merhaba hilalhanım benim size sorum amcam vefatından sonra çocukları olmadığından yengem de vefat etti kardeşleri mirasçısı olarak babam amcamın İstanbul bebek"te 55 yıldır oturduğu ev için tapuya gittik tapu kaydında arsanın büyük şehir adına kayıtlı olduğunu gördük, Amcamın olduğunu biliyorduk başka bir bilgimiz yok fakat tam olarak kesin bir bilgimiz yok acaba hep belediyenin adınamı kayıtlıydı yoksa sonradaz mı belediye adına geçti ev hiçbirşey bilmiyoruz, Sadece bildiğimiz evinden çıkan evraklardan bugüne kadar ödediği ölen amcam ve hayatta olan amcam adına kayıtlı ödenmiş hala ödenen emlak vergileri var zaten 1958 yılından beri amcam burada oturuyordu ne yapabiliriz bu konu hakkında bize yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkürer,

Merhabalar , İlkönce Tebernuş beye çok tşk ediyorum bu platformu bize sağladığı için . Bu platformda yazan tüm kişiler değerlidir ve belli bir eğitim seviyesindedir .Dolayısıyla bir projenin ,bir firmanın yada bir lokasyonun değerlendirmesini yaparken hem iyi hemde kötü yönlerini yada olası problemlerini yazar .Hiçbir projenin ,hiçbir firmanın fanatiği olmaz .Hayat değişkendir onun için her zaman gardını alan insan başarıya koşar . Unutmayın hayatta her an mutlu değilsinizdir ,bazen öfkeli olmak ,mutsuz olmak sizi İNSAN yapar . Ferrarinizinde bakıma ihtiyacı var .Dünyanın en ünlü CEO suna bile arada ayar verilir . Saygılarımla

Merhaba hocam. Milli emlak tarafında satılan tarım arazilerini o belde haricindeki bir kişi satın alabiliyor mu . Bu arazileri sahiplenen kullanan birileri mevcut mu oluyor yoksa araziler boş vaziyettte mi oluyor satın alındığın da sorun oluyormu tşk

Aşağıdaki bugünkü haber,EMLAK KONUT GYO nun gelir paylaşımına göre başta istanbul olmak üzere İzmir'de ve diğer illerde yapılan konutların neden bu kadar değerlendiğini ve daha da değerlenebileceğini ortaya koyan güzel bir örnek...Bu konuda fikirlerinizi almak isteriz Ustad? "Bakırköy arazisi için Emlak GYO?nun gelir-paylaşım projesi ihalesinde ikinci turda en iyi teklif 196 milyon TL ekspertiz değerine karşın 553 milyon TL oldu. 85,000 metrekarelik Bakırköy arazisi için Emlak GYO?nun gelir-paylaşım projesi ihalesinde ikinci turda en iyi teklif Emlak GYO?nun %45,90 payına işaret edecek şekilde 1,21 milyar TL oldu." Not:Burada site adı yada proje adı vererek yere göğe sığdıramayan yada verip veriştiren arkadaşlara tavsiyelerim;YAZDIKLARINIZI BİRKEZ DAHA OKUYUN lütfen!çünkü aynı yazınızda ÇELİŞKİLERİNİZ var(para -prim önemli değil diyor sonrada ha prim yapsa iyi olur gibi-yada düne kadar öve öve bitiremediği oturduğu sitesini şimdide içine düştüğü yada düşeceği kötü duruma işaret eden gibi)...Tebernüş ustadın dediği gibi zaman herşeyi ortaya koyar"..sabır...

Merhaba Tebernüş Bey, benim sefaköy kiptaşta evim var, orayı satıp Tema İstanbul dan almayı düşünüyorum. Sizce mantıklı mı? Bir de Kayaşehir 19. Bölge için ne düşüşnüyorsunuz? Teşekkürler..

merhabalar eston deniz ile ilgili görüşleriniz nedir proje tamamlanınca prim potansiyeli nedir .teslimlerde gecikme olabilir mi teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba toki projelerini takip ediyorum yazılmak için şunu sormak istiyorum 3+1 konutlar alt gelir grubunami ait oluyor yani mesela kayaşehirdeki 3+1 konutlar alt grubunun mu yaş sınırı 25 galiba o nedenle soruyorum birde yaş sınırı 18 olanlar varmış bilgilendirebilirseniz sevinirim iyi çalışmalar

sorumu iki kere sordum neden cevaplamadınız bir yalnışım olduysa özür dilerim. hayırlı çalışmalar.

slm ..pendik beldiyesinin almıs oldugu 1+1 yasagı hakkında neler dusunuyorsunuz?eger bu yasak yururluge girerse bu durum 2.eldeki 1+1 lere negatifmi yoksa pozitifmi yansır?

ben siteye 2012 nisan da taşındım o zaman yarısından fazlası boştu, şu an sanırım %80 ustunde doluluk var. Bence sitede hala fırsatlar var. 360 370 civarı 3+1 daire sahibi olabiliyorsunuz, benim gozum bahce katlarında onlerinde çok geniş alanlar var. Site yaşantısı olarak gayet keyifli mesela geçen yıl ramazanda her haftasonu canlı muzik organizasyonlar vardı bu yılda boş geçmez diye dusunuyorum. Camimiz açıldı kimseyi rahatsız etmeden ezan okunuyor, canınız sıkılırsa kendinizi bir kayıga atıp kurek çekebiliyorsunuz. tek sorunumuz çöplük ve dereden ötürü sivrisinekler:) bence sitedeki evler fırsat barındırıyor, insanlar maceraya atılıyor daha sonrada körü körüne fanatikçe savunuyorlar.Bir projeden ev alırken etrafıdandaki ikinci el sitelere de bakmak gerekli, 2 yıl sonra teslim 250 milyara alıp 1 milyara kiraya verecegim şeklinde plan yapıyor, etrafı araştırsa görecekki şu an bizim sitede 200 220 tl arası 1+1 daire alıp 1 milyara rahatlıkla kiraya verebilirler. tabi herkesin yatırımı aklı kendine, sizin her seferinde belirttiginiz etraftaki ikinci elleri de araştırın sozunuze istinaden örnek vermek istedim. merak ettigim konu mall of istanbulda 2011de 250 ye aldıgım 89 mt daire gerçekten 450 milyar ediyormu, satış ofisi fiyatı 450 imiş, teslim edilince görecegim:)