargıtayda olduğu için şimdi 2.aydan beri yargıtaydan daha gelememiş olan bu dosyanın ne zaman geleceğini bilemem kanunen yapacak bir şey yok deniliyor o zaman bu durumda ben evladımı görmek için ayrıldığım eşimin insafına bırakılıyorum ki pazar günleri göstersin çocuğumu ki zaten sıkıntılar yaşıyordum çocuğumu görmekle ilgili şimdi tamamen onun insafına kaldım yardım edin ne yapabilirim ve bir de bana her görme gününde git icraya başvur dosya aç öyle gel gör çocuğu diyor lütfen yardım edin icraya şu an başvurdum 100 tl önden icra dosyası için verdim dosya açıldı ve görevlilerin masrafı olarak da 150 tl civarı daha bir para yatırmam gerekecek yani hukuk sistemimiz nasıl olurda annenin elini kolunu her yönden bu şekilde bağlar bunu kabul edemiyorum ve hazmedemiyorum anne olarak evladımı görmek için ayrıldığım insanın insafına beni nasıl bırakır bu dosya yargıtaydan diyelim ki 3 ay sonra gelecek o kadar bekleyecek miyim ve eşim her zorluk çıkardığında vermiyorum çocuğu dediğinde ben bu masrafları yapıp öyle mi göreceğim çocuğumu lütfen bir yol gösterin Allah rızası için

Sayın Kirecci bugün çıkan haberlere göre 3.köprünün yeri yalnış kazılmış binlerce ağaç boşa kesilmiş gibi birtakım iddalar var. Beni ilgilendiren kısım ise imarlar oldu açıkcası, Binali yıldırım 3.köprü güzergahının geçtiği tüm ilçe belediyelerine kendi imzasının bulunduğu bir belge göndermiş hatta belge internette geziyor taratılıp konulmuş.Belgede güzergah çevresinde yapılan tüm imar planları iptal dir eski imar planları geçerlidir.Bunun aslı varmı sizin bilginiz varmı?

Tebernüş bey merhaba, Modakent projesinde son bahçe dubleksleri metrekare fiyatı 1850 TL ile satılıyor sizce lokasyon olarak yatırım için uygun mu? Siz projeyi nasıl buluyorsunuz inceleme fırsatınız oldu mu?

Serdar bey;Mavişehir emlak konut evlerinde 170m2 4+1 daireyi oturmak yada yatırım amaçlı satın almayı planlıyorum.Bu konuda size birkaç soru sormadan önce bu daire hakkında bilgi vermek isterim.Bu daireyi gezdim, 183 m2 olan 3+1 lerden daha kullanışlı olduğunu gördüm.cephesi iyi.Havuza ve peyzaja bakıyor.iki odadan denizi görüyor.sabah ve akşam güneşini uzun süreli alıyor.11.kat da olduğundan dolayı manzarası güzel.Ev sahibi Doktor ama tayini çıktığından dolayı satıyor. aslında satılmasa da kiraya vereceğini söylüyor. Şu an kirası 2200tl/ay.verilebirmiş(iki emlakçı arkadaşıma sordum teyit ettiler).soru1-ev iki türlü satın alınabiliyor. ya peşin 650 bin tl. ya da ev sahibine 250 bin tl vererek geriye kalan 130 ay vadeyi aylık 2982 tl i emlak konuta 6 ay da tüfe artışına göre geri ödeme ile yapılabiliniyor.bu şekilde satın aldığımda noter işlemleri (emlak konut ile) dahil yaklaşık aynı paraya gelmektedir.Armağan beyin sorduğu soruda da belirtmiştiniz.değişken faiz olarak tüfeden sakınmamız gerektiğini söyediniz.sizce bunda da aynı durum sözkonusumu?2-madem Tüfeden (ki şuan 6 aylık %4 oldu.yani banka fazilerine göre şuan düşük ama ilerisini bilemeyiz) kaçınmamız gerektiğini söylediniz; o zaman uygun faiz veren bir bankaya borçlanarak emlak konuta borcu kapatarak normal konut faizi ile satın almamı önerirmisiniz.Bu şekilde olursa da şuan banka 10 yıllık faizi 0,74 den veriyor.yıllık %9,30 a geliyor.bu şekilde olursa 10 yıl da ne ödeyeceğimi bileceğim.peşin ödeyeceğim miktar da 350 bin tl.yani 300 bin tl bankaya borçlanacağım.Evin kirası çok rahat bankaya geri ödemeyi yapıyor.3-sizce bu bölgedeki site içi konutların geleceği nasıl?prim yaparmı?4-başka bir site yada bölgede ev -site öneriniz varmı? 5-son olarak emlakçı arkadaşlarıma sorduğumda;emlak konut mavişehir evlerinin inşaat emsalinin düşük yoğunluklu olduğunu yani arsa payının evler için en yüksek oranda olduğunu söylediler.(bozoğlu emlak konut projesinin en başta 11 blok olduğunu ama sonradan bunun 7 adete indirildiğini) Bu doğrumu? şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekür ederim.

2.Etap ve 5. Etap lara kadar aynı sonuç olmuştur.Bizim için hayırlı sonuçmudur acaba.KONUNUN ÖZÜ: Esenyurt 5. Etap TEM Güneyi 1/1000 Ölçekli UİP hakkında KOMİSYON İNCELEMESİ: Şehir Planlama Müdürlüğü?nün 10/ 06 /2013 gün ve BN:7380 sayılı yazısında; ? İlgi: a) 11/02/2013 tarih ve 159481 sayılı Başkanlık Oluru, b)İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12/04/2013 gün ve 829 sayılı Kararı. c)20/05/2013tarih ve TN:456061 sayılı Dağıtım yazımız, d)Esenyurt Belediye Başkanlığı'nın 24/05/2013 tarih ve 56517060-310.01/10897/ 50037 sayılı yazısı ve ekleri, e)Esenyurt Belediye Meclisi'nin 21/05/2013 gün ve 69 sayılı Kararı. İlgi (a) Başkanlık Oluru doğrultusunda, 5747 sayılı Büyükşehir Belediye Sınırları İçerisinde İlçe Kurulması ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanun kapsamında kurulan Esenyurt İlçesinde, 3650 ha'lık alanda hazırlanan Esenyurt İlçesi TEM Güneyi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifi ilgi (b) Büyükşehir Belediye Meclisi'nin kararı ile aynen kabul edilerek 13/04/2013 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanı'nca onanmıştır. 13/04/2013 1.1.'1i Esenyurt İlçesi TEM Güneyi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı'nın ilgi (c) yazımız ile dağıtımı yapılmış olup, Planlama Müdürlüğü'nce 23/05/2013 ile 24/06/2013 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır. İlgi (d) yazı ekinde tarafımıza iletilen 173.3 ha'lık alam kapsayan teklif Esenyurt İlçesi 5. Etap TEM Güneyi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'nın ilgi (e) İlçe Belediye Meclis Kararı ile aynen kabul edildiği belirtilmektedir.Tebernus bey bu sonuc bizim icin olumlumu.

Tebernüş bey iyi çalışmalar, Ataşehir imar iskan blokları kentsel dönüşüm hakkında son gelişmeler var mı acaba duyumunu aldığınız? teşekkürler

merhaba ,geçen sene kasım ayında ev tuttuk.ev sahibine 1 milyar depozito vedik. şimdi 2 hafta önce çıkmak istediğimizi söyledik. fakat ev sahibi depozitoyu vermek istemiyor bu durumda ne yapmalıyız.?

Sayın Tebernüş bey; yarımburgaz mah. rezerv alanında kalmış. öğrenmek istediğim orada mülkü olan kişileri nelerin beklediği.

Hilal Hanım, Merhaba, Bir projeden ticari alan satın aldım. Satış sözleşmesi yaptık ve bedelin yarısı ödeyip kalan yarısı için senet imzaladık. Hangi durumlarda satın alma işlemini iptal etme, cayma hakkım var. Bu arada ilgili firma projeye ruhsat almadan satış yapmış ve hali hazırda ruhsatı almış değil ancak proje alanında da çalışmaları devam etmekte. Bu durumu kullanıp aldığım yeri iade etme hakkım olur mu?

merhabalar.bir inşaat firmasıyla maketten aldıgımız konutla ilgili yaptıgımız sözleşmede asagıdaki maddeler yer almaktadır.bu maddelere göre teslimin yaklaşık 10 ay gecikmesine ragmen şirket kira bedeli ödememektedir.sizce kira bedeli ödemesi gerekmez mi.teşekkürler ALICIYA KONUTUN TESLİM EDİLEMEMESİ:Sözleşmenin 8.1 maddesinde ki süre sonunda ve 8.5 maddesinde düzenlenen halin gerçekleşmesiyle doğacak ek süreye ragmen teslim edilmemesi halinde binde 3 oranında kira bedeli ödenecektir 8.1 MADDE: Teslim tarihi en geç ARALIK 2012 dir 8.5 MADDE:Mücbir sebep.olaganüstü hal gibi nedenlerin ortadan kalkana kadar teslimle mükellef değildir.ayrıca projenin icrası esnasında karşılaşılan ve teslim süresinin gecikmesine yol açabilecek teknik ve hukuki zorluklar nedeniyle ALICI, SATICI dan hak ve tazminat iddasında bulunamayacagını kabul ve taahhüt eder. BİZE TEBLİĞ EDİLEN TEKNİK VE HUKUKİ ZORUNLUKUKTAN DOLAYI Bİ GECİKME OLACAGI BİLDİRİLMEMİŞTİR.BU MADDELERLE ŞİRKETTEN KİRA TALEBİMİZİ MAHKEME YOLUYLA ALMA İHTİMALİMİZ NEDİR VEYA BU MADDELERE GÖRE KİRA ÖDEMESİ YAPMASI GEREKMEZ Mİ.. TEKRAR TEŞEKKÜR EDERİM.