Cengiz Aktaş bey'e katılıyorum. Birazcık topoğrafik analiz, hidroloji ve mühendislik bilgisi olan birisi Kanal İstanbul'un Avrupa yakasında iki tane potansiyel güzergahının olduğunu anlar. Bunlardan en uygun alternatif Küçükçekmece Gölü'nü kullanan ve Sazlıdere Barajı'nı takip ederek Terkos Gölü'nün doğusundan Karadenize bağlanan güzergahtır. Maliyet, mühendislik ve çevreye vereceği zarar açısından en olası güzergah budur; tabi eğer koca koca gemileri yerleşim yerleri arasından geçirmeyi düşünüyorsanız. Bir diğer alternatif ise Büyükçekmece Gölü'nü kullanan güzergahtır ki, bu daha uzun ve dolayısıyla daha maliyetli olacağı gibi, çevre problemleri açısından değerlendirildiğinde daha zararlıdır. Çünkü, Büyükçekmece havzası, İstanbul'un hali hazırda kullanılan su toplama havzalarından birisidir. Ayrıca bu güzergahın Karadeniz bağlantısı Terkos Gölü'nün batısından olmak zorundadır. Orası da bir diğer içme suyu havzası olan Durusu Gölü'ne aittir. Silivri'nin adını bile anmıyorum. Çünkü, o güzergahta açılacak bir kanal, uzunluk ve kazı maliyeti açısından en pahalısı olacağı gibi, yine Terkos Gölü'nün batısında kalacaktır. Onlarca kilometre uzunlukta 200 metreye varan derinlikte kanal açmak mühendislik açıdan belki mümkündür, ama akıllıca değildir.

Merhaba tebernus bey. Emlak konusundaki sorularimiza ve sorunlarimiza zaman ayirip cevap verdiginiz icin tesekkurler. Benim sorum su:Ben mahmutbeyde oturuyorum kendi ailemde burda oturuyo esim 4leventte calisiyor 2 tane cocugum var ev almak istiyoruz 180 binlaraya alabiliriz simdi istedigim ev site olsun istiyorum icerisinde sosyal aktiviteler vs.. Ama esimin isinede ailemede yakin olsun istiyorum bana onerceginiz projeler varmidir? Cok fazla projeleri takip ediyorum ama yerleri benim icin uygun mu biemiyorum gidip bakamiyorumda cocuklarim kucukler.lutfen bana ilgilenebilrcegim projeler hakkinda bilgi verirmisinz. İlginizden dolayi simdiden tesekkurler.

Kanarya mahallesi Şahin caddesi Bakırcın sokak no:8 de ailemizden kalan eski üç katlı bir evimiz var ( 43yıllık kargir ev).Zemin kat daha önce satılmış,birinci ve ikinci katta ablam ve ben ortağız.Evi müteahhite kat karşılığı vermek üzere anlaşıyorken kentsel dönüşüme daha sonra girebileceği ve ev yerinin daha değerleneceği nedeniyle ablamın çocukları ablama engel olarak caydırdılar.Ben ve zemin kat sahibi müteahhite hemen vermeyi istiyoruz bu durumda ne yapabiliriz.?

Merhaba oncelikle teskkur ederim şimdiden gorusleriniz icin. Sorum su. 180'200 bin liraya 1+1 ev almak istiyorum oturmayacagim yatirim amacli kira ve sonrasinda satip baska bir yatirm amacli kisa orta vadeli planlarim dogrultusunda . 1. Secenek ..Metrokent gecen sene kiptas 170 bine ev satti su anda emlakcilarda 200''210 bin arasi 2.secenek.. avrupa k. Ispartakule 3 de 180 bin civari daireler... Kisa orta vade yatirim icin siz olsaniz ne yaparsiniz ya da 3. Bir secenek sunarmisiniz

Tebernus bey merhaba.. tokinin kayabasi projesinde odemeler hemen basliycakmis diye yaziyor.. evi olmayanlari ev sahibi yapmak amaclanan bir projede odemelerin hemen baslatilmasi haksizlik degilmi? Aylardif kayabasini bekkiyoduz fakat suanda hayal kirikligina ugradik.. hem kira odeyip hem taksit odememiz mumkun degil ki.. ustelik fiyatlari ucurmuslar.. sizin bilginiz varsa lutfen cevaplarmisiniz neden evler teslim edilince almiyorlar odemeleri.. simdiden cok tesekkur edefim.. saygilarimla iyi aksamlar....

İyi Akşamlar Tebernüş bey.Bio istanbul satış ofisinin 8 nisan da açılacağını belirtmissiniz.Konut satışlari mi baslayacak? Fiyat Aralığı nasil olur. Orta vadede prim yapma potansiyeli nedir? Prim potansiyeli neyse de fiyatlar 19.bölge de yapılacak olan konutlar gibi ucuk mu yoksa makul fiyat araliginda mi olur? Eminim ki bu konuda hayli bilgi sahibisiniz.:-)

Merhaba ben 1974 doğumluyum. İlkokulu bitirdikten sonra sanayide bir kaynak atölyesinde(somyacı) çalışmaya başladım. 01.01.1986 tarihinde (12 yaşında) ssk'na ilk işe giriş bildirgem verilip primlerim yatırılmamış 30.09.1987 tarihinde çıraklık sözleşmesi yaparak aynı işyerinde çalışırken çıraklık eğitim merkezine devam ettim ve mezun oldum. 01.01.1986 ile 30.09.1987 tarihleri arasında geçen süre için hizmet tesbit davası açtım yerel mahkeme bu süreleri çalıştığıma hükmetti fakat yargıtay yerel mahkemenin kararını o dönemde de çırak olduğumu iddia ederek (hiç bir belge yok) uzun vadeli sigorta kollarına tabi olamayacağımı belirterek kararı bozdu. yerel mahkeme de yargıtay kararına uydu. yüzde yüz haklı olduğum bir konuda benden kaynaklanmayan nedenlerden dolayı hakkımın yenilmesi beni çok üzüyor yardımlarınızı bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim

merhaba onurkente kıracı durumunda oturmakdayım . bazı koperatıflerın tapusu verılmekde dir . kredıye uygun mudur acaba ev alırken neye dıkat etmem gerekıyor .

elımde nakit 380.000 tl var . İstanbuldan yatırım ve oturma amaçlı nereden ev almalıyım.

Merhaba Ahmet bey. 2012 yılında Esenyurttan maketten bir daireyi 335.000 tl ye aldım. Kat irtifak tapusu verildi. tapu senedinin üzerinde de gerçek değer olan 335.000 tl ye satışının yapıldığı yazmaktadır. İnşaat halen kaba inşaat durumuda devam etmektedir. Kat irtifak tapusunu aldığımda belediyeye arsa emlak vergisi beyannamesi verdim. Şimdi bu yıl emlak vergisi ödeyeceğim. belediye sisteme ödeyeceğim emlak vergisine esas değer olarak 335.000 tl yi baz almış. yıllık yaklaşık 1000 tl emlak vergisi çıkarılmıştır. Acaba inşaata halen iskan alınmadığından ödemem gereken vergi ana gayrımenkulün (arsanının) belediyenin belirlediği rayiç değerinden hissem oranında oranınında olması gerekmez mi? Açıklayıcı bilgiye ihtiyacım var. şimdiden teşekkürler.