Silivriden ev almak istiyoruz. Kiptas 1.etap mi yoksa Kiptas 2.etap mi daha mantikli sizce? Kucuk daire dusunuyoruz, fakat kararsiziz. Hangi Kiptas daha saglam zeminde ve daha kaliteli yapilmistir ve vercegimiz 90-120 bin TL'ye hangi etap Kiptasa deger?

Selamlar, Gazatelerden okuduğumuz kadarı ile Esenyurt'taki imar sorunu 2008 imar planına uygun olarak çözülmüş. Yatırımcıların menfaatine oldu şeklinde yazılıyor. Konu ile alakalı benim gibi pekçok mağduru detaylı şekilde aydınlatmanızı rica ediyorum. Ben Acunkent'en emlak almıştım. Haziran teslim deniyor ama görünen köy klavuz istemiyor mümkğ değil. Eğer sorunlar çözüldüise ne zaman çalışmaya başlayacak bu firmalar. Teşekkür ediyorum.

kentsel dönüşüm barbaros mahallesinde ne zaman yapılacak kesin olarak

Tebernüş Bey merhaba; Bildiğiniz gibi Fatih İnşaat'ın White City projesi uzun süre önce tamamlandı. Şu an 7. katta son 1 adet 3+1 daire 470000 TL den satılıyor. Oturmak için almak istiyoruz. Fikirleriniz bizim için çok değerli. Sizce bu fiyat normal mi? Halen bu daire az da olsa prim yapar mı? bizim için çok değerli. Cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba Sayın, Avukat Hilal Bayram Hanım, Ben Kırıkkale de ERYAPI' inşaat şirketinden, 110.250 TL. değerinde 3+1 daire satın almak için bir sözleşme imzaladım ve peşinat için 4 aylık 1500 TL. ve Kalan 104.000 tl. yi peşin ödemek üzere senet imzaladım. Satın almak istediğim daireyi iş yerime yakın olması nedeniyle ikamet ettiğim konutu satarak alacaktım. 4 aylık senetleri bankaya ödedim. Toplam 6000 TL. Ödedim. Evimi satamadım sözleşme süresi bittiği için sözleşme iptal edildi. 104.000TL. tutarındaki senedi işleme almadan iptal edildi. Ev bende görüneceği ve bu nedenle satamayacakları gerekçesi ile sözleşmenin bende kalan nüshalarını yırttılar. Fakat benim ödediğim 6000 TL. nin sadece 487.TL. sini bana geri ödediler. Bu konularda bilgim yetersiz olduğu için ben sözleşmeyi başından beri yanlış yorumladığımı anladım. Benim % 5" ten anladığım miktar 300 TL. idi ancak onlar sözleşme de Evin toplam satış bedeli üzerinden %5 ini kestiklerini ve sözleşmenin gereğini yaptıklarını söylediler. Evi başkasına sattıklarını söylediler. Benim daha sonra onlardan aldığım konut satış listesinde benim almak istediğim daireyi 123.000 TL ye sattıkları yazılıydı. Yani sözleşmedeki gerekçeye göre konut sözleşme nedeniyle başkasına satılamadığı ve şirketin başkasıyla yapacağı akdi kaçırmış olması nedeniyle uğradıkları zararı telafi etmiş oluyorlar. Fakat görüldüğü gibi onlar bu sözleşmeden bir zarara uğramadılar. Eğerki evi ben satın almış olsaydım 110.250 TL ye almış olacaktım. Başkasına 123.000 TL ye satmakla kar etmiş durumdalar. Üstelik evi almadığım halde 5.500 TL zarara uğramış durumdayım. Zor şartlarda ödemiş olduğum paramı geri almak istiyorum, bu konuda ne yapabilirim? Beni bilgilendirebilirseniz çok sevinirim. Yardımlarınızı bekliyorum. Teşekkür eder saygılar sunarım.

Merhaba. Nef Gayrimenkul'den 163 ve Kagithane projelerinden birer daire aldim, su anda 163'de bizzat oturuyorum. Nef kesinlikle makul projeler yapiyor ancak yatirimdan ziyade oturmak isteyen ve kalite arayanlar icin dogru adres degil cunku insaat konusunda oldukca tecrubesiz bir firma. 163 projesinde yasanan insaat sikintilarini anlatsam inanmakta zorluk cekersiniz. Erden Bey iyi niyetli ve caliskan bir insan ancak maalesef 163 projesinde ciddi sekilde sinifta kaldi. Basit insaat unsurlari yerine gelmedikten sonra tasarima harcanan emek ve para cope gidiyor. Ornegin delik desik teslim edilen bir kapinin anahtar kisminda nef yazmasi eminim kimsenin umrunda degildir. Veya evinizin her yerinde hatta binanin bircok yerinde su izolasyonunda sikinti varsa terasta jakuzi olmasi kimseyi memnun etmez. Sadece insaat degil, binanin isletmesinden musteri iliskilerine kadar ciddi amatorlukler sergiliyorlar. Nef projelerini soran arkadaslarin mutlaka 163 projesini gidip gormelerini ve projeden ev almis insanlardan sikintilari dinlemelerini tavsiye ederim.

iyi çalışmalar tebernüş bey benim öncelikli sorum su olucak kanal istanbulun güzergahı kesinleşmiş ve yarımbugaz mah oturuyorum burdaki insanları buradan yollucaklarmış her yeri yıkıp döküceklermiş bu doğrumu bizler zor şartlarda evlermizi yaptık ve vergimizi ödüyoruz yıllarca 3 katlı evim var ve bize sadece 1 kat vericeklermiş hatta o bile muhammaymış eline az bi para verip hadi güle güle diyeceklermiş bu doğrumu böyle bişey yapablilermi inanın uykylarımız kaçtı

Merhaba Terbernüş Bey, idealistkent 1. Etab 368m2 brüt bakımlı (taşınılabir, keyfe keder masraflı), kotlu, oldukça iyi konumlu, peyzaja bakan, şirin ve bakımlı bahçeli Akasya villa (sırtsırta ikiz villanin teki) için 1.05 milyon TL isteniyor. Havuz yok. Tek araçlık açık otopark mevcut, site içerisi sokağa 2. arabayı bırakmaya müsait. M2 fiyatı 1600$'a geliyor. Kıra olarak 3500-4000 TL/ay rahatlıkla görür düşüncesindeyim (üst banda daha yakın). Genel olarak satış fiyatı ve kira çarpanı hakkında görüşünüz nedir ? İyi bir aliş fırsatı mıdır ? Metronun gelişi sizce % kaç fiyatlandırıldı ? Idealistkent sizce neden fiyat olarak geride kaldı. Toparlanacağını düşünüyorum (metro, avm, metrogarden projelerin bitmesiyle), katılır mısınız ? Nedenleriyle görüşlerinizi paylaşmanizi rica ederim. 10 yıllık vadede değeri cekmeköydeki benzer projelere ve özellikle de batı Ataşehirdeki daire m2 fiyatlarina göre nasıl bir seyir izler ? Genel olarak Aqua Manors'e göre nasıl ? Evi çok beğendik ve alım yönünde pozisyon almayı düşünüyoruz. Ne dersiniz ?

merhaba tebernus bey esenyurttaki ibb yeni karariyla konut fiyatlarina etkisi ne yonde olacak. iyi gunler.

Esenyurttadan bir sitede Iskanlı kat irtifaklı bir daire aldım. Aslında emlakçı bana dairenin kat mülkiyetli olduğunu söylemişti ama tapu müdürlüğünden dairenin tapusunu aldığım için kat mülkiyetli olduğunu öğrendim. Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için bu durumda ne yapabilirm. Bana yardımcı olur musunuz ?