mrb ev almak istiyorum bu konu hakkında detaylı bilgi almak istiyorum

Tebernüş bey soyak olimpiakent A ve B kapıları arasında kalan yönetime yakın arsada yeni ticaret merkezi yapılıyor Ağustos teslim orada dükkan kiralamak için görüştüm fırın olarak tanınmış bir firmadan bayilik almayı düşünüyorum iki taraflada görüştüm kira 4000 sizce kazanç sağlayabilirmiyim

Sayın Tebernüş Kireçci , Emlak ve gayrımenkul konularında yaklaşık 5 yıldır yazılarınızı okuyorum ve zaman zaman aklımda oluşan soruları arşivinizden faydalanarak cevap arıyorum. Gayrımenkul uzmanlığında önemli bir değer olduğunuzu ifade etmek isterim. Geçtiğimiz gün soru-cevap bölümünüzde sitemize dair bir problem konusunda maalesef ve sanırım farkında olmadan haksız bir değer yargısının oluşmasına imkan tanıdığınızı düşünüyorum. Serhat Bozburun isimli Sabah Gazetesi çalışanının Sizden bilgi almak maksadı ile sitemizin kötü ve haksız bir propaganda ile değersizleştirilmeye çalışılması , bu siteyi binbir emek ve mücadele ile kat maliklerinin yönetimine geçmesini sağlayan ,Ülkemizde ender görülen bir demokratik temsiliyete taşıyan ve bugün tertemiz bir yönetim iradesi sergileyen Efes Sitesi Sakinleri ve Yönetim Kurulunda üzüntüye sebebiyet verirken ; bu hususta bizlerden bilgi almadan sitemizin itibar ve saygınlığına gölge düşürmeniz şahsınız özelinde bizi birmez daha yaralamıştır. Bahsi geçen kat malikimiz kayıp olduğunu bahsettiği eşyaları için telefon konuşmalarında " gazetecilik mesleğini bir güç unsuru olarak " sergilemekten imtina etmemiştir. Yazılı dilekçeye cevabımız ; teslimatta bulunduğu personeli vs. kişileri bildirmesinin olayı çözümlemek veyahut adli makamlara taşınmasında takibat için gerekli olduğu kendilerine yazılı olarak şu cümlelerde belirtilmiştir : "Sayın kat malikimiz , bahsi geçen konuda kayıtlı herhangi bir veri kayıtlarınızda bulunmamaktadır. " Bununla birlikte site kayıtlarında hiçbir kayıtlı verisi olmayan ve sadece sözlü bir beyanata karşılık " maddi kayıpların telafi edilebilmesi " , hiçbir yönetimin uhdesinde olamayacağını en az bizim kadar bildiğinizi düşünüyorum. Bununla birlikte , yine de salt bir okuyucunun sorusunu " haksız bir yargı oluşturmadan yayınlamak istememiz yerinde bir gazetecilik ahlakı gereğidir ve saygı duyulması gereken bir davranış şeklidir. Ancak bunu gerçekleştirirken keşke net hatalı olduğumuzu bilmeden sitemiz adını yayınlamasaydınız. Gözden kaçan bu hususta umarım aynı noktada buluşabiliriz ve en kısa zamanda sitemize bir ziyaret gerçekleştirme imkanınız olursa ; Size ne kadar güzel başarılar elde ettiğimizi anlatmak isteriz. Misafirimiz olmanız dileğiyle , Saygılarımla ISPARTAKULE EFES SİTE YÖNETİM KURULU BAŞKANI

konutkredisi aldım 0.96 faiz oranı ile şimdi faizler düştü.0.70 lerde yapılandırmak istiyorum.ama proje kapsamında konut kredisi aldınız evi aldığınız firmadan garantörlüğün kalktığına dair bir tebellüğ belgesi şart diyo oysa ben bitmiş ev aldım ve şuan içindee oturuyorum.bankadan parayı alırkende o firma bana garantör veya herhangi bir imza atmadı böyle bişey de söylenmedi.firma da garantörlüğü veremem diyor çevre düzenlemesi falan bitsin diyor sorum şu ki mahkemeye versem hangisine vermeliyim ve finansbankı mı yoksa firmayı mı vermeliyim.şimdiden çok teşekkürler

3 tarafı yol Anayola yakın İmarlı arsamın bulunduğu 150 hektara yakın bölgede imar uygulaması yapılıyor.Bu sebeple 3 yıldır inşaat ruhsatı verilmiyor.Arsam 5 kat imarlı yola cephesi olmayanlar 4 kat imarlı bu bölgede ada ve yüksek kat izni düşünülüyor.Bazı komşu arsa sahipleri ile arsamızın şimdiki bulunduğu bölgede aynı ada içerisinde olmak istediğimize dair dilekçe verdik.Arsamızın anayola uzak yola cephesiz bir yerden gösterilmesi yeni imar da mümkün mü? ne yapmamız gerekiyor.

Hocam iyi akşamlar. Ankara Altındağ Belediyesi sınırları içinde 80 metrekare müstakil ev ve 200 metre kare bahçe yapım yılı 1950 gözüküyor. 1950 den 2006 ya kadar tüm vergileri düzenli yatırılmış. 1980 den sonra yeminli bürolar zamanı ölçümü yapılmış ve tapu tahsisi düzenlenmiş ama hak sahibi belediyeye gidip parasını yatırıp tapusunu almamış. 2006 yılında evin bulunduğu yerden yol geçmesi nedeni ile kamulaştırma yapılarak enkaz ve ağaç bedeli olarak 2 bin tl ödenerek belediye evi yıkmış. Arsanın bulunduğu kısmada toki toplu konut yapmış. 2006 yılında belediye hak sahibine arsa bedeli olarak konut verileceğini arada fark olması durumunda da taksitle borçlandıracaklarını söylemiş. Geçen hafta yani 2013 yılı Mayıs ayı ilk haftası hak sahibi belediyeye gittiğinde zamanında başvurmadığınız için hakkınızı kaybettiniz. Şu aşamadan sonra yapılacak bir şey yok denmiş. Durumu bana anlatınca işin aslını birde ben anlayayım diye bugün belediyeye gittim. Bana da dedikleri hak sahibinin zamanında parasını yatırıp tapusunu almadığı için herhangi bir hakkının olmadığı şeklinde idi. Ben görüşme için sıra beklerken benzer bir durumda başka birisi geldi . Bu kişinin de tapu tahsisi yapılmış ama bu kişide tapu almamış bunun yeri de 160 metrekare belediye bu kişiye 160 metrekare yerine karşılık 125 metrekare yer verdi ve karşılığında 16 bin tl istedi. Kişinin enkaz ve ağaç bedeli olarak alacağı 4 küsur yaklaşık 5 bin tl yı bu 16 binden düşülerek kalan tutarda taksitlendirildi. Bende aynı durumdan biz neden yararlanamıyoruz dediğimde siz zamanında başvuru yapmamışsınız denildi. Peki şu aşamadan sonra ne yapabiliriz bize nasıl yardımcı olursunuz dediğimde yapılacak bir şey yok dendi. Anlatmaya çalıştığım durumla ilgili yol göstermenizi istiyorum. Göstereceğiniz ilgiye şimdiden çok teşekkür ediyorum. Kalbi selamlar...

Arsa arazi yatırımı için kocaeli-kandra ,tekirdağ-çorlu, çatalca ve cerkezköy secimleri arasında hangisini tavsiye edersiniz,teşekkür eder,iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Marmaray projesinin anadoluray daki duraklarından bir tanesi de aydıntepe mahallesi.İstasyonun karşısındaki evlerin değerinde marmaray nedeniyle kısa ve orta vadede bir artış olur mu? Teşekkürlerimi sunar, iyi günler dilerim.

MERHABA TEBERNÜŞ BEY, Yeni bir daire satın aldık kat irtifaklı.Eski aidat boçu çıktı.Biz bu borçdan mesulmuyuz. Site yöneticisi borç size kaldı diyor.Sizin ödemeniz gerekir diye ısrar ediyor. Teşekkür ederim

iyi günler tebernüş bey. ben yeni inşaat halinde binadan daire satın aldım ev yapılıyor bi problem yok.fakat müteahhit su elektrik aboneliği ve doğalgaz projesi için toplamda 1750 lira para istedi.. ister şimdi ister daha sonra aboneliği açtır ben diğer dairelerininkinide yaptırıyorum dedi.. 150şer tl inşaat halinde olduğundan fazladan ücret çıkıyormuş artı dask.. benden tapu fotokopisi ve kimlik fotokopisi istiyor.. ücrette bi problem varmı yoksa daha sonra ben kendimmi bu işlemleri yapsam bilgi verirmisiniz