Merhaba Tebernus bey son gelisşmelerle emlak sektorundeki gelismeler nasıl olacak. Bir emlak krizi raporları var.

TEBERNÜŞ BEY Mersinde oturan emekli öğretmenim.Hem iyi pirim yapsın hemde oturduğumuzda mutlu olcağımız bir ev sahibi olmaya niyetliyiz.1 veya 2 odalı ev düşünüyoruz.Taşınıncaya kadar kiraya vereb.lirz. Bütün bunları göz önünde tutarak helenium garden ı önerirmisniz.Biz İstanbulu bilmiyoruz.Bizzim şartlarımıza neresi daha uygundur.Çok teşekkürler..

Merhaba; Erzurum'da kentsel dönüşüm projesı yapmaktayız.Yapacağımız proje için ilgili belediyeye ruhsat başvuru yapmış bulunmaktayız.Sizden ricam Kentsel dönüşüm projelerinde ruhsat harcı nasıl hesaplanıyor,herhangi bir indirim varmıdır.Teşekkürler

sayın tebernüş bey, öncelikle size saygılarımı iletirim. Biz dört kişilik bir aileyiz, eşim müzik öğretmeni. Biz halkalı atakent tokilerde 84 metrekare olan 2+1 evimizi borcuyla sattık, salon mutfak bir olduğu için bize artık küçük gelmeye başladı.Evimizi 138.000 tl'ye devirli sattık ve alan kişiler 15 hazirana kadar süre verdiler, ancak henüz karar verip ev satın alamadık, nakit paramızın üzerine kredi çekeçeğiz. Eşim proje almak istiyor, ancak çok pahalı yada uzak , eşimin okulu bakırköyde, kendi aracıyla gidip geliyor, sizce kiraya çıkıp yeni başlayacak projelere mi girelim, yoksa kendimizi biraz zorlayarak hemen teslim projelerden mi alalım . Şimdiden bize vereceğiniz değerli fikirlerinizden dolayı çok teşekkür eder, başarılarınızın devamını dilerim,,, sevgiyle kalın.

Ben bir engelli annesiyim sultangazi ilçesinde yasıyorum tokiden ev almak istiyorum

Gültekin Akbulut : merhaba, pendik-yayalar mh. yukarı tarafındaki tepenin en üstünde bir dubleks bulduk. fiyat olarak 195 isteniyor. sizce uygun mu? ev 230m2 ve kuzey-doğuya bakıyor. "0" bina. Tebernüş Kireçci : Merhaba. Banka kredisine uygunsa metrekare bazlı fiyatı gayet mantıklı. Aynı evi kiraya verecek olsanız aylık kirası 900 TL ve üzeri olur mu? >>> yayalardaki kelebek vadisi sitesinde kiralar 750-800 civarı. bizim baktığımız tepedeki dubleks'in kirası kış şartlarında biraz insanları zorlayabilir olduğu için bu dubleks ortalama 800 yapar sanırım.. (en azından kira için baksam en fazla bu rakamı veririm.)

İyi günler size bir sorum olacak 21.05.2012 tarihinde ing bank'tan 3.000.000.00 TL kredi kullandım ve yaklaşık 6 ay sonra bu krediyi kapatma talebinde bulundum ve tarafıma 338.762,55 TL erken ödeme cezası olduğunu yazılı olarak beyan ettiler.Bankanın istemiş olduğumu bu tür erken ödeme faizi sizce yasalmıdır.Yasal değilse hakkımızı nasıl savunuruz şimdiden vereceğiniz yanıt için teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar.size önemli iki sorum var.ilk olarak bulut inşaattan gümüş city projesinden 1+1 daire almıştım parayı peşin olarak vermiştim.20.10.2013. Tarihinde teslim ediceklerdi.esenyurttaki sıkıntıdan dolayı kısa birsüreliğine durmuştu.fakat tebernüşbey geçen şantiye alanına gittim hiçbir çalışma yokmuş 1 aydır taşeron firma işi bıraktığı için.böle giderse seneye bile zor gözüküyor.ne yapmalıyım zararımı kapatmak için.2.sorum evimizin altında kurumsal bir dükkan var.binamız eski, kat malikleriyle yıkıp tekrar yapmak istiyoruz fakat kiracının 5 yıllık kontratı daha varmış o yüzden hiçbirşeyi uygulamaya koyamıyoruz.acaba kiracıyı çıkarmamızın bir yolu var mı?tesekkurler.

Sayın Tebernüş Bey , 17.05.2013 de kabul edilmiş olan yeni İstanbul İmar Yönetmeliği ile ilgili resmi bir site veya kaynak belirtebilir misiniz ? İnternet ortamında aramama rağmen bir yazılı resmi kaynağa ulaşamadım. İyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar Teberüş bey, öncelikle verdıgınız bu destekten oturu tşkr ederim. Toki halkalıda kura ile satılan evlere cok rağbet var. ama fıyatlarına baktıgımda kıra carpanı acısından 300bın lik evin kırası 1000tl civarında. Sızın soyledıklerını bakaraktan 300 gıbı bı kıra carpanı var ki buda karlı degil gibi gozukuyo. bu evlerın avantajı sadece 240ay vadelı olmasımı , alip 4-5sene sonra borcunu kapatıp satmayı dusunuyosak avantajlı olmazmı. Şimdiden tşklr...