Merhaba; kocamustafapaşada 2 evim var , ikisininde konumu iyi. Biri paşanın ana caddesi uzerinde. Biri 2+1 diğeri 3+1. ama 40 senelik evler. Su anki fiyatları 180000 ve 280000. Sorum su; cocuklarımın yanına cekmeköye ac yapıya tasınacağım. Bankada yeterli param var. Çekmeköyden alırken bankadaki paramla mı ev alayım paşadakileri satmadan ? Yoksa paşadaki evlerimden birini veya ikisini de satarak mı alayım? Karasız kaldım hangisi daha karlı sizce. Su an paşada 2+1 evden 1000lira kira alıyorum. 3+1de ise ben kalıyorum. Cekmeköye gecersem paşadaki 3+1 den 1200 kira alırım diye dusunuyorum. Paşadaki evler çok eski ve depreme dayanıksız ama lokasyon olarak çok değerli. Sizce ne yapmalıyım?

Tebernüş bey, Belediyeden aldığım bilgi doğrultusunda Başakşehir Güvercintepedeki konut imarlı arsamız, Toki'nin uygulama alanında görünüyor bu ne demek yardımcı olur musunuz?

Tebernüş Bey merhaba.. Bir süredir evlilik sebebiyle daire bakmaktayız, düşüncelerinizi merak ediyoruz. Soyak Park Aparts' ta 5 katlı bloklardan, bahçe dubleksi, 2+1, brüt 86, net 55 metrekare, site içine bakan daire için bir düşüncemiz mevcut. Fiyatı 288 bin tl olmakla birlikte %1 peşin ve kalan taksitlerin aylığı 2.750 tl olduğundan dolayı düşünülmesi gereken bir noktadayız. Kredi ile birlikte daire bize toplam 420 bin tl'ye gelmiş olacak. Diğer projelerden metrekarece küçük olduğundan dolayı şu ana kadar baktıklarımız içinde en uygun fiyatlı olanıydı. Fakat sizin bir yazıdaki tavsiyeniz üzerine Elitist Park projesine baktım. Görüşme yaptığımda site içine bakan, 12 katlı bloktan, 2+1, brüt 107, net 83 metrekare balkonlu daireye 260 bin tl fiyat verildi ve bir miktar daha yardımcı olabilecekleri söylendi. Henüz gidip göremediğimden dolayı site ve sosyal çevre hakkında bir fikrim yok. Ayrıca sitenin sosyal olanakları, kullanıma rahat şekilde, sıkıntısız açık olması bizim için önemli. İş yerimiz Anadolu Yakası oduğundan dolayı Beylikdüzü taraflarına malesef bakamıyoruz. Park Aparts'tan kesin alımı düşünürken Elitist Park'ı da bir görelim diyoruz. Sizin düşünceleriniz nelerdir? Kısa sürede tavsiyelerinize ihtiyacımız var. Şimdiden teşekkürler...

Merhaba tebernüş bey. Oyak 3'ten varmı haber proje çıkacakmı takipeyiz siz ve ekibinizi teşekkürler.

Toki Bursa Yıldırım Açağlayan Bahçeli evlerinden 11/2010 tarihinde 50.000.tl. peşinat ve 240 ay vadeli TOPLAM 276.000.TL 3+1 156 m2 konut aldık.Toplam 85.000.tl. ödeme yaptık daha 255.000.tl.borcumuz var.Toki genel müdürlüğüne bilgi isteme kanununa göre sorduğumda artış oranın enflasyon ve memur maaş artışından düşük olanının uygulanacağı söylendi fakat en yüksek orandan artış.yapılıyor.Ayrıca inşaat kalitesi çok kötü.Bu konuda hakkımızı nasıl arayabiliriz.

bir dükkanda 7 yıldır kiracıyım 03.01.2013 de kontratım bitiyor dükkan sahibi ihbarname yollamıs dükkandan cık diye fakat geçen sene ben o dukkana 25 30 bin gibi masraf yaptım ve bu dükkandan cıkarsam maddi olarak çok kaybedicem ne yapabilirim nasıl bi hakka sahibim yardımcı olursanız cok sevinirim:(

iyi günlür öncelikle tebernüş bey,bizim dededen kalma zeytinburnu yeşiltepe mah. hipodroma yürüme mesafesinde 3 katlı geniş bahçesi olan bir evimiz var .şu an kiralık.kentsel dönüşüm adı altında kiptaştan görüşmeye çağırdılar.bu işeride hiç bilmiyoruz.nasıl bir strateji uygulamamızı önerirsiniz.

Tebernüş bey merhaba. yatırım amaclı arsa almak istiyorum.Çerkezköy-catalca-gop arnavutköy-canakkale vs arasında kararsız kaldım ileiride sizce hangi bölge daha karlı olur.Birde sanayi arsaları çok ucuz bacalı bacasız diyorlar karlı olurmu ?bacalı? bacasız? neyi kastediyorlar hangisi karlıdır?çok teşekkür ederim. sayg

2007 yılında 3 blok 50 daireli bir site yapmak için arsa sahibi ile anlaştık.Ortaklar olarak 2010 tamamaladık. ve taşındık.Arsa sahibi çevre düzeni vb. eksiklikler nedeni ile tapu vermeyeceğini belirti.Tamamladık.2013 te belediyeden arsa değerini istedik.Bize buranın konut olduğunu ve buna göre değer vereceklerini belirttiler.Arsa olması halinde 600 tl kat irtifakı yapılırken bu durumda 6000 TL masraf çıkmaktadır.Bizlerde mağdur oluyoruz.Biz alırken arsa olarak kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptık.Bu durumda ne yapabiliriz.lütfen yardımcı olun.

Tebernüş Bey Merhaba, İmar İskan Bloklarında bir evim var. Ancak site 1100 haneli, ve kimse yeni bir projede anlaşamıyor. Sitenin deprem riski var. Yaklaşık 7 yıl önce aldım, kiraya vermedim, şu an için tamamen ölü yatırım statüüsnde. Sizce satmalı mıyım, yoksa uzun vadede olsa tutmalı mıyım ? Zira arazisi çok değerli, Özetle, İmar İskan Blokları hakkında ne düşünüyorsunuz ?