merhaba ben sizden bu uygulamanın yani kentsel dönüşümün içeriğini , başlama olasılık tarihini , getirdiği yararları yada varsa olabilecek zararları ayrıca insanların eski evlerini yıktırıp yerine yeni yaptırdığı binaların bu durumda zarardamı yoksa faydasımı olduğunu bilmek istiyorum.bu konularda beni aydınlatırsanız sevinirim.şimdiden teşekkürler....

Tebernüş bey öncelikle bilgilendirici yazılarınız ve istisnasız her soruya cevap verdiğiniz için teşekkürler! İstanbul dışından sitenizi takip eden biri olarak dikkatimi çeken şu; size danışanlar ağırlıklı olarak aldıkları evleri kiralamak niyetinde! Sorum size belki basit gelecek ama İstanbul'da bu kadar yüksek kiralara talep çok mu fazla? Tamam İstanbul'da nüfus devamlı artıyor ama hepside markalı konut kiralayacak ekonomik güce sahip değil. Bugün 1.500 lira ve üzeri kira ödemektense krediyle rahatlıkla ev sahibi olunabiliyor. Ben denklemi çözemedim :))) Düşüncelerim doğru mu bilmiyorum ama bu konuda yorumunuzu merak ediyorum...

şerefiye payı yüksek olan sizce hangisidir ve aradaki fiyat farkı % sel olarak ne olur??1-site içine-peyzaja bakan ama cephe olarak kuzeybatı,trafik gürültüsü hiç yok2-site dışına bakıyor ama 2km ötesinde deniz var,yani deniz manzaralı ve hemen altında (site dışında) ana cadde var,ayrıca yoğun trafik akışından dolayı trafik gürültüsü çok fazla..

Merhaba Tebernüş Bey,yaklaşık 1 yıldır siteyi sessiz bir şekilde takip ediyorum.Şu anda yatırm için kira geliri sağlayabileceğim 1+1 ev almak istiyorum.Ancak ıspartakule-mimaroba ve kayabaşı üçlemesi içinde çok kararsızım.Bu arada okumamı tavsiye edeceğiniz linklerdeki tüm yazılarınızı okudum:) Dolayısıyla sizden proje değil sadece lokasyon tavsiyesi rica ediyorum.Bütçem max 120.000tl.Şimdiden teşekkürler....

Yatırım olarak girdiğim ve maliyet olarak kar ettiğim ve şu anda 800 TL kira getirisi olan 200 000 TL ederindeki evimi satsam,caprice gold dan oda alsam 2000 tl kirayı hemen başlatıyorlar,odanın tapusunu da veriyorlar.Ben bu düşünceme çok direndim ama bu şekilde yapan ve kirasını alan ve böyle yaptığına çok memnun olan pek çok kimse var.Sizin bu konudaki düşünceniz ve tavsiyeniz ne yönde olur,teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,Benim Kozyatağı Yıldız sitsinde bir daierem var,nida kule arkası,son zamanlarda binaların yıkılıp yerine kule yapılması gibi projeler konuşuluyor,sitenin taban alanı 5600 metrekare, Ben dairemi satmayı düşünüyordum ama bu olaydan sonra vazgeçtim,sizce böyle bir prıje olası mıdır?

mrb hocam ben özel bir şirkette çalışmaktayım maaşımı agari ücereten yatırdıkları için kredi çekemiyorum hataneden istirahat raporu aldımğım zaman işyeri net maaşım neyse ona göre hasaplayıp kesiyor fakat bendevletten alırken agari ücretten göterildiği için asgari ücret üzerinden alıyorum yarı yarıya fark ediyor bu konuda ne yapabilinir tşk

DAP Yapı bilidiğim kadarıyla TANGO ve DALGA Kulelerinin Otel konseptinde işletim hakkını Arjann ROTANA ya verdi.Bu anlaşma projelere değer katar mı?

Merhaba, 19. bölge listesinde 1., 2. ve 3. bodrum katlar bulunuyor. Araziyi biliyorsunuzdur. Bodrum katları sizce kot farkından mı kaynaklanıyor? yoksa girişin altında 3 bodrum katı olması araziden maksimum fayda içinmidir? Yetkililer 3 bodrum katı yaparken burda oturacak vatandaşların gün ışığı sorunuda düşünmüşlermidir, bodrum daireler içinde özel bir sistem olacak sanırım!' 3 bodrum katı koyarak 522 daire ancak çıkarabildiler 1009 daire diye ihale ettiler Bu 19. bölge gerçekten muammalar ile dolu. Fiyatları söylemiyorum bile. 250-300 bin TL ye bodrum katı satacaklar bravo gerçekten TOKi ye!

Merhaba, Tebernüş bey yazılarınızı dikkatle takip etmekteyim. TOKİ kayaşehir 19.bölgede satışa çıkardığı konutlar için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması gerekmektedir. Benim sorum ise tapuda üzerime babamdan kalma 1/4 hisseli bir daire bulunmaktadır. diğer hisseler kardeşlerim ve annemin üzerine. Benim TOKİ 'nin satışa sunduğu konutlara başvurma hakkım varmı. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.