Merhaba.2 sene önce müteahite verdiğimiz 70 tl ile temelden daireye girdik teslim edilip almamız 1,5 sene sürdü.birkaç ay önce tapuyu aldık ve mal bedeli olarak 4bin 500 tl yazılmış.evimizi satmak istiyoruz 105 tl ye alıcısı çıktı ama bu son yasa ile farklı şeyler oluyormuş.ne yapmak gerekir? yardımcı olursanız sevinirim.

Hilal hanim merhaba size kisacasi su anki bulundum durumu anlatim 9 mirasci bir araya geldik bir dava acmaya karar verdik ve biz bu karari verirken herkes payina düseni ödiyecek dedik ve masraflari 9 a bölmeye anlasdik ve hep beraber vekaletimisi cikardik ve bir avukatin eline verdik ben yurtdisindan geldim icin ve hic biseyden anlamadim icin bunlar bana payima düsenin 1250 tl oldugunu sölediler inanip cikartip verdim daha sonrada avukatdan ögrendim ki ilk etap icin yatirilacak toplam miktar 3500 tl is böylede olunca bu rakam Dokuza bölünmüs olmus degil masrafin 3/1 irini bana ödetmis olduklari anlasildi benim size sorum 1. Ben bu vekaleti iptal etdirsem avukat benden dava dan cekiliorum diye herhangibi bir ücret istiyebilirmi ? Ikinci Sorum ise : ben bu duruma göz yumsam ilk etaptaki yedigim kasiga diger ödemelerde benim avukata deme hakim olurmu benim payima düsen rakam bu ben size bu rakami ödiorum digeri sizin sorununuz diger mirascilarla? yoksa avukatin orda demeye haki varmi beni ilgilendirmes ben parami öyle veyat böyle sizden alirim? ücüncü sorum ise: eger herkes payina düsen rakami ödemeye itiras ederse avuktin bu diger paydaslarin adina düsen rakami bana yükliyebilme gibi bi yetkisi varmi ?? Cevaplarinizi 4 gözle bekliorum lütfen biras cabuk cevaplarsaniz cok sevinirim ki bende ona göre karsilarina dikilip bi konusma yapabilim

MERHABA HİLAL HNM 2012 şubat ayında beylikdüzünde bir inşaat firmasına ait projeden ev aldım. 2013 nisan teslm tarihi sözlü olarak bize verilmesine karşın sözleşmede 2013 kasım ayı konulmuş bunu o dönemde sorduğumuzda bu resmi sözleşmlerde 24 ay süre koymak zorundayız teslim tarihimiz nisan dendi. bizde buna güvenerek sözleşmemizi yaptık. proje A- B -C BLOK OLARAK BİZE SUNULDU 12 KAT İDİ. FAKAT ŞİMDİ BİR BLOK KOMPLE İPTAL VE 8 KATTA BİTİRECEĞİZ BELEDİYE PROBLEM ÇIKARTTI DENİLİYOR. 11. KATTA DAİRE ALAN KİŞİ NAPACAK DENİLİNCE HERKESİN DAİRE KATLARI DEĞİŞEBİLİR DENDİ. BEN 6. KATTA ALDIĞIM DAİREMİ ALABİLECEKMİYİM SORUSUNA NET CEVAP ALAMIYORUM. AVUKAT YOLUYLA BİR HARAKETTE BULUNMAM GEREKLİ Mİ BU AŞAMADA. ŞUBAT AYI İÇİNDE TAPULAR VERİLECEK DENİYOR, BANA TAPU ANINDA BODRUM KAT VERİLİRSE NE YAPABİLİCEM. ÇOK SIKINTILI BİR DURUM BU NE YAPMAMIZ LAZIM. ÇOĞU DAİRE SAHİBİNİN HALA PROBLEMLE ALAKALI BİLGİSİ BİLE YOK HENÜZ KİMSEYE AÇIP BİLGİ VERMİYORLAR.

merhaba 2013 kira artış oranı nedir acaba

Sayın kirecci esenyurtla alakalı olarak kadir topbaşın en kısa zamanda hallwdilecek dedigini söylediniz benim merakım hallolacakda nasil bie sonuc cikacak sirketler hangi ümitle bekliyor ne yani belediye tamam sorun yok insaatlar eskisi gibi yapilsin mi diyecek eger öyle diyecekse kim soracak belediyeye senin derdin neydi ozaman bukadar insani sinir stres maddi manevi zarara ugrattın diye tam bir seneye maloldun diye eger böyyle bir karar cıkacaksa bu keyfiligin hesabı nasıl sorulacak.yok öyle degilse zaten karar vwrilmis bu şirketler neyin beklentisi icinde belediye daha neyi cozecek verdigi karardan tavizlermi verecek ben anlamadim tek bildigim bir senedir ha su ay ha bu ay diye kandiriliyoruz.hakkimi helal etmiyorum

Sevgili Tebernus bey. Son zamanlarda platformunuzda sirketlerin iflas edebilecegine dair korkularin arttigini gozlemliyorum. 1-) Bu gozlemimde hakli miyim? 2-) 2001 krizinde bankalarin neredeyse yarisi batti ama daha onemlisi bu zincirleme etkiyle seksen senelik gecmisi olan bankalar bile sarsildi. Siz boyle bir zincirlemenin konut sektorunde de olabilecegini dusunuyor musunuz? 3-) Siz yorumlarinizda "bildigim kadariyla bu sirketin mali yapisi iyi" diyorsunuz. Bankalar hem BDDK hem de Merkez bankasi tarafindan siki sikiya incelenmektedir. Devletin herhangi bir kurumu insaat sirketlerini denetlemiyor mu? 4-) Ben ev alirken sozlesmemi incelemedim cunku o projeden ev alan onlarca avukat oldugunu, sozlesmede bir aksilik olursa mudahale edeceklerini dusundum :) Saka bir yana sirket batarsa sozlesmelerin bir onemi kalir mi? 5-) Yazilarinizda gecmiste iyi kazandiran sirketlere yonelin diyorsunuz. Ama niye iyi kazandiklarina bakmak gerekli degil mi? Cok riskli sirketler batmadan projeyi bitirirlerse, riski alan musterinin cok kazanmasi dogal degil mi? 6-) 2007'den sonra ortalama konut fiyatlarinda onemli bir yukselme olmadi. Bu gorusume katilir misiniz? Insaat sirketlerinin mali acidan zorlanmasinda bunun bir katkisi oldu mu? Saygilar.

Tebernüş bey günaydın. Malumunuz olduğu üzere Halkalı atakent bölgesinde gayrimenkul hareketliliği devam ediyor. İkinci elde ve markalı konutlarda metre kare fiyatları 3.200 tl fen başlıyor ve 4.000 tl sınırına kadar ilerliyor. Gözlemlediğim kadarıyla her yıl m2 fiyatlarında 300 tl ve daha fazlası bir artış var. oturduğum Avrupa konutlarndaki dairemi satmak gibi bir düşüncem var. Bugün satış fiyatı 400 bin civarı kira getirisinin 1500 tl. Dairem 126 m2 bürüt net 105 m2. Bu paradan banka borcumu kapatıp kalana 1+1 ofis olarak kullanacağım bir daire almak niyetindeyim. Ağır basan proje tesliminin yakınlığı nedeniyle ve tem kenarı olmadı nefeniyle my world europe. M2 fiyatları atakentle aynı seviyelerde. Ancak yeni projeleri de bekleyebilirim. bölgenin gelişimini yakından bilen biri olarak beklemek mı bir avantaj harekete geçmek mi?

Sayin yetkili Ben adanada bir ev aldim..Sene 2011 ama ay olarak bilemiyorum.9 cu ay diyelim..O tarihteki ÜFE ise 197,77 ve evi 2012 12 ayinda sattim diyelim o taihfeki ÜFE ise 209,28 evin Hasilat bedeli ise 30.000 TL diyelim.. hesap söylemidir..? 209,28 - 197,77 = 58,19 30.000 X 209,28 / 197,77 = 31,745 TL Hasilat bedeli 30.000 - 31,745 = 1745 TL Bu ödemem gereken tabiri caiz ise ceza diyelim amaaa Gelir vergisi kanununun mükererre 80.ci maddesinde yer alan deger artis vergisi kazanclarindan bir yil icerisinde saglanan kazanc toplaminin 8,800 tl si 2012 yili icin gelir vergisinden istisnadir diyor kanun... yanlismiyim dogrumuyum..Bilgilendirirseniz sevinirim...Tabiki bu rakamlar dogal olarak satis fiyatina tekamül eden ÜFE endeksine göre degisecektir... Simdiden cok tesekkür ediyor hayirli isler temenni ediyorum..Bu arada yurt disinda oldugum icin hali ile ülkemizdeki kanun degisikliklerinden bilgi sahibi olamiyoruz saygilarimla Cemil Sengezer

ac yapı nasıl bir şirket acaba ona güvenebilirmiyiz yerlerimizi almak istior

merhaba ben arkadaşlarımla beraber esenkent bahçeşehirde eve çıkmayı düşünüyoruz fakat deprem unsuru bizi çok düşündürüyo esenkent maddi açıdan bize daha uygun fakat öncesinde ben şunu öğrenmek istiyorum esenkentteki evler sağlammıdır ben bazılarından çok sağlam olduğunu bazılarındanda çok zayıf olduğunu duyuyorum açıkçası kime inanacağımı bilemedim 2 zıt şeyler gerçekden.