Merhabalar, Mayıs 2008 yılında bir ev satın almıştık. Eşim ve annesi üzerine yarı yarıya hisseli idi. Şimdi yarı hissesini annesinden geri almak istiyoruz. O zaman için 400 bin lira ödemişiz. Bugün belediyeden baktım raiç değeri 888 bin lira görünüyor. Bununla ilgili internetten çok araştırma yaptım ancak hep farklı bilgiler var. Aşağıdaki sorularım konusunda yardımcı olursanız sevinirim. Saygılar 1. Değer artış vergisine tabii olmamak için sanırım Mayıs 2013 ü beklemek gerekiyor. 2. Raiç bedelden mi satışı göstermeliyiz yoksa daha aşağıdan gösterebileceğimiz bir resmi oran varmı? Sonuçta bu aile arasından hisse devri 3. Alım satım vb. diğer masraflar ne olabilir. Saygılar

Tebernüş Bey iyi günler.Benimki sorudan daha çok bir talep.Bahçeşehir'de Spradon Quartz projesinde 4+1 bir dairem var.İşlerimin kötü gitmesinden dolayı ödeme sıkıtısı çekiyorum.Bu yüzden de dairemi satma kararı aldım.Çevredeki emlakçılar derdime derman olmadı.Belki sizin müdavimleriniz ilgileniler diye yazayım dedim.Sizin sitenizin gücü çevre emlakçıların çok üzerinde.Sakıncası yoksa bilgilerimi paylaşmak istiyorum.

selem tebernüş bey peki özyurtlar gibi innovia 4. etapta ruhsatını aldı mı imar durumu İBB nin istediği gibi mi bilginiz var mı

merhaba tebernüş bey ben halkalı tema park ne zaman başlayacağını sizden öğrenmek istiyorum sürekli erteleniyor biz yaklaşık bir yıldır bu projeyi bekliyoruz

Merhaba, Ben bir daire almak üzereyim. Dairenin bedeli 60.000 tl 90 m2 genişlikte tapu masrafı nekadar olur. Bilgi verirseniz sevinirim. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernus Bey, Site yönetim toplantılarının yoğun olarak yapıldığı bu günlerde size bir sorum olacaktı. m2 bazında aidat rakamları konutların niteliğine göre hangi aralıkta olmalıdır? Örneğin fitness salonu, açık-kapalı havuzu olan orta büyüklükte (yaklaşık 300 daireli) bir site için ortalama bir rakam verebilir misiniz? Ev alırken lokasyon, fiyat, ödeme koşulları kadar site yönetiminin ve aidatların da çok önemli olduğunu göz ardı etmemek gerekiyor. Teşekkür ederim.

Tebernüş bey, Dumankaya İkon'da 800 tl bütün beyaz eşları bulunan 1+0 kiralık bir daireyi tutmayı düşünüyorum. Aidat 250 tl den bahsediliyor. Aidata elektirik+su+doğal gaz denildi. Giderlene bakıldığı zaman uygun gibi gözüküyor fakat tam dolu olmayan bu yanıda bana artı ne gibi masraflar çıkabilir? Dumankaya konusunda kiminle konuşşam bana "ora dere yatağı çökme oluyormuş" gibi şehir efsaneleri anlatılıyor. Konuyla ilgili bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim. Dumankaya şu an için bir fırsat mı?

Hayırlı günleriniz olsun! Tebernüş bey, geçmişte bir okuyucunuzun bir sorusu vardı, sorusunda Dap Burgu, tango ve Royal bölgesinin metroya yakın olduğu fakat metroya ulasiminda arada e 5 bağlantı yolu olduğunu ve Dap yapının bu konu ile ilgili bir düşüncesi olup olmadığını sormuştum ve sizde Ziya beyle görüşeyim diye mesaj atmistiniz. Sorum ise sonuç ne oldu acaba görüşüp konu ile ilgili düşüncelerini alabildiniz mi? Teşekkür...

Tebernüş bey merhaba, Büyükdere aksında ikinci ellerde çok iyi fırsatlar olduğunu belirttiniz bende bu konumda ev arıyorum bahsettiğiniz projeler hangileri?

Tebernüş bey ,maslak 1453 de 2+1 138 m2 brüt c bloklardan caddeye bakan 5.katta 666 bin tlye daireyi rezerve ettim.Lansmanda alamamıştım o zaman 4500 tl miş şu an metrekaresi 4800 tl bu fiyattan yatırım amaçlı alınır mı.Bu fiyatttan alırsam istanbul ortalamasının üzerinde prim yaparmı.