Tebernüş Bey merhaba,sizlerin ve ailenizin bayramımızı tebrik ederim.2 yıl önce almış olduğumuz site içi kat mulkiyetli daire dairemiz için bina müteahhiti ,mevcut projede sonuç olarak tapu kayıtlarında sehven site sakinlerinin kullanmış olduğu kapalı otoparkın bir kısmının zemin katta bulunan dükkanlara bağlanmış olduğu yine site içinde bulunan dükkanların ofis niteliğinden daireye çevrilmesi için bina sakinlerinden mevcut gayrimenkuller üzerinde her türlü tadilat,izin,proje vb gibi işlemlerin yapılması için genel muvafakatname istemektedir.Mutahhit özellikle kapalı otapark terk işleminin bizim lehimize olduğumuzu da belirterek bizden bu muvafakatname hususunda ısrarcı olmaktadır.Tecrubelerinize istinaden gerek muvafakatname içeriğinde gerek tapu işlemleri vs hususlarda dikkat etmemiz gereken hususlar nelerdir,hak kaybına mağduriyete neden olabilecek sonuçlar doğabilir mi,bu konuda aydınlatabilirseniz memnun olurum , bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederim.

Tebernus Bey merhaba, Ilk evim konut kredisi kampanyasinin Istanbul konut fiyatlarina etkisi nasil olur? Hukumet kaynaklarinca bu calismanin, konut ve kira fiyatlarini kontrol etmek amacli yapildigi belirtiliyor olsa da, krediye erisim kolaylastigi icin talep artacagindan konut fiyatlarinda artis beklenmez mi? Degerli yorumlariniz icin tesekkurler Saygilar

iyi bayramlar.hisseleri satarken veya elden cikarirken elde edinilen kazancta her hangi bir vergi varmi? varsa ne kadar?yoksada bu normalmi?sonucta para kazaniliyor ve bunun herkesten alindigi gibi kazanc vergisi alinmasi lazim degilmi? tsk ler iyi bayramlar dilerim tekrar.

Vizede yeni trend hisseli noter tasdikli tiny köy hepsi aynı M2 de satışları almak güvenlimidir

Merhaba tebernüş bey, hayırlı bayramlarınız olsun iki ara bir derede kaldım millete piyangodan para çıkar bize borç çıkıyor :) şimdi bizim kayınpederin daire kentsel dönüşüme girecek karar verilmiş kayınpeder imzalamak zorunda kaldı çoğunluktan dolayı ama ödeme gücü yok daireyi satmak istiyor müteahhit ölü para teklif etmiş, kayınpeder de siz alın diyor yarısı bizden kampanyasıyla iyi bir yatırım gibi gözüküyor ama ben 2022 den beri borsaya temettü hisselerine yatırım yapmaktayım orda bir miktar para var sizce borsanın önünün açık olduğu şu dönemde hisseleri satıp bu daireyi almak mantıklı mı hali hazırda hem oturumluk hem yatırımlık dairem var önümüzdeki hafta sözleşme gereği ödeme yapılması gerekiyor ya daireyi alacağım yada müteahhite kalacak her zaman ikilemde kaldığımda yazarım size görüşünüzü öğrenmek isterim teşekkürler hayırlı bayramlar.

26 30 yaş araliginda olan kooperatif Hisseli bir daire icin yatırım yapmak istiyorum. Fakat burada şöyle bir sorun var.Yapilan kooperatif kapatılmış. İkinci sorun ise alacağım daire tapuda gözükmüyor. Noter uzerinden hisse devri şeklinde oluyormus satış. Biraz araştırdığımda o sitede bir kısmın tapusu olduğu bir kısmının tapusu olmadığı ortaya çıktı. Ben bu daireyi noterden satış şeklinde alsam birisi gelip sen kimsin çık git der mi? İkincisi ortada bir tapu yok. Yarın bir kentsel dönüşüm olsa arsa payim kaç ki ne alacağım karsiliginda. Gerçekten kafam allak bullak oldu. Aydınlatırsanız sevinirim

Merhabalar. Kibris'ta Ingiltere Pound'u uzerinden arsa yatirimi yapmak sizce riskli midir? Tesekkurler.

Merhaba Tebernus bey, Kanal İstanbul'un yapılıp yapılamayacağı ile ilgili sorulara "bu konuda devlet kararı var" diyorsunuz. Devlet kararından kastiniz nedir ? Bildiğim kadarıyla herhangi bir meclis kararı yok. MGK'da mı karar alındı ? Ya da bilmediğimiz gizli bir anlaşma ya da verilen bir söz mü var ? Kolay gelsin.

Abi iyi günleriniz olsun borsada da manipülasyon oluyor anlaşılan bilgi birikimimizi en sağlam güvendiğiniz kaynak nedir sizin anlatımlarınızla hırsın olmadığı ve sakinlikle konuyu anlatmanız ve hoşuma giden bir hikaye var bir işi en iyi bilen kimdir nasıl anlaşılır diye sorduklarında en kısadan anlatanlardır cevabını vermişler büyükler bu hikayelere en çok sizi yakıştırdım borsa piyasa bilgimizi sağlam bilgilere nereden ulaşabiliriz.

Merhaba, köyiçinde, etrafında resmi villalar olan, 2500 metre kare bir zeytinliğimiz var. Bu zeytinliğe imar izni verilir mi? Verilirse içinde eve yer açmak için bir kaç zeytin ağacı kesilebilir mi? Teşekkürler