Sayın H.Bayram, Apt. bir dairesinde kalorifer borularının bir noktasından patlamasıyla daireyi su basmış ve zarar oluşmuştur.ısıtma sistemi merkezi doğalgazdır. Bu durumda bu zararın oluşmasında hiçbir katkısı olmayan diğer daireler sorumlu tutulabilirmi? Saygılarımla, Hüseyin IŞIK

Merhabalar, Başakşehir şahintepesinde bulunan arsamızın nekadar zamanda ne şekilde değerlenebileceğine dair fikrinizi alabilir miyim ? İfraz çalışması yeni bitti ve bugün itibariyle şahsi tapular dağıtılmaya başlanıyor. Bundan sonraki süreçte şahintepesi ne olur ? sizce nasıl bi yol izlemeliyiz ? arsamızı ne şekilde değerlendirmeliyiz ? Değerli fikirlerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum saygılar.

ankara eryaman göksu kentsel dönüşüm alanı içerisinde yapılan kaşmir göl evleri var.Proje hoşumuza gitti.Firma hemen tapu verdiğini ve bankada teminatlarının olduğunu söyledi.Projeyi önerir misiniz?Nelere dikkat edilmesi gereklidir?

Merhaba, satın almak istediğimiz daire için banka expertiz raporu soyledir: "Projesinde numarataj bulunmamaktadır. Bu nedenle konum tespiti yapılamamış olup tarafımıza gösterilen taşınmaz projesine göre 100 m2 alanlı olup mahallen taban oturumundan itibaren büyüme yapılarak 115 m2 kapalı alan elde edildiği tespit edilmiştir. Belediye'de incelenen dosyada yapılan değişiklikler ile ilgili olarak herhangi bir karar olmadığı öğrenilmiştir." Numarataj için ev sahibi tapuda işlem baslattıklarını belirtti. Ancak metrekare konusu bize evi alırsak ne gibi problemler cıkarabilir. 1) Apartmanın yıkımına karar verirler mi? 2) Daha sonradan biz evi kredi alan birine satabilir miyiz? 3) Kat irtifakli olan bu daire, kat mulkiyetine gecebilir mi? 4) Bunun maddi cezası var mıdır, varsa ne kadardır? Istanbul'da bir cok evin metrekare konusunda aynı sorunu oldugunu, bankalarında kredi verdiklerini belirtiyorlar ama ne kadar güvenilir bilgilerdir bilemiyoruz.

selamlar ist.prestij park tan 179 bin tl ye 9.kat 3+1 güney cephe 135 m kare bi daire satın aldım..tahmini 2015-2016 da teslim alacagız..sizce yatırım amaçlı iyi bir yatırımmı ve de ortalama 2016 da ne kadar prim yapar acaba teşekürler...

Merhaba; Size iki ayrı konu da sorum olacak, yardımcı olursanız çok memnun oluruz.Sinpa Liva projesinde 3+1 bir daire almayı planlıyoruz.metrekare fiyatı 2500 TL, ancak daireler natamam teslim ediliyor.Lokasyon olarak benim ve eşimin işyerine uzak olması bizim için en büyük dezavantaj(tepeüstünde çalışıyorum)Bu proje ve prim yapması ile ilgili değerlendirmelerinizi merak ediyorum İkinci sorumda örnek mah. dumankaya ikon nun tam yanında yeni yapılan bir siteden bir daire alma ihtimalimizde olabilir.Batı ataşehire çok yakın konumda ancak mahalle ortamı biraz moralimizi bozdu açıkcası.Buranın konumu ve ne kadar sürede prim yapacağını çok merak ediyorum. Birde bunlardan hangisini almak daha doğru olur.Çok teşekür ederim,

Öncelikle değerli görüşleriniz için teşekkür ederim. Temapark'tan fuar ve kongre merkezinin çıkarılacak olması beni hakikaten hayal kırıklığına uğrattı. Şöyleki civar projelerden ev alan ve ticari ünite alan kişilerin fuar ve kongre merkezi olacak ümidiyle güzel kira gelirleri ve müthiş bir ticari ortam yaratılmış olacaktı, herkes bu beklenti içinde idi, bu planlarla evlerinı satıp temapark hayaliyle yaşayan kişiler sizin sitenizden de görüşlerini ve sorularını belirtti. Açıkçası tüm Halkalı projenin(fuar ve kongre merkezsiz)olmayacağı bilinse idi daha düşük m2 fiyatlardan ev sahibi olabilirlerdi diye düşünüyorum. Bunun yerine konut ve ticari alanın artması ile (Temaparkta) arz fazlası daha da fazla olacaktır sizin de belirttiğiniz gibi. Bu açıdan temapark'ın fuar ve kongre merkezsiz konut m2 fiyatlarının daha düşük fiyattan çıkacağı kanaatindeyim. Sizce?Bunun yanında olursa Kanal İstanbul'un halkalıdan geçmesi ve Marmaray kesinlikle bölgeye artı değer katacaktır uzun vadede. Fakat kısa vadede halkalı(yüksek ticari alan ve konut kira gelirleri-büyük bir çalışan potansiyeli ve iş hacmi olacaktı), Temapark'ın(fuar ve kongre merkezli) gelişimiyle doğru orantılı idi kanımca. Sizce fuar ve kongre merkezinin olmaması, civardaki ticari ünite ve konut alan kişileri kısa vadede olumsuz etkilemez mi-kiralama ve satış konusunda? Temapark'ın gösterişi ve anlamı bu şekilde değildi,yanlış mı düşünüyorum sizce? Tüm halkalının beklentisini sekteye uğrayacağı düşüncesindeyim kısa vadede. (Kesinlikle Halkalı doğru bir yatırım fakat beklenti çok daha da yüksekti).Bu konu ile ilgili sizin de düşüncelerinizi merak ediyorum. Ayrıca Atatürk havalimanın yerine fuar ve kongre merkezi yapılması gündeme gelir düşünüyorum, sizin bu konuda bir bilginiz var mı?

Hilal hanım, 1985 yılında topraktan daireye girdim. 1987 yılında iskanı alındı. yine aynı yıl kat irtifakına müracaat edildi. noterden kat irtifakını kurduk, ancak tapuya onaylatamadık. bu sene apartman olarak kat mülkiyetine müracaat ettik. sırasıyla; belediyeden iskan belgesini aslı gibidir yaparak, tapu fotokopisiyle ve kat maliklerinden birisi olarak benim nüfus cüzdan fotokopisiyle kadastroya müracaat ederek, tescil bildirim belgesini aldık. apartmanda kaçak ve başka bir parsele tecavüz olayına rastlanmadı. bu belgeyle, kat maliklerinin n. c fotokopileri, kendime ait arsa tapusuyla beraber tapuya müracaat ettik. tapudan kat irtifakının eski tarihli olması ve kat maliklerinde el değiştirme olduğundan bizi belediyeye gönderdi. belediye bizden önceki yapılmış olan kat maliklerinin hisse oranlarını resmi olarak istedi, ben de alarak tekrar belediyeye gittiğimde, binanın görülerek karar verileceğini istediler. eve geldiklerinde zemin katın dükkan olmadığını mesken olarak kullanıldığını görerek kat irtifakı alamadık. bu anlatımım sonunda, ben , iskanı alınmış, haerhangi bir sorunu olmayan binanın ferdi olarak kat mülkiyeti alabilirmiyim? veya dükkanı daireye çeviren kat maliki dışında kalan maliklerin hepsinin çoğunluk oluşturması(en son çıkan yasada %70 oran)yla kat mülkiyetine geçiş yapabilirmiyiz?dükkanın diş hekimi, avukat vs. kimselerin kullandığı takdirde bağımız bçlüm listesinde her hangi bir sorun çıkarmı? Saygılar sunuyorum..

tebernüş bey merhba ben kaybaşı 19 bölge evleri için dün bankaya 2.000 tl yatırdım bunda bi sorun yok!! ana konum şayet kurada çıkarsam peşinat ne kadar öderim ara ödemeler diye birşey varmı 2+1 için nbankaya ödeme yaptım aylık taksidim ne kadardır net olarak ,mesala ben ev hanımıyım gelrim sadece eşimin şöföfrlük yapması duyduğuma göre bir geliri olmayan daha düşük taksit ödüyormuş doğrumudur acaba birde eğer kurada çıkarsam ama ev almaktan vazgeçersem bankaya yatırıdığım parayı geri alabiliyormuyum.

ıspartakule bölgesinin şu anki mevcut nüfusu kaç kişi civarındadır