Yakın bir zamanda 140 bin tl'ye ev aldım. Ev kat irtifak tapulu, katı, no'su belli olan bağımsız elektrirk ve su faturalaması bulunan normal bir daire. Çoğu evde olduğu gibi iskanı yok. Apartmanın diğer daireleri de dolu. Kiracı ya da ev sahipleri oturuyor. Yani tamamlanmış bir bina. Ümraniye Site Mahallesinde bu daire. Sorunum şu: Tapuya gittiğimiz gün raiş bedel 3500 tl olarak çıkarıldı. Ve bundan haberim dahi olmadı. Sonrasında öğrendim. Bir şey olmaz dendi. Belediyeye gidip evin durumunu, neden bu kadar düşük rayiş verildiğini araştıracağım. Sizce çok korkunç bir ssorunu mu var ki bu dairenin de rayiş bu kadar düşük? Çünkü emsal evlerde en az 50 bin rayiş verildiğini biliyorum o bölgede. Ahmet Bey çok üzgünüm, bu benim başıma iş açar mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Merter Real İstanbul projesinden net 77m2 2+1 açık mutfak 11. kat daireyi 410 bin liraya almaya karar verdim. Fakat baktığım evde toprak sahibinin oğlu oturuyordu doğalgazı bile açtırmamış. Tapu şuan kat irtifaklı. Satış müdürü 15 gün içinde kat mülkiyetli tapu için başvuru yapacağız dedi. Açıkçası pek inandırıcı gelmedi. Bu projede iskan sorunu veya başka bir sorun varmı bildiğiniz. Sizce almak doğru bir tercih olur mu?

Merhabalar, Hatay'da oturuyoruz.Bütçemize uygun yeni yapılan bir daire bulduk.Evin önü açık ve bütün odalardan manzarası harika bu bakımdan bizi cezbetti ,cephe olarak kuzey-doğu. Dış cephesinde mantolama,yalıtım vs. hepsi var.Sizce illa ki güneyden olsun diye manzarayı hiçe saymalı mı? Şimdiden teşekkür ederiz.

Tebernüş bey merhaba ben 4.etap 1. Kısımdan ev almak istiyorum ama bu deprem durumu beni endişeye sokuyor deprem zamanı temeli atılmış depremden sonra üst katları yapılmış önemli olan temel eski yönetmeliğe göre yapılmış daha sonra güçlendirme yapılmış mı acaba 4.etap 1. Kısım zemini sağlam mıdır evi çok beğendim ama kararsız kaldım

Yurt disindan gelecek ailenin yazisini tesadufen okudum. urla zeytinalani, Guzelbahceye cok yakin ve 300.000 civarinda sayisiz cok guzel, yepyeni, bahceli VE SATILMAMIS evlerle dolu. 350.000 e bile ev bulmanin cok zor oldugunu belirtmenize sasirdim. ozellikle yurt disinda yillarca yasamis ve donmek isteyenleri DOGRU YONELNDIRMEK ISTEDIM. saygilar gizel GUZELBAHCEMI?URLAMI? GULAY SENOL : Oncelikle merhaba, ben yaklasik 15 yildir Ingiltere de yasiyorum, bu yaz donmeyi dusunuyoruz , 10 yasinda bir cocugumuz var . Bahceli bir ev istiyoruz Urla ve Guzelbahce arasinda kararsiz kaldik. 350 000 tl maximum dusunuyoruz (pesin para) Bu kosullar altinda guzel bir ev bulabilirmiyiz. Serdar Dağıstan : Güzellik kriterlerinizi bilmiyorum ama bu fiyata Urla veya Güzelbahçe'de sıfır ve kaliteli ev bulmanız piyango gibi birşey. Biraz daha eski ve tadilat isteyen bir ev bulup adam edebilirsiniz.

Asagida yazili konuyu tesadufen okudum. Urla veya Guzelbahcede 350.000 e ev bulmak zor diyorsunuz ancak Guzelbahceye 5 dakika mesafede Zeytinalani, sayisiz yepyeni bahceli evlerle doldu, fiyatlar 300.000 verene hemen satacaklar ama hepsi bombos duruyor ve satilamiyor. Ustelik hem deniz kenari, hem de 209 nolu otobusle sehire gece 24.00 e kadar cok kolay ulasimi olan bir yer. Aciklamak istedim. OZellikle uzun yillar yurt disinda oturup donmek isteyenleri yapici olarak yonlendirmek istedim.

Merhaba, Arnavutköy haraççı bölgesinde ki pegasus villa kentte arsam var, sorulara vermiş olduğunuz cevaplardan arnavutköy de ki imarın durdurulduğu anlaşılıyor. Villa kentin alanı çok büyük ve şuan 100-150 arası villa yapılmış durumda ama çoğunda oturum yok bu yapılar çok az bir kısmı kaplıyor,çok büyük bir arazi boş, imar şuan %10 yeni düzenlemeyle buraların imarı ne yönde değişebilir?? Örneğin ,villa imarından çıkarılıp çok katlı imar verilebilir mi? Pegasus villa kentin gelişimi ve ilerisi için bir görüşünüz varmı? Teşekkürler.

bursa karacabey -yenıkoy mevkıındekı 12/384arsa paylı adatepe bınası c blok.3.kat daıre 10 nolu daırenın kımın uzerınee tapusu vardır.çok acele öğrenmem gerekiyor.tskler

Merhabalar Tebernüş bey, ilerleyen dönemde bir ev almayı düşünüyorum. Size göre şuan Maltepe, Kartal, Avcılar ve Beylikdüzü ilçelerindeki en uygun görünen 3-5 proje hangisidir? Uygunluk kıstası olarak, ileride artabilecek konumu ve değeri, projeyi yürüten firmanın durumu dikkat ettiğim hususlar. O kadar çok proje var ki hangisi iyi hangisi değil karar vermek çok zor. Teşekkür ederim.

İyi akşamlar Tebernüş bey bugün gün içinde takip ettiğimiz haber sitelerinde ve sizinde belirttiğiniz gibi kanalistanbul 3. havalimanı ve istanbulun imar sorunlarıyla ilgili durumlar 5 kişilik beyin takımına emanet edildi. Uzun zamandır Ahmet Vefik Alp hocanın bütün yazılarını okurum. Ahmet hocanın yazılarında en çok değindiği konu istanbulun kuzeyine yapılacak yerleşim ve havalimanının son akciğerleri de bitireceğidir. Bundan kaynaklanarak 3. havalimanınında yerinin değişme ihtimali sizce var mıdır ? Bu ekibin başında bulunan Ahmet Vefik Alp'ın yazılarında şiddetle istanbulun kuzeyindeki yapılaşmalara karşı çıkması sizce kanalistanbul, 3.havalimanı ve yapılacak yeni şehri nasıl etkileyecektir? Teşekkürler...