merhaba tebernüş bey mng inş. yapmış olduğu halkalıdaki blueboutique projesinde 1+1 200 000 tl.ye ev almak sizce iyi bir yatırım olur mu. birde bosphours projesi neden pirim yapmadı. 3+1 122m2 dairelerin ikinci el devirlerine 360 000 tl istiyorlar sizce bu fiyatlar uygun mu. bu projelerden hangisini tavsiye edersiniz. teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey, bahçeşehir civarlarında 3 çocukla 5 kişilik bir aile olarak ev bakıyoruz. Müstakil eve nyietlendik. 500bin gibi bir paramız var. Bahçeşehir bölgesine bakıyoruz. Eston ve Kelebekler vadisi bana gereksiz pahalı geldi. Emlakbank'ın yaptığı orjinal bahçeşehirde ki vilları önerirmisiniz fiyatları uygun geldi 400'den başlıyor 600e kadar gidiyor ki bütçeme uygunda var. Birde boğazköyde evler var bu civarlarda önerdiğiniz bahçeli ev projesi hangisidir evin yaşı önemli değil zaten az katlı ve tek kullanıcılı olduğu için apartman kadar tahrip olmamıştır.

Tebernuş Bey Merhaba; Sizin sessiz takip edenlerinizdenim. Emlak Konut guvencesi ile inşa edilen evlerin %20 oranında daha pahalı olduğunu vurguladınız. Benim merak ettiğim konu şu. Emlak konut ticari bir kuruluş olduğu için satışlardan yüksek kar elde etmek öncelikli amaçlarından biridir. Fakat emlak konutun aynı bölgelerde satış yaptığı benzer projelerde %10-20 fiyat farklılığı oluşabilmektedir. Örneğin, Ispartakuledeki Unikonut projesi bence mimari açıdanfarklı ve güzel bir proje olmasına karşın bölge ortalamasının altında satılıyor oysaki aynı projeyi emlak konut yeni doğuş inşaata değilde daha tanınmış (avrupa konutları, ağaoğlu vs) bir inşaat firmasına yaptırsaydı en az %20 daha fazla kar ederdi. Buradaki mantığı çözemedim. Aydınlatırsanız sevinirim. İyi geceler

Merhabalar Tebernüş bey. Çorlu Velimeşe de sanayi imarı olmayan tarlalara talep artışı olduğunu duydum. m2 si 15-19 TL arası değişiyor. 3 -5 sene içinde prim yapma ihtimalini düşünerek sizce uygun bir yatırım mıdır ? Silivri köyleri yerine Çorluda tarla yatırımı yapmak daha mı avantajlı olur ? Çok teşekkürler.

merhabalar Tebernüş Bey eşimle prestige parktan ev almaya karar verdik ve görüşmeye gittik.3+1 güneydoğu cephe,açık mutfaklı 4. kat için 20.000 peşin 24.000 şubatta ödeme ve 135.000 banka kredisi olarak anlaştık.Evin içerisinde ebeveyn banyo,giyinme odası,beyaz eşyalar mevcut.bunun dışında sosyal tesislerden ücretsiz yararlanma avantajı var.Fakat bugün innovia park ile ilgili birkaç haber okudum ve 100 ay sıfır faiz verdiği yazıyordu.projelerin ikisi de yakın yerlerde sayılır ama hangisi daha avantajlı olur sizce innovia park ile de görüşmeye gitmeli miyiz?

Eroglu lounge2 projesinden ev aldim bir hafta önce teslim edilmesi gerekirken celik kapi mekanik bir arizadan dolayi acilamadi ve teslim alamadim dairemi daha önce belli olan bir sorundu kapi sorunu ama yetkililer o kadar vurdumduymaz ki arayip bilgi vermedikleri gibi problemi de cözmüyorlar ve ben dairemi teslim alamiyorum napmaliyim sizce kimse ilgilenmiyor yeni ay kirasini da ödemek zorunda kaliyorum bundan dolayi.. Tesekkurler

Tebernüş bey, önceki cevabınız için öncelikle çok teşekkür ederim. Şahintepesindeki arsamızla alakalı ifraz çalışmasının yapıldığı bilgisini alıp belediyeye gittik. kendileride telefonda gelip tapunuzu alın dediler. Fakat kimseye şahsi tapularını vermediler ve tek başınıza bir çivi bile çakamazsınız diyorlar. Daha ilginç olanı arsamızın %40'ını devlet almış. Ama ne için aldığını anlayamadık. Geri kalan kısımdan da 4m2 park, okul, hastane v.s yapımı için aldık eger yaparsak parasını verıcez dıyıp o kısmın tapusunu ayrı olarak verdıler. Ve tapularımızda ısım yok. nekadar arsamız olduguda yazmıyo. yalnız toplam arsa metrekaresi yazıyor ve arkasında kaç kısı oldugu yazıyor. Ben bu durumdan bişey anlayamadım. Elimden alınan %40 pay nedir? anlamadım. Gasp edilmiş gibi hissediyorum kendimi. Ne düşünülerek böle yapıldı anlayamıyorum. ya da ne yapılmak isteniyor ? beni bilgilendirebilirseniz çok sevinirim. Saygılar.

merhaba efendım ustume kayıtlı tek konutum var daha once kredı kullandım tokı nın kayabasındakı 19.bolgeden kredı alabılırmıyım yada oglum alabılırmı

Tebernüş bey hayırlı akşamlar, bir suredır reklamlarında gördüğüm inşaat firmalarının daire satışlarında toki ve emlak konut garantisinin sizce bir değeri var mıdır. özellikle dumankaya ve benzeri inşaat şirketleri tarafından beyan edilen kira garantili daire ilanları inandırıcı mıdır.bu konuda yardımcı olursanız pek müteşekkir kalırım. saygılar

Merhaba, Yatirim amacli ev bakmaktayiz, elimizdeki opsiyonlar, antrium umraniye, 4+1 870 bin tl, baytur 1+1 320 bin tl, bostanci city 4+1 850 bin tl, ve cok deger kazanilacagi iddia edilen cekmekoy carpediem konutlar 3+1 350 bin tl, amacimiz oturmak degil, kira getirisi alip, deger kazanacak ev sahibi olmak, siz neyi secerdiniz?