Rahmetli dedemin 1965 senesinde Beyoğlu belediyesi sınırları için de almış olduğu 47 m2 lik bir arsa var. 7 m2 sine tekabül eden hisseyi sahiplerine ulaşamadığı için satın alamamış. Daha sonra bu arsaya 4 katlı bir bina yapmış. 1965 den bugüne tamamının emlak vergileri ödenmiş durumda. Aradan 48 sene geçmiş sanırım bu sure zarfında 7 m2 lik hisse hazineye geçmiştir. Biz varisler bu 7 m2 lik hisseyide üzerimize alabilmemiz için ne yapmamız gerekir? Belediyeden alınan m2 rayiç bedelini yatırmamız yeterlimidir yoksa 48 senedir 7 m2 lik kısmında emlak vergilerini yatırdığımız için zilliyetlik gibi bir hakkımız doğmuşmudur? Şimdiden teşekkürler.

İyi günler çalışan biriyim ve giriş katta oturuyorum.akşam eve geldiğimde üst katta oturan iki bayan komşum başka apartmanlarda oturan birkaç bayanla evin önüne dairemin çam kısmına oturup akşam 22.00-23.00 kadar gürültü yapıyorlar uyardım olmadı ne yapabilrim saygılar

merhaba evimi alalı daha 2 gün oldu ama binanın daha yapı kullanma izni alınmadı.117,500 tl ye evi aldım 85000 kredi kullandım. anlaşmamız alıcı tapu masraflarını karşılar oldu.şimdi tapuda rayiç bedel arsa ve 3000 tl yazılmış.rayiç bedeli nekadar yazdıracaksınız diyede kimse sormadı harcı odemeye gittiğimde toplam satıcı alıcı 420 tl ödedim.bunu nasıl düzeltirim ve çektiğim kredi kadar mı yazdırsam sorun çıkarmı yok sa aldığım 117,500 tl mi yazdırmam gerekiyor.çok fazla cezaları olduğunu okudum yazılarınızda hemen halletmek istiyorum. nasıl yaparım

Merhaba Tebernüş Bey.Güneşli G plus ve divan olarak gecen konut projesinden yatırım amaçlı daire almak doğru bir tercih olurmu?G plusda 1+1 48m2 bi daire 240 bin olmasına rağmen divan residance 1+1+ 48 m2 270 bin.Birde 250 tl aydat parası var.Her ikiside aslında G plus olarak geçiyo ve yan yana bloklar.birinde divanın isminin geçiyor olası buranın tercih etme sebebi olabilirmi?

Merhaba, Daha önce size soru sormuştuk yarın artık satış ekibi ile görüşmeye gideceğimizden teyit almak istedim. Kozaşehir den 08/haziran tarihinde g.menkul aldık , birazda hızlı karar vermenin acısını çekiyoruz. Lokasyon bize tamemen ters Ev 2012 aralık teslim derler belki daha da uzun sürer? Sorularım ise nacizade şöyle; Noter onaylı sözleşme değildi, bunun bir yaptırımı var mı cayma konusunda (noter onaylı olmaması lehimize midir?) Sözleşmede %20 cezai şart vardı, bunun yasal olmadığını önceki sorumda belirtmiştiniz (teşekkürler) Peki burada imzaladığım senetler var. Bu durumda davalık mı olacağız? Bizİyönlendireceğiniz bir yol varmıdır

merhaba evımı 1998 senseınde 35.000 tl kıredıyle aldım 5 yıl dolmadı 3 ay var ben sımdı evımı 70 .000 tl ye satıyorum alan kısı 60 .000 mılyar kıredı kullanacak ben vergı daıresıne vergı odeyecekmıyım aradakı fark ıcın

Tebernüş bey ben bumerang ofisten 68 m2 (neti 33m2)yi 450.000tl ye alsam sizce mantıklımı acaba kira getirisi ne olur başka alternatif sunarmısınız yatırım amaçlı olarak başa nereden ofis yada 1+1 daire alabilirim vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim

öncelikle selamlar; cevap vericeğinizi düşünmüyordum ama herkese içtenlikle cevap vermişsiniz teşekkürler.. 12 haziranda nugyo nako için genel kurulu var biliyorduk ama herhangi bir açıklmada yok tatmin edici birşeyde yok.son durum nedir ?

Merhaba Tebernüş bey ben Kayabaşı Kiptaş konutlarında oturmaktayım size bir sorum olacak yanlız soracağım konu ile ilgili yorum yaparmısın bilmiyorum bizim bölgede yol problemi var otobüs minübüs çok az ve de her semte de gitmiyor ileride bu yol problemi aşılırmı yeni yapılacak Bio İstanbul, Rami Kuru Hal , 3.Köprü ve Havaalanı'nın bize yol açısından faydası olurmu.Teşekkürler

tebernüs bey 3 köpru bitince poyrazköydeki arsalara etki edermi tahminleriniz nedir..