Babam aralık ayında vefat etti.işlemler için belediyeye gittiğimizde 2006yılından itibaren belli bir miktar borç çıkardılar.bir evi olduğunu ve emekli olduğunu ispat eden belgeleri vermemize rağmen enson 2004 yılında beyanname verdiğini 2004-2006 yılları arasında aynı evi alım satımyaptıgını ve 2006 yılından sonra beyanname vermediğinden toplam 472 tl borcu olduğunu söylendi.ben bu evin bana geçişinin yeni olduğunu beyanname vermediği yılların sadece beyanname vermeme cezalarını ödemek istediğimi zaten muaf olduğu bir vergi cezasının olmadığını söyleyerek dilekçe yazdım.hukuk bölümü emlak bölümüne bilgi vermiş fakat yetkili bekleniyormuş.acaba düşüncemde haklımıyım.teşekkür ederim.

merhabalar...1 temmuz 2012 ıtıbarı ıle kıra artısları ufe ye gore olucak dendı.bu ay kıracımıza artıs yapmamız gerekıyordu ancak bu oranı yazılı olarak bır kaynaktan bulamadık...kıracımza %4,5 zam yapmak ıstedık ..kendısı %2,5 oranında zam yaparak 30 tl zam yaptı kırasına ...yapmıs oldugu bu zam yasalmıdır...subat 2013 ıcın olması gereken artıs oranı nedır ogrenebılırmıyım...

İyi akşamlar Belgin hanım, Alisamiyen projesinden ofis almak istiyorum.İlk defa bir emlak alacağım ve hiç bu konularda bilgim yok.Nelere dikkat etmeliyim.55 yaşında öğretmenim ve yaşlılığımı garanti altına almak için istiyorum.Ücret karşılığı olsada yardımcı olurmusunuz . Teşekkür ederim Saygılarımla

Merhaba ,Çanakkale'den yazıyorum.Bugün eşimle evimizi muhit olarak uzak geldiği için sattık, 700.00 tl emlak vergisini ödedik.Daha sonra beğendiğimiz bir ev için anlaşma yaptık ekimde teslim olacak kullanım alanı olarak 132 m2 ama sözleşmede herşey dahil 149 m2 yazıyor,5 katlı binanın 4. katında.Benim merak ettiğim evin değeri 165,000.00 tl bu evin vergisi ne kadar tutar 1 sene içinde ev satıp yeniden ev alanlar için bir indirim oluyor demişti haberlerde böyle bir indirim varmıdır. Çok teşekkür ederim.

Selamlar Tamamen ihtiyaçtan aldığım; aldığım tarihte harabe halde olan, bankadan biraz yüksek göstermek suretiyle çektiğim banka kredisi ile evi aldım kredinin bir-kısmını evin tadilatına harcadım. Bir süre oturdum . Eşim sağlık sebebiyle sattım. Diğer bilgiler aşağıdadır. Bize bu konuda yol gösteriverirsiniz seviniriz. Yazı aynen aşağıdadır. 20.000-tl(kullanılan kredi 26.500 tl) satışb kredi delil gösterilmiştir Saygılarımla T.C GELİR DAİRESİ BAŞKANLIĞI Ankara Vergi Dairesi Başkanlığı (Etimesgut Vergi Dairesi Başkanlığı) Sayı:29xxxxx3 34/4 Konu: Gayrimenkul alım-satım kazancı hk. Sayın:Türkan xxxxx İstasyon mah. Alan sok.no :xxx/1x etimesgut/Ankara Dairemiz sicil kayıtlarının tetkikinde xxxxxxxxxxxxx(TC:xxxxxxxxxxx) vergi numarasında potansiyel mükellef olarak kayıtlı olduğunuz tespit edilmiştir. 193 sayılı Gelir Vergi Kanununun ?Değer Artışı Kazançları? başlıklı mükerrer 80?inci maddesinde gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak (01.01.1997 tarihinden sonra iktisap edilenler için) beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançların değer artışı kazancı olduğu,elde edilen değer artışı kazancının 2009 takvim yılı gelirleri için 7.600.-TL?lik kısmının müstesna olduğu hükme bağlanmıştır. Aşağıda ada parseli ve alış-satış tutarları belirtilen 1 adet gayrimenkulün satışı nedeniyle değer artışı kazancınız için beyanname vermeniz gerekmektedir. Beyanname vermediğiniz takdirde dönem matrahlarının re?sen takdir edileceği hususunu; Bilgilerinize tebliğ ve rica ederim MÜDÜR YARDIMCISI xxxxxxxxxxxxxxx MÜDÜR A. Satış tarihi Sat Iş bedeli Elde ediliş şekli cinsi Satın alanın adı soyadı Türkan xxxxx ALIŞ TARİHİ; 16.12.2005 TAPUDA GÖSTERİLEN VE RAYİİÇ BEDEL 12.000 o günkü SATIŞ TARİHİ 09.04.2009(benim sattığım tarih) DELİL OLARAK SUNULAN BANKADA ÇEKTİM 20.000-tl(kullanılan kredi 26.500 tl) satış Kat irtifakı SATIN ALAN KİŞİ;xxxxx tüzün

köşebaşı 7/24 eğimli arsa ---2--- kata imarlıdır 800 m2 20-40 imar durumu vardır...eğimden dolayı iki kat bodrum çıkıyor ayrıca teras %de 50 hakkı var dolayısıyla 2 kat 5 kata çıkmış oluyor...en alt bodrum üst iki kat dükkan market 4.ve 5. katlarda dubleks ev villa tarzın da olmaz mı?

ben dulum babadan emekli maaşı alıyorum zihinsel engeli bir oğlum var başkada gelirim malım mülküm yok 100 taksitle tokiden ev almak istiyorum ama nereye baş vuracağımı bilmiyorum yardımcı olursanız sevinirim saygılarımla

Tebernüş bey, cevabınız için teşekkürler, bu yazıyı görmemiştim. Yazıyı okudum ama demogojik beyanlardan başka hiçbir şey yok bu yazıda. Sizce bu açıklamaları nasıl yorumlamak gerekiyor? Yazıya göre herçey on numara ilerliyor, mağdurum diyenler hayal görüyor herhalde. Soru basit ve bir tane: Ukra, Özyurtlar ve daha birçok firma satış yaptıkları maketleri gerçek olarak yapabilecekler mi? Yani firmalara ilk satışa sunduklarındaki haliye inşaat izni verilecek mi? Mağduriyetin giderilmesi budur ve buna ait cevap hala yok. Sayın ilçe başkanının beyanlarında da bu soruya cevap yok. Sizin bilgi ve tecrübenize göre cevap nedir? Mağduriyetin giderilmesi, başka projeden daire vermek, 6 ay ya da 1 yıl sonra bağlanan paraları iade etmek ya da x blok 10. katındaki daire yerine y blok 3. katını önermek değildir. İyi çalışmalar

merhaba tekrar. bir önceki sorumuza cevap verdiğiniz için teşekkürler. şunu da sormak istiyorum. istanbul kadıköy'ün sahile yakın bölgesinden oturma amaçlı ikinci el daire satın almak istiyoruz. eleme yaparak seçeneklerimizi birkaç daireye indirdik. tapuda da daireyi gerçek değerinden göstermek istiyoruz. ancak %35'lik gelir vergisi nedeniyle hiçbir mal sahibi buna yanaşmıyor. oran bu kadar yüksek olunca haksız da değiller aslında. danıştığımız pek çok kişi de oldu, ama hepsi ancak projelerden daire alırsanız gerçek değerinden gösterebilirsiniz dedi. projelere de girmek istemiyoruz. bu durumda ev satın almak hayal mi oluyor bizim için?

Merhabalar, Ben örnek mahallesi civarında bir ev arıyorum. yapımı devam eden iki proje ilgimi cekti, Sample PArk ve Suare rezidence. Fiytatları yakın birbirine. Mesela 3+1 145 m2 370,000TL. ayrıca gene aynı fiyatlarda bitmiş olarak Ninho trio sitesi var. Ninho Trio Ünalanda ve lokasyonu cok iyi Metro ve metrobüs yurume mesafesinde. Fakat Sample Park ve Suare ise yeni projeler ve sosyal tesisleri cok daha iyi, özellikle Suare. bu projeler hakkınd abilginiz varmı? Sizce hangisi daha mantıklı ve yatırım için daha iyi görünüyor. Çok teşekkürler.