merhaba hilal hanım ben kiptaştan bir ev aldım evim arka tarafa bakıyor hemen önümdeki arsaya şahsa ait olduğu için 5 katlı bir depo olarak kullanılan bir bina yapıldı evimin görüş alanı kapandı eğer hukuki yollara başvurursam kazanırmıyım.yardımcı olursanız sevinirim.

merhaba Tebernüş bey ben kiptaştan bir ev aldım kura ile çektiğimiz ev kuzey cepesi çıktı evin değeri düştü birde önüne 5 katlı bir inşaat diktiler güya alışveriş marketi olacaktı ama depo olarak kullanılıyor evimin görüş alanını kapadı hukuki yola başvursam kazanırmıyım teşşekkürler.

Bursada 149000 tl ye daire alacağım nasipse.31.08.2014 teslim.39000 tl kredi çekeceğim.Krediyi çekmem için satış yapılacak. 1-Tapu masraflarım ne kadar olur ( harç,döner sermaye v.s ) 2-Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için ödeme yapmam gerekiyormu? Eğer gerekiyorsa ne zaman ? ve ne kadar ? 3-Yani sonuçta nekadarlık vergim var? tşkler

Selam Tebernüş bey Geçen pazar 3 arkadaş arabaya bindik gelecek vaadeden yerleri gezdik. bizim bütçemize uygun yada ona yakın bi tek değirmenköyde bulduk ve bi arsada anlaştık mal sahibi ile 1350 m kare 50bin TL fiyat köye yakın sayılır imarı çıkacak ilk yerlerden biri sizce nasıl fiyat eğer isterseniz parsel numarasını da yaza bilirim size

İstanbul eyüp düğmeciler mh şifa yokuşunda bulunan 18 bloktan oluşan 310 daireli bahariye bloklarının yetkili kurumlar tarafından hazırlanan hasarlı ve oturulamaz raporu doğrultusunda ve ulusal basına yansıyan sitenin durumu ile ilgili eyüp belediyesi ve istanbul büyük şehir belediyesi tarafından imar artışı yapılıp yine eyüp belediyesi öncülüğünde bir firmanın projesi tanıtılıp hak sahipleri tarafından beğenilmemesi üzerine site içinden bir yönetim oluşturulup binaların yıkılıp yeniden yapılma çalışmaları başlamıştır, bu çalışmalar sonucunda site yönetimi site sakinlerine bir kaç firmanın imar mevzuatına aykırı olduğu düşünülen çelişkili projeleri tanıtıp sonucunda hukuku bağlayıcılığını kesin bilemediğim bir genel kurul yapılıp inşaatı yapacak olan firmayı şaibeli bir ortamda yine site sakinleri olarak 130 oyla seçtik. bu süreç bir yıl sürmüştür ve bu süreç içinde gözlemlediğim inşaat firmasını seçim çalışmalarında site yönetimi ve yakın ilişkide bulundukları bir takım kişi ve kişilerin kendi kişisel çıkarları için yönetimin ikiye bölündüğü insanları kendilerinin istedikleri firmayı seçmeleri için yönlendirildiğini, genel kurulda kim oldukları belli olmayan bir çok kişinin kargaşa çıkarıp insanların kafasını karıştırıp olayı oldu bitti ye getirdiklerine şahit oldum, BU KONUYU NASIL ÇÖZEBİLİRİZ

Merhaba Sayın Hocam.Erenköy Bağdat caddesi yakınlarında bir apartman dairemiz var.Bu bina 40 yıllık eski binadır.Emsal bedel katsayı 2.07 den fazla olacak beklentisiyle binanın çoğunluğunca müteahit firmalardan gelen teklifler kabul edilmiyor.Bu katsayı yükselince iyi bir müteahit bulamama riskimiz de var diye endişe de ediyoruz.Çünkü birçok bina bizim durumumuzda değişikliği bekliyor.O zaman da birden yeni konut fazlası oluşur ,fiyatlar düşer endişesi taşınıyor.Katsayı değişmez diye hemen iyi teklifi verene yaptıralım diyen de fazla.Sizce napalım? bu katsayıyla alakalı öngörünüz nedir?

Saray ilçesine termik santrali yapılacağı söyleniyor. bilginiz varmı? eğer yapılırsa tarla, ve arsa fiyatlarını nasıl etkiler. teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, ben daha once bosphours projesiyle ilgileniyodum ancak bir arkadaşım temapark projesinden ev almayı planladığı için longue 1 projesindeki 122 m2 brüt' kullanım alanı ise 107 m2..5.kat peyzaj a bakan evini satabilcegini soyledi fiyat olarak da 330 bin TL dedi.Piyasa fiyatına göre uygun gibi geldi bana..sizin görüşünüz nedir evin balkonu da baya bi geniş..Sizce uygun mu? Longue 2 projesine göre 1 cok mu geride sizce.Saygılarımla..

Tebernüş bey merhabalar, Konu hakkında sayılı uzmanlardan biri olarak deneyimlerinizi bizlerle paylaştığınız için çok teşekkürler. Pek çok insan zor şartlarda kazandığı parayı iyi bir şekilde değerlendirmek için konut projelerine kafa yoruyor ve bu noktada sizlerin değerli yorumları çok önemli. EMAAR Projesinin 1+1 / 60m2 brüt dairesinin 260.000 usd seviyelerinde satıldığını biliyoruz ve burası hususunda hareket etmeden sizlerin de fikrini almak isteriz. Zira tutar ciddi bir tutar ve kira getirisi için çarpan ne olmalı? Aynı şekilde m2'sinin 7800 TL'ye geldiginden yola çıkarsak Akasya projesi benzeri bir ilerleme yapabilir mi yoksa 2015 yılı teslimde olası bir arz fazlalığının kurbanı olabilir mi? Emaar ismi etkileyici, malumunuz üzere Dubai merkezli ve çok isimli yapıların sahibi olarak bölgeye harcayacakları 2,3 milyar usd.'ın prestijini mutlaka korumak isteyeceklerdir diye düşünüyoruz. Sizlerin yönlendirmeleri ne olabilir? Bilgileriniz için tekrar teşekkürler Saygılarımla

Tebernüs Bey, Güzergah konusundaki son tahmininizi alabilir miyim? Kücükcekmece civarinda hazirliklarin basladigina dair haberler dogru mu? Cok tsekkürler