Tebernüş bey merhabalar. Uzun zamandır hem yazılarınızı hem yorumlarınızı takip ediyorum. Hem yatırım hem oturma amaçlı ev bakıyorum.Özellikle Beylikdüzü ve Mimaroba civarındaki projelerle ilgileniyorum ama etraftaki olayları duydukça insan korkuyor. Kredi çekeceğim. Birçok insan için az olsa da 50bin lira peşinat ile en fazla 150bin liralık ev alabileceğim. Bu konuda gerek proje , gerekse bireysel olarak nelere dikkat etmeliyim. Tavsiye edebileceğiniz yerler midir ?

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle siteinizi beyenerek takip ediyorum. Size sormak istediğim bir soru daha doğrusu bir sorunum var. ISpartakule Avrupa Konutları 3 projeden giriş katı bir daire aldım. Daire de aldığımda bir sorun yoktu ancak oturum başladıkdan sonra evin için de bir lağım kokusu olduğunu fark ettim. Koku gelecek her yere baktım ve gerekli önlemleri aldım. Sonunda şunu fark ettim odalara yakın bahçede logar kapakları var ve sitenin çoğundaki logar kapaklarının civarından koku geliyor bizim evde 1. kat olduğudan pencerelerden direk içeriye sızıyor. Her ne kadar teknik bir konu olsada alt yapı sorunu olduğunu düşünüyorum. Sizce bu durumda ne yapmak gerekiyor. İnşaat yetkilerinden şu ana dek konun çözümü konusunda bir bilgi alamadım. Bir hukuk süreci başlatmak konusunu düşünmekteyim ancak hukuka gitmeden önce bir kezde sizin fikrinizi almak istedim. Saygılarımı sunar ilgi ve alakanız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim.Bizim ki şanssızlık işte ,yapılacak bir şey yok.Site aidatlarını önceden kestirmek zor - özellikle yeni sitelerde.Site yönetimi zaten müteahhit firma tarafından tayin ediliyor .Kötü niyetli olduklarını düşünmüyorum, fakat aidatlar enflasyon oranına paralel artmadı.Bizdeki son artış %30 a yakın .Hangimizin geliri bu oranda arttı? Kısmetse bir sonraki evimizi alırken çok iyi araştırmamız gerekecek - gazetelerdeki sayfa sayfa reklamları gözardı etmek lazım. Saygılarımla

tuzla aydınlı mah topraklar deyerlenecekmi mütahitler ev yapmak için bizlerden yeri istiyorlar sizlerden bir yorum bekliyorum

İyi günler sayın kireçci sorum şöyle Bağcılar'ın Bağlar mahallesinden bir daire almak istiyorum sizce dogru karar olur mu ? daire 1. katta 3+1 130 m2 dir. bina 2 katlı 265 m2 alan içinde sade, bahçeli ve müstakil tarzda olması cok hoşuma gitti fakat kredi cıkmıyor buraya sanırım arsa tapulu satan kişi aciliyetten olması sebebi ile 160 bin tl fiyat öngördü bende buraya dolaylı olarak kredi cıkarsam ve alsam nasıl olur

Merhaba Tebernus Bey Allah razi olsun daha evel sordugum soruya cevap verdiniz ..sizden bir konu hakkinda daha bilgi almak istiyorum.Kartal Kordonboyunda 2+1 giris kat bir ev aldim ev fuul deniz manzarali ve 40 yillik.. ancak yeni farkettimki tapuda ev bodrum olarak geciyor...evim giris kati bodrum falan degil kentsel donusumde bana bodrum vermezler insallah bu durumda yapabilecegim birsey varmi ben ABD de yasiyorum ilgilenemiyorum..bana cevap verirseniz sevinirim...Tesekkur ediyor Saygilarimi sunuyorum...

İyi günler, 2008 ve 2009 yıllarında aldığım 2 ayrı dairem var. Bu arada ben de başka bir yerde kiracı olarak oturuyorum. 1) Bu durumda götürü gider yöntemini mi yoksa gerçek getiri yönteminimi seçmeliyim. 2) 5 yıl süreyi geçmediği için , iktisap bedelinin %5'i indirim yapılması, iki daireye de bu uygulanabiliyor mu? 3) İktisap bedeli ne demek. Nasıl hesaplanıyor? 4) Kendi ödediğim kira ve aidat giderlerini indirim kısmına mı, yoksa gider kısmına mı yazacağım? Nerde belirtmem gerek? 5) Gerçek gider sisteminde de %25'lik indiri yapılıyor mu anlayamadım. İlginiz için teşekkür ederim.

merhaba ahmet bey 2008 yılında şu an oturduğumuz evi büyükbabamızdan satın aldık ve şu an evi satmak istiyoruz ve 5 yıl dolmadığı içinde matrah arttırımında bulunmak istiyoruz ama dedem geçen vefat etti dedemin adına nasıl matrah arttırımında bulunabiliriz ilginiz için şimdiden teşekkürler

Merhaba; saglık tesisi arsamız mevcuttır 1100 m2 cok harekkwtli kıymetli bir cadde üzerindedir. Burayla ilgili saglık bakanlıgından arsa sahiplerinin tasarrufunda die bir belemiz var burayı biz yeni kanunla özel kamu işbirliği ile saglık tesisi yapma şanaımız varmıdır ne gibi bir yol izlemeliyiz . Teşekkürlwr

Sayin ilgili, Ben Suriye vatandasiyim Arabistanda yasiyorum T.C. de ev almak istiyorum Turkiyede mulkeyet hakkim varmi ? veya ev sahibi olmam icin ne turlu belgelere ihtiyacm olacak, Eve almak istedigim sehir Istanbul , Tessekur ederim Cemal Haci Hasan Abha -Arabistan