Tebernüş Bey Merhaba; Finanskentten 178 m2 3+1 daire almak istiyoruz. Yalnız haberlere baktığımda ruhsatın iptal edildiğini öğrendim. Ruhsat durumu nedir, bilginiz var mı? Alındığı takdirde ne tür sıkıntılarla karşı karşıya kalabiliriz? Teşekkürler.

Tebernüş bey Merhabalar Ümraniye Küçüksu Caddesi üzerindeki Sofistanbul projesiyle ilgileniyorum.Firma ve proje hakkındaki görüşleriniz nedir?

Merhaba tebernüş bey.soyak park aparts. projesi agustos ayına ertelendi bildiginiz gibi.Gerekce inşaat sahasındaki işgal vb. yapılaşmanın kaldırılması işlemlerinin iş programımızı etkilemesi nedeni ile.sizce bu sebep mücbir sebepmidir.? tşkl iyi çalışmalar.

Bilgi vermek için yazmak istedim. Soyak Yenişehir'de belediye ile yaşanan problem çözüldü. Aidatlara ufak bir fark yansıtılarak belediyeden arazinin kiralaması yoluna gidildi. Sosyal tesislerde ve site içerisinde herhangi bir değişiklik olmayacak.

Tebernüş bey cevaplarsanız çok sevinirim.Tuzla aydınlı bölgesinden 90bin tlye 2+1 75 m2 toki yada kiptaş mı almak mantıklı veya 56 m2 dumankaya botanikten 85 bin tlye 1+1 mi.ortalama hepsinin de kira gelirleri 400 500 tl arasında değişiyor m2 fiyatlarına bakıldığında dumankaya 1,500 tl civarı diğerleri toki kiptaş 1,250 tl civarı.alıp kiraya vermek niyetindeyim. bir başka sorum ise tuzla aydınlı bölgesi ve tuzla şifa mahallesini kıyaslarsanız hangi bölge daha avantajlı.

daire satın almayı düşünüyorum fakat alacağım dairenin 1 aylık inşaat işi kalmakla beraber krediye uygun, ama iskanı yok. emlakçı, mütahitin iskan almadan başka projeye başlayamayacağını bildiriyor ... ne kadar doğru bilemiyorum.. ne yapmam gerektiği hususunda aydınlatırsanız memnun olurum şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey peki fiyat olarak; 2+1 122 metre kare ev için, 180 binlira alınabilir bir fiyatmıdır yoksa pahalı bir fiyatmı?

Ahmet bey, babamın çocuklarına tahsis ettiği bir dairem var İstanbul da ve ben Ankarada yaşıyorum. Bu sebebple daireyi kiraya verdim 2013 Temmuz ayında. Daire tapusu babamın üzerine kiraya veren ben olduğum için Kira kontratı benim üzerime ve kira gelirini de ben alıyorum haliyle. Ayrıca o dairelerin iskanını müteahhit zamanında almadığından babama bıraktığından iskanda yok ve haliyle daireler belediyede daire olarak gözükmüyor. Şimdi ben 07.2013 den 31.12.2013 e kadar olan kira gelirimi nasıl ödeyeceğim? Daire belediyede gözükmüyor. Ayrıca 6 ay aldığım kira toplamı istisna tutarınıda geçmiyor. Bu yıl Gelir vergisi verecekmiyim? Yoksa önce iskan işini halledip sonra seneye mi vergi vereceğim? Bilgilendirirseniz sevinirim. Saygılarımla...

Merhaba, Göztepe'de ev arıyorum.200.000.-TL nakitimiz var Lokasyon olarak iş-çocuk-okul-aile vb sebeplerden Tren-Minibüs-Özgürlük parkı üçgenini belirledik 1.tercihimiz, Deprem sonrası, kat mülkiyetli, krediye uygun daireler. Fiyat aralığı 5000.000-600.000.-TL Bu meblağ bizi en az 180-200 ay vadeli banka kredisine yönlendiriyor. 2.secenek, eski bina satın alıp müteaahide verilmesini beklemek. Fiyat aralığı 350.000-400.000.TL Bu meblağda 10 yıl vade ile çekilen kredi ile ödeyebiliyoruz. Ne önerirsiniz.?

Tebernüş Bey Günaydın, N_Şehir projesinden 2+1 sanırım 122 metre kare daire satın almak istiyoruz. Daire fiyatı 159 bin biz vadeli ödeme şeklini kullanacagız bu durumda 179 bin oluyor. Örnek dairesi mevcut değil. Garden city tarzında olacak deniyor benim kuzenim gardencity de oturuyo ve ben evleri begeniyorum. Kafamıza takılan şu; kuzenim garden cityden 3+1i 4 yıl önce topraktan aldı 100 bin liraya. Şuan ise ''2+1'' daire 160 binlira. En az % 70 daha fazla şuanki fiyatlar. Sizce normalmi bu artış? Birde Tamer Bey proje bittiğinde %50 prim yapmasını bekliyoruz diyor böyle bişey mümkünmüdür?