merhaba,öncelikle tüm cevaplarınızı dikkatice inceliyorum çok aydınlatıcı.bu sebeple size çok teşekkür ediyorum,almak istediğim ev ile ilgili bazı sorularım var,1.aldığım ev 210.000 tl ve 165.000 tl kredi kullanıyorum.tapuda bunu ne kadar göstermek gerekiyor. ve ne kadar harc odenir?2-tapu harcını satıcı da ödüyor mu? 3.ev daha önce kredi ile alınmış ve ipoteği var,bu sorun teşkil edermi?.Cevaplarınız için şimdeden teşekkür ederim

Merhaba tebernüş bey,kentplustaki 3+1 dairem 2200 kira getirisi var meridian da ise 2+1 e 3500 tl istiyorlar . Satıp varyaptan 2+1 mi alsam yoksa kentplustai 3+1 i satıp metropol istanbuldan 2+1 mi alsam Paramı değerlendirsem kira getirisine ihtiyacm yok önemli olan paramın değerlenmesi kentplus artık yatayda gibi

Sayın tebernusb bey Atakentte yatırım ve oturmak amacıyla arayışlarımız var. Satışa çıkacak temaparktan daıre almayı düşünüyoruz. 3200 ile 3500 tl civarında çıkarsa yatırım olarak ve oturum oturum olarak düşünürsek fiyat uygunmudur. Değerli dusuncelerınız ıcın şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,öncelikle yapmış olduğunuz doğru yönlendirmeler ve saptamalar için çok teşekkür ederiz.Biz uzun araştırmalar sonucu Narlife projesinden 3+1 Güney cephe A bloktan bir daire almış bulunmaktayız.Benim sorum Narlife önünde yeralan boş arazinin kime ait olduğu konusunda bilginiz olup olmadığı.Çünkü daireyi almamızda en önemli etkenlerden biri manzarasıydı.Ama şimdi acaba önünün kapanma olasılığı var mı diye düşünmeye başladık.Konuyla ilişkin bilgi vermenizi rica edeceğim.Çok teşekkürler...

Ayrı tapuları olan ikiz dubleks binayı satın alma safhasında birleştirip tek tapu olarak almak olabilir mi? Bunun için nasıl bir yöntem uygulamalıyız? Bu olmaz ise satın aldıktan sonra tek tapuya çevirmek için ne yapmalıyız? Teşekkür ederim.Saygılar.

mine sanisoğlu hanımefendinin vazgeçtiği daireyi biz alabilirmiyiz.çekilişe katılmadan?yardımcı olabilirseniz memnun olurum

sayın tebernüş bey size bir sorum yok ancak bi yorum yapmak istedim.bu konuda sizin de yorumlarınızı bekliyorum. özellikle esenyurtta bir çok proje var ve çoğunda da sorun var. ancak bu sorunlar gün gelir aşılır.diyorum .patronlar projeyi satana kadar çok iyiler. sattıktan sonra teslime kadar araki bulasın . hepsinin internet sitesi var. küçük bir video veya küçük bir mesajla sorunu ve nasıl çözeceğini açıklasalar, insanları her aradığında önümüzdeki ay. 15 inde inşaat hızlandıracağız inşallah sorun bizde değil belediyede arsa sahibinde malzemecide taşeronda diyerek kandırmasalar kimse o kadar aptal değil .. ama şunuda unutmasınlar bundan sonrada proje üretecekler şu yaptıkları onlara artı yada eksi olacaktur mutlaka . milyon $ vererek sanatçıları reklamda oynatmayı biliyorlar. ancak müşteri memnuniyeti gel görki sıfır... projeden ev alan insanlar zaten biliyor zamanında teslim olmayacağı olursa süpriz olacağını . kaç tane firma varki zamanında tam düzgün teslim etmiş binasının arkasında olan. 444 hat almayla MARKA olunmaz sadece . saygılarımla

Merhabalar; Emlakçı aracılığıyla 2011 yılı ağustos ayında bir daire aldım ve komisyonumu ödedim. Ama aldığım daire hala teslim edilmedi ve mütahhit dolandırıcı çıktı. Burda emlakçının hiç sorumluluğu yokmu? Yasal Olarak emlakçıya dava açabilirmiyiz?

Merhaba Hilal Hanın, ben konya ilinde 2011 yılı ağustos ayında mütaahhitten arsa sahibinin kendisine vermiş olduğu veklatle bir daire satın aldım, kat irtifakı tapusunuda verdi ve mütahhit olduğunu söyleyen kişi ile aramızda sözleşme yaptık 2012 yılının 1. ayında daireyi teslim edecekti ama etmedi her geçiken ay için 500TL kira ödeyecekti herhangi bir ödemede yapmadı.(Ancak vekalette mütahhitten bahsetmiyor sadece kişi adına satış yetkisi verilmiş) Daha sonra mütahhit arsa sahipini bloğunun %90 bitirdi ve işi bıraktı. Öğrendiğim kadarıyla arsa sahipi başka bir mütahite yapması için tekrar anlaşmış ve bizlerden yeni firma 40 ile 50 bin lira arası fark istyor. Daha önceki mütahhit sözleşmeyi fesh etmemiş anlaşma süresi haziran 2013 sonunda bitecekmiş. 1. Sorum; Arsa sahipi ve önceki mütahhit hakkında bir yasal işlem yapılabilirmi? 2. Sorum; Yeni Mütahhit bizlerden fark isteyebilirmi? 3. Sorum; Arsa Sahipi yeni firma ile anlaşırken bizlerde hak sahipi olduğumuz içim sözleşme yaparken çağırması gerekirmiydi? 4. Sorum; Yeni Firma daha önceki sözleşme şartlarını kabul etmiş olmzamı?çünkü aralarında anlaşırken bizlere haber vermediler.

İyi günler Tebernüş Bey.Sitenizi tesadüfen buldum ve yazılarınızı okuduğum zaman emlak piyasasına olan bilgilerinize saygı duydum.Ben Bilgi Üniversitesine bu sene kayıt yaptırdım hazırlık okudum ve seneye Dolapdere kampüsünde olacağım.Ailem buradan bir ev almak istiyor fakat İstanbulu fazla bilmiyorlar ve haftalardır araştırıyoruz elimizde düzgün bir alternatif yok henüz.Halil Rıfat Paşa mah. okmeydanında bi ev bulduk 2+1 70 m2 1 ay sonra teslim işçilik gayet iyi fakat 1 odası küçük ve karanlık.Bunun dışında Feriköy yıldırım kuleli evlerinde fiyatlar daha uygun 1+1 dubleks evler mevcut fakat aydatının 180 tl olması ve arka tarafının paşa mah. olması dez avantajları.En son olarak dün de Göktürk'e baktık fiyatlar biraz yüksek fakat çok prim yapan bir yermiş ayrıyeten evlerin işçiliği ve sosyal tesisin olması güzel fakat orası da asıl amaca yani okula rahat gidip gelmeme hitap etmeyecek ayrıyeten aydatları da 300 tl falan fakat yapacağı primin yanında aydata bakmayın deniliyor.Genelde yeni(0) daire arıyoruz.Acaba Anadolu yakasına da bakalım mı diyoruz.Hiç olmadı satın alınır kiraya verilir bende okula rahat gidebileceğim bir yerde kiraya çıkarım diye.Kafalarımız biraz karışmış durumda anlıyacağınız.:)..Bizim bütçemiz 350 bine kadar tavsiye ve önerilerinizi bekliyorum..