Merhabalar Tebernuş Bey, Riva konakları hakkında bir kaç bilgiye ihtiyacım var yardımcı olursanız çok sevinirim. Bana gerekli olan konular ; - Yakın Çevresindeki Gelişmeler - Kentsel yapı analizi - Kentsel yapı özellikleri ve demografi özellikler - Riva konakları bölgesinin yapı ve demografik özellikleri olarak bir kaç bilgiye ihtiyaç duymaktayım bana bunlar hakkında bilgi verir misiniz? Sitelerden bakıyorum ama bulamıyorum.

tebernüş bey cevabınız için teşekkür ederim fakat bu banka kredisine uygun olmayan dairelerde yıldan yıla fiyat artışı nasıl olur 5 yıl evelki fiyattan veriyorum piyasa cok durgun artık ne verirseler ona verecek duruma geldim 2 dairemde aynı katta ikisini birleştirip 1 daire haline getirip m2 si büyük hesabı satacam mantıklı mı ?

BİR İNŞAAT FİRMASI İLE ARAMIZDA YAPMIŞ OLDUĞUMUZ ANLAŞMA (19/12/2009)GAYRİMENKUL SATIŞ SÖZLEŞMESİ GEREĞİ 24 AY SONUNDA (30/06/2012 SÖZLEŞMEDEKİ 6 AYLIK OLABİLECEK GECİKME DAHİL) TESLİM ETMESİ GEREKEN DAİREYİ TESLİM ETMEDİ. ÖDEME ŞEKLİ ŞÖYLE: 8000TL PEŞİN 300X24AY=7200TL BUNLAR TOPLAM 15200TL ÖDENDİ. İÇİNE OTURABİLECEK (İSKANI ALININCA) 12000TL ÖDENECEK DAHA SONRA HER AY 700X82AY=57400TL ÖDEYECEKTİM. AMA 6 BLOKLUK SİTENİN SADECE 2 BLOĞUNDAKİ MÜŞTERİLERİNE DAİRELERİNİ TESLİM ETTİ.2 BLOĞUN TEMELİ VAR DİĞER 2 BLOĞUN TEMELİ DAHİ ATILMADI. YAPILAMAMA NEDENİNİ SORDUĞUMDA "BELDE BELEDİYELERİNİ KANUN KOYUCU KALDIRDIĞINDAN İLGİLİ İLÇE BELEDİYESİ RUHSATIMIZI İPTAL ETTİ. RUHSAT ALAMADIĞIMIZDAN YAPAMADIK. ANCAK C VE D BLOĞUN RUHSATINI ALDIK.ONLARI YAPACAĞIZ. E VE F BLOĞUN ALTINDAN ASKİ ANA SU BORUSU GEÇTİĞİNDEN ANCAK BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ DEPLASE YAPTIKTAN SONRA E VE F BLOK İÇİN EN ERKEN 4-5 YILDA ANCAK İNŞAATA BAŞLAYABİLECEĞİZ İSTERSENİZ ÖDEDİĞİNİZ PARAYI 1-2 YILA YAYARAK FİRMAMIZIN SAHİP OLDUĞU ÇEK SENETLERLE ÖDEYELİM" DİYOR. BENİM DAİREM F BLOKTA. FAKAT SÖZLEŞMEDE ÖNGÖRÜLMEYEN ZAMAN KAYBI İÇİN ZATEN ALTI AY VERİLMİŞ. SÖZLEŞMEDE FİRMA SÜRESİNDE DAİREYİ TESLİM ETMEDİĞİ TAKDİRDE RAYİÇ BEDEL ÜZERİNDEN KİRA ÖDER.DENMEKTE. *ARAMIZDA YAPTIĞIMIZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNİN GEÇERLİLİĞİ HUKUKİ AÇIDAN NEDİR. (NOTER ONAYI YOK) *NE YAPMAM LAZIM. İLGİNİZE ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER...

Oturduğum ev babamın üstüne ve herhangi bir kira ödemiyorum.Beyanname vermek gerekirmi?

13/03/2013 tarihinde aksam saat 19 20 saatleri arasi bir daireye bakmaya gittik esimle beraber evi begendik almak icin acelemizin olmadigini belirtik sorun olmayacagini dusunduk adam bize gayrimenkul alim satim sözleşmesinin ne oldugunu bilmeden ben de imzaladim hemen ardindan ikibin lira kopara istediler ancak bunu hemen veremeyecegimi soyledim adam hemen seneti uzatti sorun yok imzalayin dedi imzaladim ve ayrildim oradan eve gelince ofisi arsdim telefonu acmadilar sabah saat 8 de kendilerini aradim evden vaz gectik dedim cunku eve gece baktik cevre cok kotu adam bizden para istiyor ne yapmaliyim ben kaymakamlik tuketici haklarinisikayet ettim sorun olmadan nasil halledebilirim teşekkür ederim yanlız bu arada meilimi açamıyorum

Merhaba Üstadım. Sorumu cevaplarsanız çok memnun olacağım. Güneşli'deki Güneşli Konaklar'dan 1. kat 121 m2 güney-doğu cephe daire için 320,000-tl fiyat aldım. M2 fiyatı 2,650-tl'ye geliyor. Bölgedeki diğer projelere ve sizin önceki yorumlarınıza göre m2 fiyatının uygun olduğu kanısındayım. Tek kararsız olduğum nokta dairenin 1. kat'ta olması. 1. kat daire alımı hususu ve daire fiyatı hakkında yorumunuzu alabilir miyim.

Tebernüş bey mrb, nerde ise 1 yıldır ist. avr. yakasında oturumluk site için bir daire arıyorum. bir çok proje ile ilgili de çekincelerim olduğundan yaklaşamıyorum. sizin engin tecrübe bilginize dayanarak dumankaya collection projesi ile ilgili görüş ve düşünceleriniz nedir ? o bölgeye hiç bakmadım. gelişimi hızla ilerleyen bir bölge olarak okudum sadece. Dumankaya nın bitmiş projeleri olduğunu biliyorum birde o kadar. Esenyurtta imar durması gibi bir konu varmış sanırım. dumankyanın bu projesini etkiler mi sizce. bu sorularıma yardımcı olabilirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla.

Sizce Soyak evostar teslim tarihi tıpkı park aparts gibi gecikebilir mi? Soyak gibi bir kurumdan erken teslim beklerken, sözleşmeye neden gecikme olması halinde 6.aydan itibaren kira kaybının telafi edileceği ile igili madde koydurduklarını şimdi daha iyi anlıyorum. Bi zahmet bu süreye isabet eden aidatı sizden almıyorlar o kadar. Eminim sizde kurum imajı, zamanında teslim edilen önceki projeler yada Emlak GYO'nun adı gibi etkenlere bakınca duruma hayli şaşırmış olmalısınız ancak oradan ev alan ve durumunu buna göre ayarlayan insanların bu kadar önemli bir konu ile ilgili son dakikada bilgilendirmeleri şaşkınlıktan öte bu ülkede paranızla ancak ne kadar rezil olacağınııza dair iyi bir ders niteliği taşıyor. Teşekkür ederim.

Tebernüş bey selamlar.Kanal istanbul ile ilgili yeni açıklamalarınızı merakla bekliyoruz.(çarşamba günü yapacağınızı yazmıştınız)

temapark da yapılacak olan ticari yapı avm gibi yerde satılık dükkan olacakmı?ve fiyat/m2 ne olcak?ayrıca satışa çıkış tarihi bellimi?bu konuda bilginiz varsa bizimle paylaşırsanız seviniriz?sağlıcakla kalın