Yarım kalan akıbet belli olmayan projeler?

Soru

Yarım kalan inşaatlardan daire almak risk ancak sizce hangisinde ışık var? Fikirtepe bölgesinde yarım kalan Haldız ve Teknik yapı projesi Ödül istanbul projesi beylikdüzü Emporia istanbul Ümraniye Hali hazırda kira getirisine ihtiyacımın olmadıgı bir dönemde olduğum için bittiğinde yatırdığım ana parayı yükseltmek amacıyla araştırma içerisindeyim ancak her projeden yer alınmıyor riski çok siz benim yerimde olsanız nasıl bir yol izlersiniz ? Biliyorum yönlendirme yapmıyorsunuz ama en azından fikrinizi paylaşırsanız teşekkür ederim.Bu yazmış olduğum projelerden en ümitsiz olanı emporia istanbul diye düşünüyorum ama sizin düşünceleriniz benim için önemli.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Temmuz 2020 | 09:38 Burhan Engin Uluengin 1770 Kişi okudu

Kat irtifakından mülkiyetine geçiş sorunu

Soru

Merhaba aynı soruyu 50 kişiye sordum kimse net bişey söylemiyor kafamın netleşmesi için yardımınızı istiyorum. Esenyurt Namık kemal mahallesinde bir daire alacağım mütahit harç paralarını yatırmış daha sonra kaybolmuş. Daireye kredi çıkıyor , faturaları ayrı ancak kat irtifaklı . İskan için başvuru yapılmış tek eksik asansörün mavi etiket belgesi . Bu şekilde bu daireyi alsam bana bir sorun yaratır mi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Temmuz 2020 | 01:33 Atakan Öztürk 1567 Kişi okudu

İmar uygulamaları hakkında

Soru

Merhabalar hocam nasılsınız, imar uygulaması hakkında size iki tane sorum olacak, birincisi şu anda hisseli tarla vasfında olan parselin durumu şehircilik bakanlığı e plan imar uygulamasında kesintisiz haliyle iki farklı imar yapısında ve yolda kalıyor, imar verilirken parselin tamamına aynı imar verilsin diye parsel çoğunluğunun bulunduğu imar oranı mı verilir yoksa aynı parselde hissedarlara farklı imar oranları verilebilir mi, ikinci sorum imar uygulamasında en fazla %40 kesinti olması gibi bir durum var mı yoksa daha fazla kesinti olabilir mi, cevaplarınız için teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Temmuz 2020 | 01:16 Mehmet Güllü 1016 Kişi okudu

Toki Konutları Peşin ödeme almak mantıklımı

Soru

Merhaba Tebernüs Bey benim sorum toki konutlarinda 400 bin tl ye konut kurasindan ev cikti ön ödemesi 40 bin tl aylık ödemesi 3 bin tl fakat tefe tüfe oranları beni korkutuyor.Benm sorum bu evi direk kredi cekip almak mi daha mantikli krediyi biraz yuksek oderim ama garanti olur odedigimi bilirim yada tefe tüfe oranininda mi odemeliyim tesekkuler simdiden

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Temmuz 2020 | 20:20 Ömer özmen 1518 Kişi okudu

Yapı kayıt belgesi 0 daire

Soru

Tebernus bey merhaba. İstanbul kartal da bir daire alacagim. Daire 0. Yapı kayıt belgesi alinmis. İskan almamış. Elektrik su doğalgaz herkesin kendi adına. 360 bin TL anlaştım. 1600 TL kiracı da hazır. Bu pozisyonda ki bir ev için kira carpanina göre ev uygun mudur. Yoksa üstüne aynı mevkide 100 bin TL daha koyup iskanlı daire mi dersiniz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Temmuz 2020 | 19:36 Osman toprak 1344 Kişi okudu

Hisseli tarla anlaşmazlık

Soru

Merhaba 41.000 metrekare tarla var yarı hissesi benim ben hissem olan kısmına mahsül ekmek istediğimde diğer hissenin sahibi dava açarım ektirtmem diyor böyle bir yetkisi varmı veya ben yarısını bölüp eksem kanunen bir şey yapabilirmi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Temmuz 2020 | 18:11 Seyit Ahmet mermer 2127 Kişi okudu

Satış sözleşmesi yapmadım ne yapmalıyım

Soru

Merhaba ben bir evi almak için mal sahibiyle anlaştım ve kaporasını bankadan oğlunun adına yatırdım ve tapu işlemlerine başladık sözleşme yapmadık ama tapu randevusu oluşturduk şimdi oğlu bana eğer 2 gün içinde satıs olmazsa evi sana satmaktan vaz geçip başka sına satarım diyor bu durumda benim ne yapmam gerek

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Temmuz 2020 | 14:07 Nadir kaya 1011 Kişi okudu

Kontrat bitmeden kirada oturduğumuz ev satıldı.

Soru

Merhaba, Henüz kira kontratımız bitmeden otrduğumuz ev hic haber verilmeksizin satıldı ve yeni ev sahibi tapuyu aldığı andan başlayarak evden çıkmamız için israrcı davranıyor.bu baskılara dayanamayıp evden çıkmaya razı olduk fakat eski ev sahibi ise evi boyatmadnız diyerek depozitomuzu kesti.zaten mağdur olduk depozitoyu kesmesinde haklılığı varmıdır? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Temmuz 2020 | 13:44 Yücel HAMURCU 2414 Kişi okudu

Büyükçekmece Mcg MARİNE de daire

Soru

Merhaba. Büyükçekmece MCG İNŞAAT kentsel dönüşüm yaptığı inşaat su an temel atılış durumda . 1. kat 2+1 net 75 m2 daire 600bin tl 550 bin e anlaştık gibi . Sizce bu fiyata temelden daire alınır mı? Bu inşaat firması daireleri sorunsuz tamamlar mı? Çünkü şu an tapu veremiyor sözleşme yapılacak. Yardımlarınız için şimdiden tesekkurler. https://mcgmarineparkbuyukcekmece.business.site

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Temmuz 2020 | 13:22 Hakan Öğretmen 991 Kişi okudu

Arsamda yol geçiyor yasal hakım varmı lütfen yardımcı olun

Soru

Merhaba tebernuş bey 2014 yılında Hadımköy de kanal İstanbul güzergahı na yakın 250 MT arsa aldım aldıktan sonra rezerv alanında olduğunu öğrendim artık Kısmet değip bekledik şu anda yeni şehir planında komple yola girmiş gürünüyor herhangi bir hakım varmı iyi çalışmalar diliyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Temmuz 2020 | 12:38 Mehmet güzel 1413 Kişi okudu