MERHABA REZERV YAPI ALANI İLAN EDİLEN BİR ARSAMIZ BULUNMAKTADIR YAKIN ZAMANDA KAMULAŞTIRMA OLACAK GİBİ GÖRÜNÜYOR FAKAT BİRKAÇ YILLIK EMLAK VERGİSİNİ ÖDEYEMEDİK DUYDUĞUMUZA GÖRE KİMİSİ NASILSA KAMULAŞTIRMA OLACAK ÖDEMEYİN DİYOR KİMİSİ DE ÖDEYİN DİYOR NE YAPMAMIZ GEREKİR AYRICA TAKSİTLENDİRMEDE YAPILABİLİR Mİ?

ahmet by ölmeden 8 ay önce bütün mallarını karısı şahzade hn satmıştır tapudan şahzade hanımın 8 tane çocugu vardır bunların birine 36 hiisse birine 36 hisse birine 72 hisse tapudan satmıştır,birde dışardan bir insana 36 hisse vererek daire satmıştır birde hissesi olan oğlu evlenmeden önce nişanlısına kendi 36 hissesinin yarısını nişanlısına satmıştır aradan 1 ay geçtikten sonrada nişanlılı kız kaynanası olacak şahıstan 61 hisse karşılıgında daire satın almıştır.nişanlılı kız alalı 5 yıl oldu diyer çocukları alalı 10 sene oldu.burayı mütayite vermek istedik fakat geride kalan 5 çocugunun biri mahkemeye verdi hissesi olan herkezi şöyle diyor aslında babam anneme satış deyil bağış yapmıştır annem bazı kardeşlerime hiise verdi bize vermiyo mal kaçırıyo diye tapunun iptalini istemiş miras olayı diyor diyer nişznlı kız için annem satmadı annemi kandırdılar aldılar diyor tabi diyer satın alan kişiyede aynısını söylüyor mahkeme oldu ama olamadan ertelendi hakim raporluydu hemen ardından diyer 2 kız kardeşde hisse alan herkesi mahkemeye verdi farklı bir avkat tıtarak aynı dava içerisine sundular tabuda tedbir var satış yapılamaz bu arsaüzerinde hiçbir şey yapılamaz diye hisse sahipleride bir mütahitle anlaştı mütayiy bu şekilde yapmayı kabul etti tedbir ne zaman kalkar ise o zaman % 50 hissesini alacagına dair sorum şu diyer mahkemeye veren hak isteyen kız evlatları inşaatı durdurabilirmi.birde bu tedbir ne şekilde kalkar nasıl yapmamız lazım mahkemeye veren kız evlatları annelerinden yaşadıgı halde pay alabilirlermi tapu iptal olurmu yoksa bina komple satılırmı diyer evladı olmadıgı kişilere satış yaptı şahzade hn onların hissesi bozulurmu nasıl olur ilginize şimdiden teşekkürler hilal hn

Merhaba Tebernüş Bey,Bayrampaşa altıntepsi mahallesinde yeni binada oturuyorum,kentsel dönüşüm burada olacak mı?olursa yeni binalarda yıkılacak mı?bilginiz varsa yardımcı olursanız çok mutlu olucam.sokagımız cok kötü,satsak mı?kalsak dönüşüm olur da insan gibi yaşayabilirmiyiz merak ediyoruz.İyi çalışmalar...

MERHABA HİLAL HANIM BENİM SORUM BİRAZ UZUN ASLINDA..SİZE ÇÜNKÜ TAM OLARAK FİKİR VEREBİLMESİ AÇISINDAN FOTOGRAFTA YOLLAMAK İSTERDİM...DAİRE ARALARI ÇOK GENİŞ OLAN BİR SİTEDE YAŞAMAKTAYIZ.. BİZ YENİ EVLİ VE KİRACI BİR ÇİFTİZ... BİZİM ŞU AN OTURDUGUMUZ DAİREDE DAHA ÖNCE EV SAHİBİMİZ İKAMET ETMİŞ... KARŞI KOMŞU İLE DE ÇOK SORUNLAR YAŞAMIŞLAR... EN SON KARŞI KOMŞU KAPAKLARI DAHİ OLMAYAN ESKİ VE KOYU KAHVERENGİ BİR AYAKKABILIK KOYMUŞ KENDİ KAPISININ OLDUGU TARAFA VE BİZİM EV SAHİBİMİZ KALDIRTMIŞ.. (BİZ BU DURUMU KARŞI KOMŞUMUZUN ŞU SÖZLERİ İLE ÖĞRENDİK "SİZİN EV SAHİBİNİZ BENİM AYAKKABILIĞIMI KALDIRTTI BENDE SİZİNKİNİ KALDIRTICAM") BİZ AYAKKABILIĞIMIZI SİTE SORUMLUMUZA SORARAK BEYAZ-KAPAKLI VE ÖZEL ÖLÇÜDE YAPTIRDIK... VE KARŞI KOMŞU KALDIRIN DİYE TUTTURDU... GEREKÇE YOK..GEÇİŞ ENGELLEMİYORUZ, GÖRÜNTÜ KİRLİLİĞİ YOK,ALAN DARALTMA YOK..TEK GEREKÇE EV SAHİBİMİZİN KİNİNİ BİZE GÜTMESİ... (BİRDE SİTE YÖNETİCİSİ KENDİSİ)BU ARADA 140 DAİRELİK BİR SİTEDE İKAMET EDİYORUZ VE BİRÇOK KAT DA BENZER KULLANIMLAR VAR..HATTA EN MASUM VE MANTIKLISI BİZİM KULLANIM BİÇİMİMİZ...ÇAMAŞIR MAKİNESİ,MASA SANDALYE,PUFLAR,BÜYÜK BOY SAKSILARDA ÇEŞİTLİ ÇİÇEKLER,AYAKKABILIKLAR,HALILAR,BİSİKLETLER VE DAHA NELER NELER... KEZA YÖNETİCİ OLAN KARŞI KOMŞUMUZUN DA BENİM KENDİ TARAFIMDA AYAKKABILIK OLARAK KULLANDIGIM ALANDA KENDİ KAPISININ TARAFINDA ÇİÇEKLERİ VAR... KOCAMAN BÜYÜK BOY SAKSILARDA AĞACIMSI SALON ÇİÇEKLERİ...USLUBU ÇOK ÇİRKİN OLAN BU ADAMA HADDİNİ BİLDİRMEK İSTİYORUM..BİZİ AYAKKABILIĞINIZI İÇERİ ALMAZSANIZ MAHKEMEYE VERİRİM ŞEKLİNDE BİR İHTARNAME İLE TEHDİT ETTİ...TABİİ BU İHTARNAMEYİ GÖREVİNİ KÖTÜYE KULLANARAK SİTE YÖNETİMİ ADINA BİZE ÇEKTİ...BİZDE CEVABEN İHTARNAME ÇEKTİK... AYAKKABILIĞIMIZI ALIYORUZ ANCAK 15 GÜN İÇİNDE BİNADAKİ İKİ DAİRE ARASI BOŞLUKLARI KULLANIMA KAPATAMAZLAR VE KENDİSİ DE DAHİL OLMAK ÜZERE ÇİÇEKLERİNİ ALMAZ İSE AYAKKABILIĞIMI GERİ KOYACAĞIMI AMA KENDİSİ DE ÇİÇEKLERİNİ ALIR VE TÜM BİNAYI BU BAHSEDİLEN EŞYALARDAN TEMİZLEYEBİLİRSE AYAKKABILIĞIMI GERİ ÇIKARMAYACAĞIMI ANCAK SİTE SORUMLUSUNDAN SÖZLÜ İZİN İLE YAPTIRILDIGI İÇİN 600 TL OLAN AYAKKABILIK BEDELİNİ İSTEDİĞİMİZİ YAZDIK... SÜRE BİTTİ..SES YOK..FAALİYET YOK...GICIKLIĞINA YAPAR GİBİ ÇİÇEKLERİNİ ÇOĞALTIYOR VS... ŞİMDİ BEN NE YAPMALIYIM?AYAKKABILIĞIMI GERİ ÇIKARTMAYI DÜŞÜNÜYORUM...MAHKEMEYE VERİRSE SONUÇ ELDE EDEBİLİR Mİ?VEYA BEN BAHSETTİĞİM ALANI KULLANAN HERKESİN KAPISINI ÇALIP İMZA FİLAN MI TOPLAMALIYIM?LÜTFEN BANA YARDIM EDİN...BU TERBİYESİZ VE ELİ BOŞ , GÖNLÜ HOŞ,USLUPSUZ ADAMA HADDİNİ BİLDİREBİLEYİM...EŞİM KONUŞMAK İÇİN KAPILARINI ÇALDI...SİZE NASIL BİR ZARARI VAR DA KALDIRMAMIZI İSTİYOSUNUZ DİYE SORDU..VERDİĞİ CEVAP "SİZİN EV SAHİBİNİZ BENİM AYAKKABILIĞIMI KALDIRTTI BENDE SİZİNKİNİ KALDIRTICAM..KALDIR DİYOSAK KALDIR ULEN NE KONUŞUYOSUN " OLDU:)SİZDEN ÇOK ACİL CEVAP BEKLİYORUMHİLAL HANIM... KUSURA BAKMAYIN ÇOK UZUN OLDU...ASLINDA MAİLİNİZ OLSA İDİ BİZİM VE YÖNETİCİ OLAN KARŞI KOMŞUMUZUN, SİTEDEKİDİĞER SAKİNLERİN KULLANIM BİÇİMLERİNİN FOTOĞRAFLARI VE İHTARNAMELERİMİZİ GÖNDERECEKTİM..AMA UMARIM ANLATABİLMİŞİMDİR...

Tebernüş Bey iyi günler. Öncelikle bilmediğim şeyleri sizden öğreniyorum ve öğrenmeyede devam edicem. Teşekkür ederim. benim sorum şu ben marmara ereğlisi dereağzı mahallesinde denize hakim bir yerden 130 m müstakil tapulu imarlı villa arsa aldım. Bana maliyeti 21 bin lra oldu. Birikimim bu kadar olduğu için aldım ve ortalama 10 yılı gözden çıkardım. Sizce buraya yatırım yaparak iyi mi yaptım ve buranın geleceğini nasıl görüyorsunuz. Beni bilgilendirirseniz çok sevinirim. İyi günler

Benim anladigim esenyurt belediye baskani emsal 2.5 olacak diyor bu durumda nmerkez icin degisen birsey yok yaniliyor muyum.biz zaten 2.5 emsal vermistik özyurtlar ve digerleri size hayal satti diyor bu kadar insan var hersey ortada belediye baskaninin beyani ortada bunun sucu yok mudur firmalar acisindan hukuki olarak olay mucbir sebep degil anlasildigi uzere

Tebernus Bey, bir önceki sorumun devamı niteliğinde. Ataşehir Manolyalar, 14 yıllık site, 100 m2 net , m2 fiyatı 3.600 TL , kira çarpanı 311 , aidat 150 , havuz yok , sitedeki tüm daireler 3+1 Küçükbakkalköy , 4 yıllık site, 100 m2 net, m2 fiyatı 3.600 TL, kira çarpanı 311 , aidat 180 , havuz var , sitenin yarısı 2+1 dairelerden oluşuyor. 2 projenin birbirine uzaklığı 2 km. 10 yıl boyunca oturmayı hedefliyorum, manolya 10 sene sonunda 25 yıllık site olacak fakat kat planı ve site küçükbakkalköydekine göre daha güzel. Tecrübenize bağlı değerlendirmenizde hangisi seçmek daha doğru görünüyor ? Saygılarımla,

Tebernüş Bey, Sizce üst katta yer alan N Merkez 1+0 stüdyo dairelerin akıbeti ne olacak? Normalde Aralık ayında teslim olması gerekirdi veya gecikme durumunda firmanın bize kira ödemesi gerekirdi. Bizim katlar iptal olunca firma para iadesi yapmayı teklif etti ancak 6 ay sonra ve 2.5 yıl önce aldığımız fiyattan... Sizce ne yapmalıyız? Son gelişmelerin biz mağdurlara bir faydası olacak mı? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı Finanskent 1+1 80 m2 Maslak cephesi 6. kat 280 bin TL bir daire almayı mı (kira bedeli 1300 tl), yaşamak için Akfırat Tepeören'de sosyal aktiviteli güvenlikli bir sitede brüt 210 net 155 m2 oturum alanı ve büyük bir bahçesi olan 550 bin TL bir villa almayı mı (kira bedeli 1900 tl) önerirsiniz ? Bir taraf eşimin işine diğer taraf benim işime yakın.

altın(emtial değerlerden)1600 kusur dolar'lardan 1400 dolarlara doğru düşüyorken bu düşüş beraberinde borsalardada ciddi düşüşler getirecektir.sizce bu düşüşler siyasal istikrar devam ettiği sürece bizim gayrimenkul piyasalarını nasıl etkileyecektir?