tebernüş bey ben çerkezköy kızılpınarda bir daire bağendim 90m2 4 kat kızılpınar girişinde cadde üzerinde yatırım amaçlı almak istesem banka kredisi ile 66 000tl istiyorlar. bunun eksisi artısı nedir ne kaybettirir yada kazandırırmı.doğru bi yatırım olurmu (alırsam 300 tl kira bedeli ile kiraya verebilmişim binadakiler oyle dedi)şimdiden tşkkürler kolay gelsim

Tebernüş bey merhabalar.sorum sizin ilgi alanızın dışında ama ben fikirlerinizi öğrenmek istiyorum.tatil için Çanakkale'ye geldim eşimin memleketi.sulucada bir arsa buldum denize yakın ve köprüyede yakın.1250 m2 İmarlı zaten üstünde bir tanede ev var.70 bin istiyor.ne yapmalıyım tebernüş bey?emlakçılarıda gezsem mi?birde burdan size eleştiri yapanlara birşey söylemek istiyorum;ben size çok sordum her cevabıma benim istediğim tarzda karşılık alamadım ama net cevaplar aldım önemli olanda bu.insanlar sizin gibi işinin doruk noktasında birisiyle istişare yapma fırsatı buluyor ve hala memnuniyetsiz durumlar sergiliyor.tarafsız ve objektifliğiniz tartışılmaz.ben size ve işinize hayranım.

Sayın Tebernüş Kireçci Bey Ben bir dairemi satmak üzereyim ve sitenize tapu masrafınının nasıl hesaplandığını öğrenmek için girdim. Ben bu daireyi aldığımda 85 000 TL?sı ödemiştim ama tapuya 45 000 TL?sı yazılı. Parantez içi ekleyeyim: tüm işlemler bir emlakçı tarafından yapılmıştı. Size iki sorum var: Tapuya yine 45 000 TL?sı yazarsak, alıcı ve ben nasıl bir riske girmiş olacağız? Doğru fiyatı yazarsak, ki bu benim tercihim, eski ile yeni fiyat arasındaki farktan ötürü bir ceza söz konusu olabilir mi? Durumu saygılarımla sunarım. Kemal Orcan

Merhaba Tebernüş Bey , Şükrü Kızılot yazısında işyeri kira artış oranlarını 2020 ye kadar ÜFE+örneğin 6 gibi bir artış yapılabileceğini yazmış doğrumudur .Cevarlarsanız sevinirim.İyi çalışmalar.

öncelikle böyle bir hizmet sunduğunuz için şimdiden teşekkür ederim yanıtlamasanız dahi yogun olduğunuzu düşünürüm kırılmam bilginiz olsun merhaba biraz birikmiş param var 130 bin tl kadar kartal soganlıkta oturuyorum para bankada ev almak istiyorum ama şuan ihtiyacım yok emlakçılara sorduğumda adamlar çatır çatır ev satıyoruz diyolar çevremde sürekli binalar dikiliyor yapılan binalarda hep birileri oturuyor emlak işinden zerre kadar anlamam ama yaklaşık 3 senedir hergün belli bölgeleri (kadıköy kartal ) takip ediyorum azda olsa bildiğimi düşünüyorum ama benim bu parayı bidaha asla kazanma şansım yok bi kısmını altına yatırmıştım asla düşmez dediler şuan diplerde 35 binde 7 bin tl zararım var altınıda 3 sene takip ettim baktım düşmüyor hep çıkıyor aldım biraz çıktı sonra sürekli düştü neyse sağlığım yerimde değil heran nakit ihtiyacım olabilir siz benim yerimde olsanız bi ev mi alırsınız yoksa nakittemi tutarsınız ada alıp kirayamı verirsiniz ikinci elmi alırsınız yoksa sıfırmı elakçıdanmı alırsınız mütehaittenmi yoksa bizzat sahibindenmi alırsınız aldığım evden zarar etme durumum varmı ?

merhabalar, 01.06.2013 tarihinde bir firmanın sahibi olduğu evi 1 yıllık kontrat yaparak kiraladığım,fakat ev 15.04.2013 tarihinde icradan satılmış,fakat eski ev sahibi (yani benim kontrat yaptığım mülk sahibi) ihaleye itiraz etmiş evin satış işlemi bitmemiş,icradan evi satın alan kişi tesadüfen benim daireyi kiraladığımı öğrenince bana kiraların icra dosyasına yatırılmasını isteyen bir tebligat çıkarttı,,kontratı noterden yapmamıştım ve tapuyada şerh koydurmamıştım, 1.ben bu evi kiraladığımda ev zaten icradan satılmış fakat yeni satın alan tapuyu üzerine alamamış itirazdan dolayı,evin eski yani tapudaki geçerli sahibinin evi kiralama hakkı yasal olarak varmı bu süreçte? 2.evi kurumsal bir emlak şirketinden kiraladım benden bir kira komisyon aldı,1 ay sonra ben böyle bir durumdan haberdar oldum,komisyon ücretini geri iade vermiyor benim haberim yoktu diyor, yasal olarak ne yapabilirim? emlakçının yasal sorumluğu nereye kadardır ? 1 ay geçmeden ev de oturma şansımın kalmadığını öğrendim,, 3.evi icradan satın alan kişi oturmak istediğini ve itiraz davası sonuçlanınca tebligat çıkaracağını söyledi, benim evi boşaltmak için ne kadar yasal sürem var? 4.depoziti evi icradan satın alan yeni mülk sahibinden mi yoksa eski ev sahibinden mi alıcam,,

Merhaba Tebernüş Bey Avrupa Konutları TEM 2 ile ilgili bir duyumunuz var mıdır? Saygılar

Sayın kireççi saygılarımla. Ben yaklaşık 7 yıldır bir sitede oturuyorum site bir santek.aş diye bir firmanın ilk yıl girerken yaptığımız kontrat dahilinde kiralarımı düzenli olarak banka hesap No ile ödüyordum ve her ay bana faturası düzenli olarak geliyordu son 1 kaç aydır 7 veya 8 ne kira ödedim nede bana fatura geldi kirayı isteyende yok bende durumum iyi olmadığı için araştırmadım sanırım firma icralık olduğundan daireyi banka haczetmiş şimdi ne yapmalıyım. Firma yada başka biri benimle iletişime geçmedi toplu bir borç çıkmasından korkuyorum firmaya ulaşmaya çalıştığımda daire boş görünüyor dediler firma yada banka benden bu ödenmemiş kiraları alabilirmi yada ne yapmalıyım ? Şimdiden teşekkür eder bana bir yol göstermenizi arzu ederek saygılarımı sunarım

İyi günler Tebernüş bey terra ataşehir lansman fiyatları açıklandı. Bu fiyatlardan alım yapılabilinirmi.Yatırım amaçlı sizin fikrinizi öğrenmek istiyorum.Teşekkürler.

25 sene önce Ayvalık Küçükköyde aldığım 2 parsel imarlı arsa sonradan sit alanı yapılmıştır.Bu kadar sene geçmesine rağmen satamıyorum. veya değerini vermiyorlar.1-Resmi olarak nereye başvurmalıyım.2-Nasıl elimden çıkarabilirim?3-Geleceği ne olur?