Merhabalar,Bio İstanbul da malesef kimse neyi ne kadara sattğını ve hangi dairenin ne cephesi var tam olarak bilmiyor.Mesela pesin alımdaki indirimi ben simdi buradan ogrendim.Dün boyle bir bilgi yoktu.Bize ilk fiyat verdiklerinde m2 birim fiyatı 3500 e geliyordu.Bir gittik en iyi şerefiyeli yerler eşe dosta ve arsa sahiplerine opsiyonlanmıs.Hani diyoruz onceden bilgi yoktu bize opsiyon koymadınız efendim biraz once telefonla opsiyon aldık soylemleri.Sonra baktık m2 4100-4500 aralıgında.Demek ki bizden sonrada fiyat arttırmıslar.Ben bircok satıs ofisine gittim.Ama bu kadar acemi bir ekibe ilk kez rastladım.Bunuda sizinle paylasmak istedim.Sizin her zaman belirttiginiz gibi en iyi cevabı piyasa verir.Teşekkürler

Bahar Canbolat 'ın 21.Bölge hakkındaki yazısına düzeltme TOKİ taksıtleri 2 sene sonra değil sözlesme imzalama tarihinden itibaren baslıyor yanı kuradan 1 ay sonra falan

Sevgili Prof. Öngören Beşiktaş'a bağlı Akatlar Cebeci caddesi n o 110'da inşa halinde olan, we web sitesinden kayıt ücretleri ilan edilen "Özel Neşe Erberk İlkokulu" belediyeden şu an için "konut" olarak iskan almış bir binada faaliyet planlamaktadır. İlk aşamada yaklaşık 70 sonraları da 160?dan fazla öğrenci kabul edeceği anlaşılan mekan, Akatlar'da tamamen konutlardan oluşan, sakin ve sessiz, sonu çıkmaz sokak olan, arabaların sağlı sollu park ettiği ve araç ile girildikten sonra dönüş yapıp çıkılması zor olan dar bir çıkmaz sokağın ortasındadır. Burada açılacak ilkokula her gün defalarca gelip gidecek veli ve servis araçları, mal tedarik araçları, bir toplantı veya temsil olduğunda yoğunlaşacak özel araç trafiği haftasonları dahil tıka basa sokağı dolduracak çıkışları engelleyecek ve büyük sıkıntılar yaratacaktır. Halehazırda her gün inşaata gelen giden araçlar geri geri çıkarken pek çok park halindeki araca zarar vermiş ve trafiği zaman zaman kilitlemiştir. Referans: http://www.neseerberkilkokulu.com/okulumuz/hakkimizda Öncelikle okul faaliyete geçince mahalle sakinleri kendi evlerine ulaşmakta ve kendi araçlarını park etmekte zorlanacaklardır. Ayrıca onlarca servis aracı ve özel aracın egzost dumanı insan ve doğa sağlığını etkileyecektir. Yine bu kalabalığın yaratacağı gürültü kirliliği ve trafik kazaları halk huzurunu kaçırıp güvenlik ve idari birimlere yük oluşturacaktır. Bu tenha muhit, çevre, temizlik, altyapı, kanalizayson, güvenlik açısından yüzlerce kişilik bir ek yükü kaldıramayacaktır. Yoğun bir günde acil bir durum oluştuğunda ambulans veya itfaiyenin bu çıkmaz sokağa dönüşü ve ilerlemesi, özellikle sonuna ulaşabilmesi de mümkün değildir. Açılması planlanan okuldaki çocuklara bu araçlarla bloke edilmiş sokakta olası acil bir tıbbı müdahale ya da kurtarma desteğinin sağlanması da mümkün değildir. Yine bu sokaktaki misafir ve ticari araçların geri geri çıkış yaparken mahalledeki park halindeki diğer araçlara veya oyun oynayan çocuklara risk oluşturacağı kaygısı vardır. UNESCO dünya mirası şehrimizde bugüne dek yemyeşil ve sessiz kalmayı başarmış nadir bir İstanbul semtinin ve orada yaşayanların huzur ve güvenliğini belli ticari amaçların tehdit etmesine mahalle sakini olarak karşıyım. Bu amaçla devletin ilgili kurumlarını göreve çağrırmak için mahallede 27 adet dilekçe toplandı. Muhtarlık kanalıyla bunlar belediye ve kaymakamlığa iletildi. Şu anda belediye, buraya konut ruhsatı verdiğini ve ilkokul ruhsatı vermediğini, istenirse o zaman gereğinin yapılacağını belirten bir cevap verdi bizlere. Ancak MEB'dan alınan ilkokul izinlerinde binanın çevresi ile olan ilişkisine bakılmıyor. Burada belediyenin bir görüşü soruluyor mu bunu da bilmiyoruz. Komşuların gürültü, park ve trafik sıkıntısı ve sokağın çıkmaz olmasından dolayı itfaiyenin manevra yapma imkanı olmayacak olması bizi hukuki olarak nasıl bir mücadeleye götürebilir, bizlere yol gösterirseniz çok memnun oluruz. Mahalleli olarak profesyonel hukuki danışmanlık almaya hazırız Levent'de benzeri bir konuda Papatya okullarının yeri değiştirilmiş ve İstiniye'ye taşınmak zorunda bırakılmıştır. Ancak orada bir derneksel oluşum söz konusu. Bir avukata danıştığımda Levent'in statüsünün çok eskiye dayandığını, Akatlar'da bugün böyle bir oluşum başlatmanın işe yaramayacağını anlattı. Sizin bu konuda önerinizi rica ediyorum. Eğer doğru kişi siz değilseniz, bu konuda doğru adres için yön göstermeniz çok yardımcı olacaktır. Saygılarımla

Bugün Emlak konut'u telefonla aradım, Sultanbeyli projesinin satışa çıkacağı tarihi öğrenmek için. Konutlar hakim ve savcılara, kurum ve kuruluşlara satıldı beyefendi, Haziran ortasında ikinci el satışa çıkar gibi bir bilgi aldım. Bilginize,

merhaba Tebernüş bey, size bioistanbul satış ofisinde yaşamış olduğum bir olayı anlatmak isterim. 2+1 100 m kare olan daire için fiyat aldık 413.000 nakit alımda 372.000 dediler evi opsiyonladık düşünmek için birkaç saat müsade istedik daha sonra evi almaya karar verdiğimizi söyledik kaporayı yatıracaktık ki satış ofisinden Nilüfer hanım fiyatın bize yanlış verildiğini metre karesi 4.100 den ev olmadığını en uygun 2+1 fiyatının 460.000 başladığını söyledi yanlışlık yapmışız kusurabakmayın dedi ve bizi geçiştirdi. Bu yapılan hata bence böyle büyük bir proje için affedilir bişey değil profesyonel satış sorumluları çalıştırmıycaklarsa daha çok böyle sıkıntılar yaşarlar.Birde şunu tekrardan belirtmek isterimki metre karesi 4.100 den ev yokmuş.

Bursa ilinde 2010 yılında TOKİ sitesinden konut aldım Emlak Yönetim tarafından 2012 kasım ayında bize ısı pay ölcer takılacağını bu nedenle 400 ile 500 tl arası bir üçret ödememiz gerektiğini söylediler ve ısı pay ölçer montajına başlandı. 2007 de kanun çıkmasına rağmen bu ısı pay ölçer takılması ve parasını kat maliklerinin ödemesi zorunlu mu. yoksa toki tarafından mı ödenmeli yada zorunlu bu ısı pay ölçer. normal ısınma sisteminden memnun olmayan site sakini yok zaten. teşekkürler.

Tebernüş bey kolay gelsin. zıraat bankasından 120 ay vadeli inşaat tamamlama kredisini başka bir bankadan yapılandırmak için başvuru yapmak istediğimde, sadece ev satın alanların kredisini yapılandırabileceğini,inşaat tamamlama kredisi alanlar için bu hakkın olmadığının bilgisini aldım.eğer doğru ise en uygun şekilde nasıl bu kredimi yapılandırabilirim, ve ortalama faiz oranını öğrenebilirmiyim.şimdiden teşekkür ederim hayırlı işler..

Avrupa konutları TEM'de, Ispartakule 1 ve 2. etaplarda birer daire sahibiyim. Açıkçası projeleri bitirme hızı, sosyal tesislerin kalitesi ve bina kalitesi ve profesyonel satış ekipleri sayesinde yatırımlarımda hep Artaş'ı tercih ettim. Avrupa TEM'deki binamızı 2009 yazında teslim aldık. Aynı sene kiraya verdik ve yepyeni binalar aynı sene ilk yağmurda dış cephe izolasyon problemleri nedeniyle binalar yeniden elden geçti. Şimdi bana kiracım vasıtasıyla bilgi geliyor, ve 3.5 senelik binaların tamamen yeniden dış cephesinin yapılacağını öğreniyorum. Öncelikle bu firmanın inşaat kalitesinde ve bir TOKİ projesinde bu kadar erken dış cephe yıpranmasını kesinlikle beklemezdim. İkinci olarak bu olaya yaklaşım şekli ve bu kararın alınma şeklini anlayamadım çünkü daire sahibi olarak hiçbir SMS ya da email tarafıma ulaşmadı. 8 Mayıs akşamı gelen bir emailde 10 Mayısda son ödemesi olan fahiş (2+1 daire için 994TL) bir meblağdan bahsediliyor. Sorularım 1) Binaların dış cephesindeki problem nedir? Renk solması ise doğru pigmentli boya seçilmemiştir. Kabarma ise yüzey işçiliği iyi yapılmamıştır. İzolasyon problemi ise "kesinlikle" işçilik hatasıdır. Bugün en basit markalar bile uzman uygulamacı bayilerle çalışır ve 10 senelik garantiler verirler. TOKI veya Artaş standartları neden bunun çok çok altında kalmıştır? 2) Eğer bina dış cephelerinde renk solması ve dökülmeler yoksa bu bakım neden gerekmektedir? Binalar teslim edileli 4 seneden az zaman geçmiştir. Kaldı ki bu yönetim kararı alındığında binaların dış cepheleri (aralık 2009 da tamir gördükleri için) 3 yaşında bile değildi. 3) Yönetim kurulunda firma sahibi Süleyman bey'in de adı geçiyor. Bu kararların alınmasında bir site yöneticisi olarak mı yoksa ana müteahhit firma sahibi olarak mı kararınızı verdiğini merak ediyorum. Problemin ardında müteahhit firmanın hiçbir kusuru olmadığını nasıl anlatabiliyorlar? Yönetim kurulu müteeahhide karşı hakkını aramış mıdır? Bu bilgileri açıklıkla alabileceğimiz bir web sitesi ya da bir email henüz göremedim. Bu bilgilendirme bir merak gidermenin ötesinde kanuni bir sorumluluk durumundadır. Yönetim ofisini aradığımda bu karar aleyhine açılan davadan haberleri olmadığı iletildi. Bu konuda hukuki mücadelenin ötesinde medyaya oluşacak yansımaların proje marka değerine etkilerini hesaba kattılar mı? Süleyman bey'e konuyu iletebilirseniz yüzlerce kişinin derdine çare olabilirsiniz. Saygılarımla

merhaba üstad malkara kermeyan köyünde 5 dönüm köyün girişinde tarl alıyorum 50000 tl isteniyor yatırım amaçlı düşünmüyorum istanbulun sıkıntısında bir nebze kurtulmak için nedersin fiyatı nasıl

selam Hilal hanım . byerinde sen bimere bi şikayette bulundum devlet memuru polisleri şikayet ettim görevlerini yapmıyor diye para alıyorlar diye . para alma konusunda bi kanıtım olmadığı için iftira atıyosun diye dava açıldı bi iş yerine işlem yapmıyorlar die yazdım ocak ayının 10unda ve 19da polis geldi 10unda geldiklerinde işlem yaptılar işigara içiliyor diye ama 19unda işlem yapılmadan bir şahışla merdivende konuşup adamları uyarıp dikkat edin şikayet var cezası ağır diyip polisler iş yeri merdiveninde konuşup gittiler biz de hemen 155i arayıp durumu bildirdik ihbarımız var . açılan davada polisler bu iş yerine işlem yapmışlar diyip ayın 10undaki olayı bna anlatıyolar benim ayın 10u ile hiç bi alakam yok bu durumda ben ne yapcam 7.ayda mahkemem var